Outro para comprar en Certaldo, Toscana

Não muito longe do centro histórico de Certaldo, local de nascimento de Boccaccio, propriedade de 40 hectares que produz vinho Chinti DOCG, vinho iGT e azeite extra virgem para venda. numa localização ligeiramente montanhosa entre o Val d'Elsa e o Val di Pesa, possui uma vista encantadora da paisagem circundante da Toscana. Florença e Siena estão a menos de uma hora de carro, enquanto em cerca de uma hora e vinte minutos é possível chegar às cidades litorâneas de Viareggio e Forte dei Marmi. O aeroporto mais próximo é o de Florença, acessível em meia hora. A propriedade consiste em um edifício histórico de 900 m², que pertenceu à família Pitti; uma quinta do século XIX com 270 m2 e distribuída por três pisos; um celeiro agrícola com 150 m2, parcialmente demolido e reconstruído, localizado junto à estrada principal; um antigo forno de 80 m2, que pode ser restaurado e convertido para uso residencial. O terreno estende-se por 40 hectares, e está dividido entre vinha (17,1 ha), olival (5,8 ha), matagal (7,6 ha), terras aráveis (2 ha) e terras não utilizadas (7,5 ha). O olival (1.500 árvores) produz anualmente até 3.000 kg de azeite virgem extra, o que significa uma produção anual de 3.000 a 4.000 garrafas. O vinhedo inclui vinhas Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Trebbiano e Malvasia, e está registrado como Chianti DOCG por 13,7 hectares (os 3,3 hectares restantes são iGT). A densidade de cipós varia de 3.333 a 4.270 cepas por hectare (com quadrados variando de 2,80 x 0,90 m a 3,00 x 1,00 m). A produção anual varia entre 130.000 e 140.000 garrafas de vinho.