Dom kup w Todi, Umbrii

na wzgórzach Umbrii, w pobliżu Todi iw niewielkiej odległości od uroczych średniowiecznych wiosek Umbrii, luksusowa willa z dwoma pensjonatami, basenem i centrum odnowy biologicznej. W budynkach znajduje się obecnie łącznie 12 sypialni, a spa oferuje zakątek raju, w którym można się zrelaksować w spokoju. Park o powierzchni 6,7 hektara otaczający willę gwarantuje prywatność i jest domem dla basenu o wymiarach 12 × 4,5 m oraz około 150 drzew oliwnych. Willa znajduje się zaledwie 15 minut jazdy od wioski Todi, wspaniałego przykładu średniowiecznej umbryjskiej wioski: wszystkie usługi (supermarkety, banki, poczta itp.) można znaleźć tutaj. Do innych miast artystycznych Umbrii (Deruta, Orvieto, Perugia, Asyż...) można dojechać samochodem w mniej niż godzinę, podobnie jak lotnisko w Perugii (55 km; 45 stóp). Główna willa (315 m2 - 3389 stóp kwadratowych, 4 sypialnie i 5 łazienek) rozłożony jest na trzech kondygnacjach. Wchodząc na parter, znajduje się mały hol wejściowy, który prowadzi do kuchni (od frontu), jadalni (po lewej) i dużego salonu (po prawej). W kuchni znajduje się mała spiżarnia oraz wyjście na ganek. Salon prowadzi następnie do pierwszej sypialni z łazienką. Naprzeciwko jadalni schody prowadzą na piętro: tutaj znajduje się drugi salon i trzy sypialnie z łazienką. Idąc dalej schodami dochodzimy w końcu do wieżyczki, w której stworzono strefę relaksu z sauną, łazienką i prysznicem emocji. Budynek wyposażony w nowoczesny, najwyższej jakości sprzęt AGD , w tym klimatyzację i ogrzewanie podłogowe w celu poprawy efektywności energetycznej. pod względem bezpieczeństwa istnieje zarówno automatyczna brama, jak i system alarmowy. Woda dostarczana jest wodociągiem miejskim i filtrowana przez zmiękczacz, a własna studnia pozwala na łatwe nawadnianie ogrodu. Oryginalne wykończenia zostały zachowane i/lub odrestaurowane w razie potrzeby, a budynek charakteryzuje się drewnianymi belkami, podłogami z terakoty, ceglanymi łukami i kominkami, które przypominają o rustykalnym pochodzeniu budynku. PLANY WILLI Pensjonat (172 m2 - 1851 stóp kwadratowych, 4 sypialnie i 5 łazienek) został wybudowany ex novo w latach 2017-2019 według precyzyjnego projektu, który dzięki zastosowaniu lokalnego kamienia i pomysłowych rozwiązań zharmonizował budynek z główną willą i otoczeniem środowiska. Na parterze drzwi wejściowe otwierają się na duży salon z kominkiem i jadalnią. Wokół jest kuchnia, łazienka dla gości i trzy sypialnie z łazienkami. Na piętrze, do którego można dostać się wewnętrznymi schodami lub bezpośrednio z zewnątrz, znajduje się czwarta sypialnia z łazienką i prywatnym tarasem. Z zewnątrz drugie drzwi prowadzą do pomieszczenia gospodarczego i technicznego. PLANY PENSJONATU Prawdziwą perełką nieruchomości jest centrum odnowy biologicznej (150 m2, 1614 m2, 1 łazienka ), również wybudowany w latach 2017-2019 i położony tuż obok pensjonatu. Po wejściu znajduje się piękny salon z siłownią i aneksem kuchennym. Kontynuując do półokrągłej części budynku, dociera się do właściwego spa z sauną, łaźnią turecką, wanną z hydromasażem, łazienką i przebieralnią. Widok z budynku otwiera się na okoliczne wzgórza i oferuje wyjątkową panoramę. w piwnicy budynku znajduje się duży schowek na sprzęt. PLANY CENTRUM WELLNESS Niedaleko willi znajduje się pomieszczenie techniczne (6m2) na instalacje , zaprojektowany tak, aby idealnie integrował się z budynkiem, nie zaburzając widoku. Pomiędzy willą a pensjonatem przestronna szopa (42 m2) z miejscem do przechowywania (10 m2) jest obecnie wykorzystywana jako wiata i magazyn sprzętu. Niedaleko drogi, w zdewastowanym miejscu w stosunku do willi i pensjonatu, znajduje się magazyn (45 m2), który obecnie służy jako drewutnia, ale pierwotnie miał służyć jako stajnia dla koni. PLANY BUDYNKÓW ZEWNĘTRZNYCH w pobliskiej średniowiecznej wiosce, nieruchomość posiada również odrestaurowaną kamienicę (115 m2 - 1237 m2, 4 sypialnie i 2 łazienki) na dwóch piętrach. Po wejściu na parter znajduje się duża część dzienna obejmująca cały poziom, wyposażona w aneks kuchenny i łazienkę dla gości. Wchodząc schodami na górę dochodzi się do części sypialnej składającej się z czterech sypialni i łazienki. przed budynkiem magazyn rolniczy (30m2) podzielony na trzy pomieszczenia z niezależnym wejściem z zewnątrz. PLANY KAMIENICY Mapa nieruchomości z zaznaczoną podświetlone granice i budynki. Kliknij tutaj, aby pobrać plik PDF w wysokiej rozdzielczości. Osiedle zajmuje około 6,7 hektara (16,5 akrów), jest całkowicie ogrodzone i otoczone drzewami, które gwarantują doskonałą prywatność. Zadbany ogród to barwna kompozycja klombów, lawendowych żywopłotów, cyprysów, drzew oliwnych i trawników. Basen o wymiarach 12 x 4,5 m znajduje się w doskonałej odległości od głównej willi, chroniony z jednej strony kamiennym murem i otwarty na dolinę poniżej. W planach jest również prywatny staw, który mógłby być wykorzystywany do zbierania wody deszczowej, a tym samym do nawadniania terenu. Poniżej centrum odnowy biologicznej znajduje się również boisko do tenisa/siatkówki i bocce. Tuż obok kortu tenisowego piękny taras jest idealnym miejscem do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, a druga jadalnia znajduje się tuż przy kuchni i jest wyposażona w grill i stół dla dwunastu osób. Tuż pod willą , w ustronnym miejscu, niewidocznym z budynków, znajduje się również dogodny parking, z którego można następnie wejść do budynków chodnikiem ze schodami wyłożonymi miejscowym kamieniem. Wzdłuż prywatnego podjazdu (zamknięty przez automatyczną bramę) to około 150 drzew oliwnych, które są wykorzystywane do produkcji niewielkiej ilości oliwy na użytek prywatny.