Dom kup w Labina, Istarska Zupanija

ISTRIA, RABAC - Imponująca willa z rewelacyjnym widokiem Na południowo-wschodnim wybrzeżu Istrii, w miejscu, gdzie zielone wzgórza spotykają się z morzem, gdzie spotykają się przyroda i dziedzictwo, znajdują się dwa miasta podobnej wielkości, ale o różnych, ale wzajemnie uzupełniających się charakterach - Labin i Rabac, oddalone od siebie zaledwie o pięć kilometrów. Rabac, ze względu na białe żwirowe plaże, bogatą śródziemnomorską roślinność i krystalicznie czyste morze, nazywany jest perłą Kvarneru. Niegdyś mała wioska rybacka, dziś Rabac jest atrakcyjnym kierunkiem turystycznym, który kryje w sobie bogactwo wydarzeń kulturalnych w sieci kolorowych uliczek. Zielone otoczenie Rabac i malownicze zaplecze zapraszają do przygód, badań i rekreacji przez cały rok. Niedaleko Rabac i Labin, w małej wiosce nad morzem, jest na sprzedaż rewelacyjna willa z imponującym widokiem. Położony jest wśród śródziemnomorskiej zieleni, w spokojnej wiosce na wzgórzu z widokiem na bezkresne Morze Adriatyckie i wyspy. Reprezentuje hedonistyczną własność łączącą współczesną estetykę z ponadczasowymi materiałami, co daje wyrafinowane połączenie nowoczesnego designu, tradycyjnej istryjskiej architektury i urzekającej natury. Oprócz harmonijnego połączenia tradycyjnych i nowoczesnych materiałów, ta elegancka nieruchomość łączy w sobie otwartość na bezkresny horyzont morskich przestrzeni z panoramicznymi przeszkleniami pomieszczeń, jednocześnie mocno tworząc harmonijne połączenie z otaczającą przyrodą dzięki rozległym zielonym dachom i naturalne materiały. Charakteryzuje się doskonałą organizacją przestrzenną części zewnętrznej i wewnętrznej. Wnętrze stanowi idealną symbiozę luksusu i komfortu – składa się z dwóch pięter o wysokości pomieszczeń do 4,5 metra i powierzchni użytkowej wynoszącej 265,67 m². Na górnym poziomie znajduje się przestronna, wypełniona światłem część dzienna, która łączy salon, jadalnię i kuchnię. Przez całą długość części dziennej rozciąga się zadaszony taras, który stanowi ekskluzywną kontynuację otwartego salonu z letnią kuchnią, do której rozciąga się strefa opalania basenu infinity o powierzchni 39 m² (13x3). W ramach górnego poziomu znajduje się także wydzielone pomieszczenie składające się z komórki lokatorskiej oraz komfortowej przestrzeni z łazienką, z której przyszły właściciel może korzystać według własnych upodobań (wellness, gabinet, pensjonat). Dolny poziom reprezentuje część nocną, na którą składają się trzy komfortowe sypialnie z własnymi łazienkami. W ramach dolnego poziomu znajduje się pomieszczenie z osobnym wejściem, które może służyć jako strefa fitness lub dodatkowy schowek. Użytecznymi przestrzeniami uzupełniającymi plan piętra są toaleta dla gości, pomieszczenie do przechowywania, pralnia i pomieszczenie gospodarcze. Dyskretne otoczenie wiecznie luksusowej zieleni śródziemnomorskiej roślinności i trawników ogrodzonego ogrodu zapewnia automatyczny system nawadniania. Dodatkowe atuty nieruchomości: - taras wokół basenu wykonany z drewna tekowego i naturalnego kamienia Kirmenjak z wykończeniem płomieniowym - okna Schüko Profil AWS 65 konstrukcja aluminiowa z potrójnym zabezpieczeniem Argon Ug 0,6 E/m2K - drzwi wewnętrzne wykonane z konstrukcji aluminiowej Profile Real Thermo T65, drzwi antywłamaniowe na wymiar z izolacją cieplną i akustyczną - we wszystkich oknach znajdują się plisowane moskitiery - armatura do zlewozmywaków i pryszniców Axor - Wyroby sanitarne Laufen, Geberit i Villeroy & Bocha - przełączniki i gniazda z serii Busch & Jäger Future Linear z matowym wykończeniem - system inteligentnego domu - ogrzewanie i chłodzenie zapewnia pompa ciepła firmy Viessmann na ciepłą wodę oraz system ogrzewania podłogowego z indywidualnym sterowaniem pokojowym - Połączenie optyczne 1 Gb/s - instalacja alarmowa i monitoring wizyjny z 5 kamerami - przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną i fotowoltaiczną - przygotowanie stacji ładowania samochodów elektrycznych Nieruchomość jest w końcowej fazie budowy, a zakończenie planowane jest na jesień 2023 roku. Podana cena dotyczy lokalu bez mebli. Sprzedający jest osobą prawną i do podanej ceny wliczony jest podatek VAT. Właściwa dokumentacja i własność. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. [ukryty]/ogólne-warunki-biznesowe KOD IDENTYFIKACYJNY AGENCJI: 20851 Iwa Zajc Licencjonowany agent Tłum: [ukryty] Telefon: [ukryty] E-mail: [ukryty] [ukryty]