Exklusives Andere von 430.56 sqft zu kaufen in Certaldo, Toskana

Unweit des historischen Zentrums von Certaldo, Geburtsort von Boccaccio, 40 Hektar großes Weingut, das Chinti DOCG-Wein, iGT-Wein und natives Olivenöl extra zum Verkauf anbietet. in leicht hügeliger Lage zwischen dem Val d'Elsa und das Val di Pesa, bietet es einen bezaubernden Blick auf die umliegende toskanische Landschaft. Florenz und Siena sind beide weniger als eine Autostunde entfernt, während es in etwa einer Stunde und zwanzig Minuten möglich ist, die Küstenstädte Viareggio und Forte dei Marmi zu erreichen. Der nächstgelegene Flughafen ist der von Florenz, der in einer halben Stunde erreichbar ist. Das Anwesen besteht aus einem 900 m² großen historischen Gebäude, das einst der Familie Pitti gehörte; ein 270 m² großes Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert, das sich über drei Etagen erstreckt; eine 150 m² große landwirtschaftliche Scheune, die teilweise abgerissen und wieder aufgebaut werden kann und sich neben der Hauptstraße befindet; ein ehemaliger Ofen von 80 qm, der restauriert und für Wohnzwecke umgebaut werden kann. Das Grundstück erstreckt sich über 40 Hektar und ist aufgeteilt in Weinberg (17,1 ha), Olivenhain (5,8 ha), Niederwald (7,6 ha), Ackerland (2 ha) und ungenutztes Land (7,5 ha). Der Olivenhain (1.500 Bäume) produziert jedes Jahr bis zu 3.000 kg natives Olivenöl extra, das heißt eine Jahresproduktion von 3.000 - 4.000 Flaschen. Der Weinberg umfasst Sangiovese-, Cabernet Sauvignon-, Trebbiano- und Malvasia-Reben und ist für 13,7 Hektar als Chianti DOCG registriert (die restlichen 3,3 Hektar sind iGT). Die Rebendichte reicht von 3.333 bis 4.270 Stöcken pro Hektar (mit Quadraten, die von 2,80 x 0,90 m bis 3,00 x 1,00 m variieren). Die jährliche Produktion liegt zwischen 130.000 und 140.000 Flaschen Wein.