Otro for Køb i Nicosia, Lefkosia

ID de referencia: #20720 Detalles del precio: 10 500 000 € Este activo es un centro comercial dentro de las murallas de Nicosia. El activo consta de: -Un área común de c. 450m2 -Tienda 1 de 185m2 y entrepiso de 63m2 -Tienda 2 de 177m2 y entrepiso de 23m2 -Tienda 3 de 312m2 y entrepiso de 145m2 -Tienda 4 de 115m2 -Tienda 5 de 75m2 y un entrepiso de 44m2 -El estacionamiento subterráneo de tres niveles con 154 estacionamientos de c. 4.500 m2 El activo también se beneficia de una densidad de construcción no utilizada de c. 2.500m2. El área inmediata de la propiedad se compone de edificios catalogados de uso residencial y comercial y se considera el centro comercial tradicional de Nicosia, una de las principales calles comerciales de Nicosia con numerosos restaurantes y tiendas, que atraen a una gran cantidad de tráfico de turistas y locales. El activo está parcialmente ocupado. El activo se encuadra en dos zonas de planeamiento: -ΠΕΖ con coeficiente de edificabilidad del 180%, coeficiente de cobertura del 70%, en 3 plantas y altura máxima de 11,5m. -ΕΖ con coeficiente de densidad de edificación del 160%, coeficiente de cobertura del 70%, en 3 plantas y una altura máxima de 11,5m.