Talo osta in Labin, Istarska Zupanija

ISTRIA, RABAC - Vaikuttava huvila sensaatiomainen näköala Istrian kaakkoisrannikolla, paikassa, jossa vihreät kukkulat kohtaavat meren, jossa luonto ja perintö kohtaavat, on kaksi samankokoista kaupunkia, joilla on erilaisia, mutta toisiaan täydentäviä hahmoja - Labin ja Rabac, vain viiden kilometrin päässä toisistaan. Valkoisten pikkukivirantojen, rikkaan Välimeren kasvillisuuden ja kristallinkirkkaan meren vuoksi Rabacia on kutsuttu Kvarnerin helmiksi. Kerran pieni kalastajakylä Rabac on nykyään houkutteleva matkailukohde, joka kätkee värikkäiden katujen verkostoon runsaasti kulttuuritapahtumia. Rabacin vehreä ympäristö ja viehättävä sisämaa kutsuvat sinut seikkailuun, tutkimukseen ja virkistykseen ympäri vuoden. Rabacin ja Labinin läheisyydessä pienessä merenrantakylässä on myynnissä sensaatiomainen huvila, josta on vaikuttava näköala. Se sijaitsee Välimeren vehreyden keskellä rauhallisessa kylässä kukkulalla, josta on näkymät loputtomalle Adrianmerelle ja saarille. Se edustaa hedonistista kiinteistöä, jossa yhdistyvät nykyaikainen estetiikka ja ajattomat materiaalit, mikä johtaa hienostuneeseen sekoitus modernia muotoilua, perinteistä Istrian arkkitehtuuria ja lumoavaa luontoa. Perinteisten ja nykyaikaisten materiaalien harmonisen yhdistelmän lisäksi tämä elegantti kiinteistö yhdistää avoimuuden meren avaruuden loputtomiin horisontteihin huoneiden panoraamalasituksella ja luo samalla lujasti harmonisen yhteyden ympäröivään luontoon laajoilla viherkatoilla ja luonnonmateriaaleja. Sille on ominaista erinomainen ulko- ja sisätilojen tilajärjestely. Sisustus on täydellinen symbioosi ylellisyydestä ja mukavuudesta - se koostuu kahdesta kerroksesta, joiden huonekorkeus on jopa 4,5 metriä ja käyttökelpoista oleskelutilaa 265,67 m². Yläkerrassa on tilava, valoisa olohuone, joka yhdistää olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön. Oleskelutilan koko pituudelta ulottuu katettu terassi, joka toimii eksklusiivisena jatkona kesäkeittiöineen ulkoolohuoneelle, johon ulottuu 39 m²:n (13x3) infinity-altaan auringonottoalue. Osana ylätasoa on myös erillinen tila, joka koostuu varastotilasta ja viihtyisästä kylpyhuonetilasta, jota tuleva omistaja voi käyttää omien mieltymysten mukaan (wellness, työhuone, vieraskoti). Alempi taso edustaa yöaluetta, joka koostuu kolmesta mukavasta makuuhuoneesta, joissa on omat kylpyhuoneet. Alemman kerroksen osana on erillinen sisäänkäyntitila, jota voisi käyttää kuntoilualueena tai lisävarastona. Pohjaratkaisua täydentäviä hyödyllisiä tiloja ovat vieras-wc, varasto, pesutupa ja kodinhoitohuone. Välimeren kasvien ja aidatun puutarhan nurmikoiden huomaamattoman ympäristön ikuisesti ylellisen vehreyden tarjoaa automaattinen kastelujärjestelmä. Kiinteistön lisäetuja: - Terassi uima-altaan ympärillä, joka on valmistettu tiikkipuusta ja luonnollisesta Kirmenjak-kivestä liekkiviimeistelyllä - ikkunat Schüko Profile AWS 65 alumiinirakenne kolminkertaisella suojauksella Argon Ug 0,6 E/m2K - sisäovet Profile Real Thermo T65 alumiinirakenteesta, mittatilaustyönä lämpö- ja äänieristetyt turvaovet - Kaikissa ikkunoissa on laskostetut hyttysverkot - Axorin pesualtaiden ja suihkujen varusteet - Laufen, Geberit ja Villeroy saniteettitavarat & Boch - kytkimet ja pistorasiat sarjasta Busch & Jäger Future Linear mattapintaisella viimeistelyllä - älykäs kotijärjestelmä - lämmityksen ja jäähdytyksen tarjoaa Viessmann-lämpöpumppu lämmintä vettä varten ja lattialämmitysjärjestelmä yksittäisillä huonesäätimillä - 1 GBit/s optinen liitäntä - hälytysjärjestelmä ja videovalvonta 5 kameralla - aurinko- ja aurinkosähköasennuksen valmistelu - sähköautojen latauspisteiden valmistelu Kiinteistö on rakennustyön loppuvaiheessa ja sen on suunniteltu valmistuvan syksyllä 2023. Ilmoitettu hinta koskee asuntoa ilman kalusteita. Myyjä on juridinen henkilö ja arvonlisävero sisältyy ilmoitettuun hintaan. Asianmukainen dokumentaatio ja omistusoikeus. Hyvät asiakkaat, välityspalkkio veloitetaan yleisten sopimusehtojen mukaisesti. [piilotettu]/yleiset ehdot TOIMISTOTUNNUSKOODI: 20851 Iva Zajc Lisensoitu agentti Väkijoukko: [piilotettu] Puhelin: [piilotettu] Sähköposti: [piilotettu] [piilotettu]