Inny kup w Nikozja, Nikozja

Numer referencyjny: #20720 Szczegółowa cena: 10 500 000 € Ten obiekt to centrum handlowe w obrębie murów Nikozji. Na nieruchomość składa się: -Powierzchnia wspólna o pow. 450 m2 - Sklep 1 o powierzchni 185 m2 i antresolą 63 m2 - Sklep 2 o powierzchni 177 m2 i antresolą 23 m2 - Sklep 3 o powierzchni 312 m2 i antresolą 145 m2 - Sklep 4 o powierzchni 115 m2 - Sklep 5 o powierzchni 75m2 i antresolą 44m2 -Trzypoziomowy parking podziemny na 154 miejsca postojowe o pow. 4500 m2 Aktywa korzystają również z niewykorzystanej gęstości zabudowy ok. 2.500 mkw. Najbliższa okolica nieruchomości składa się z zabytkowych budynków mieszkalnych i komercyjnych i jest uważana za tradycyjne centrum handlowe Nikozji, jedną z głównych ulic handlowych Nikozji z licznymi restauracjami i sklepami, które przyciągają dużą liczbę ruchu zarówno turystów, jak i mieszkańców. Aktywa są częściowo zajęte. Obiekt mieści się w dwóch strefach planowania: -ΠΕΖ o współczynniku gęstości zabudowy 180%, współczynniku pokrycia 70%, na 3 kondygnacjach i maksymalnej wysokości 11,5m. -ΕΖ o współczynniku gęstości zabudowy 160%, współczynniku pokrycia 70%, na 3 kondygnacjach i maksymalnej wysokości 11,5m.