Autre acheter à Certaldo, Toscane

Non loin du centre historique de Certaldo, lieu de naissance de Boccaccio, domaine de 40 hectares produisant du vin Chinti DOCG, du vin iGT et de l'huile d'olive extra vierge à vendre. dans un endroit légèrement vallonné entre le Val d'Elsa et le Val di Pesa, il offre une vue enchanteresse sur la campagne toscane environnante. Florence et Sienne sont à moins d'une heure de route, tandis qu'en une heure et vingt minutes environ, il est possible de rejoindre les villes balnéaires de Viareggio et Forte dei Marmi. L'aéroport le plus proche est celui de Florence, accessible en une demi-heure. Le domaine se compose d'un bâtiment historique de 900 m², ayant appartenu autrefois à la famille Pitti ; une ferme du XIXe siècle de 270 m² et aménagée sur trois niveaux ; une grange agricole de 150 m², pouvant être partiellement démolie et reconstruite, située à côté de la route principale ; un ancien four de 80 m², pouvant être restauré et converti à usage d'habitation. Le terrain s'étend sur 40 hectares, et il est réparti entre vignoble (17,1 ha), oliveraie (5,8 ha), bois de taillis (7,6 ha), terres arables (2 ha) et terres inutilisées (7,5 ha). L'oliveraie (1 500 arbres) produit chaque année jusqu'à 3 000 kg d'huile d'olive extra vierge, ce qui signifie une production annuelle de 3 000 à 4 000 bouteilles. Le vignoble comprend des vignes de Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Trebbiano et Malvasia, et est enregistré comme Chianti DOCG pour 13,7 hectares (les 3,3 hectares restants sont iGT). La densité de vignes varie de 3 333 à 4 270 pieds à l'hectare (carrés variant de 2,80 x 0,90 m à 3,00 x 1,00 m). La production annuelle oscille entre 130 000 et 140 000 bouteilles de vin.