Altro para comprar en Nicosia, Lefkosia

ID di riferimento: #20720 Dettagli prezzo: € 10.500.000 Questo bene è un centro commerciale all'interno delle mura di Nicosia. Il cespite è composto da: -Un'area comune di c. 450mq -Negozio 1 di 185mq e soppalco di 63mq -Negozio 2 di 177mq e soppalco di 23mq -Negozio 3 di 312mq e soppalco di 145mq -Negozio 4 di 115mq -Negozio 5 di 75mq e soppalcato di 44mq -Il parcheggio interrato su tre livelli con 154 posti auto di c. 4.500mq Il cespite beneficia inoltre di una densità edilizia inutilizzata di c. 2.500 mq. L'area immediata della proprietà comprende edifici storici di uso residenziale e commerciale ed è considerata il tradizionale centro commerciale di Nicosia, una delle principali strade commerciali di Nicosia con numerosi ristoranti e negozi, che attirano un'elevata quantità di traffico sia di turisti che di gente del posto. Il bene è parzialmente occupato. Il bene ricade in due zone urbanistiche: -ΠΕΖ con coefficiente di densità edilizia del 180%, coefficiente di copertura 70%, in 3 piani e altezza massima di 11,5m. -ΕΖ con coefficiente di densità dell'edificio del 160%, coefficiente di copertura del 70%, in 3 piani e un'altezza massima di 11,5 m.