بيت إلى شراء, تودي أومبريا

في تلال أومبريا ، بالقرب من تودي وعلى مسافة قصيرة من قرى أومبريا الساحرة التي تعود للقرون الوسطى ، فيلا فاخرة بها دارتان للضيافة ومسبح ومركز صحي. تضم المباني حاليًا ما مجموعه 12 غرفة نوم ، بينما يوفر المنتجع الصحي ركنًا من الجنة للاسترخاء في هدوء. تضمن الحدائق التي تبلغ مساحتها 6.7 هكتار المحيطة بالفيلا الخصوصية وهي موطن لحوض سباحة 12 × 4.5 متر وحوالي 150 شجرة زيتون. تقع الفيلا على بُعد 15 دقيقة بالسيارة من قرية Todi ، وهو مثال رائع قرية أمبرين من العصور الوسطى: يمكن العثور هنا على جميع الخدمات (محلات السوبر ماركت والبنوك ومكاتب البريد وما إلى ذلك). المدن الفنية الأخرى في أومبريا (ديروتا ، أورفيتو ، بيروجيا ، أسيزي ...) يمكن الوصول إليها في أقل من ساعة بالسيارة ، كما هو الحال في مطار بيروجيا (55 كم ؛ 45 دقيقة). الفيلا الرئيسية (315) متر مربع - 3389 قدم مربع ، 4 غرف نوم و 5 حمامات) على ثلاثة طوابق. عند دخول الطابق الأرضي ، يجد المرء رواقًا صغيرًا يؤدي إلى المطبخ (في الأمام) وغرفة الطعام (على اليسار) وغرفة المعيشة الكبيرة (على اليمين). يحتوي المطبخ على مخزن صغير ومخرج إلى الشرفة. تؤدي غرفة المعيشة بعد ذلك إلى غرفة النوم الأولى بحمام داخلي. مقابل غرفة الطعام ، يؤدي الدرج إلى الطابق العلوي: يوجد هنا غرفة معيشة ثانية وثلاث غرف نوم مع حمام داخلي. استمرارًا على طول الدرج ، يصل المرء أخيرًا إلى البرج حيث تم إنشاء منطقة استرخاء مع ساونا وحمام ودش عاطفي. المبنى مجهز بأحدث الأجهزة الحديثة من أعلى مستويات الجودة ، بما في ذلك تكييف الهواء والتدفئة الأرضية لتحسين كفاءة الطاقة. من حيث الأمن ، هناك بوابة آلية ونظام إنذار. يتم توفير المياه من خلال قناة المياه البلدية ويتم تصفيتها بواسطة جهاز تنقية المياه ، بينما يسمح البئر الخاص بالري السهل للحديقة. تم الحفاظ على التشطيبات الأصلية و / أو ترميمها عند الضرورة ويتميز المبنى بعوارض خشبية وأرضيات من الطين وأقواس من الطوب ومدافئ تذكر بالأصل الريفي للمبنى. PLANS OF THE ViLLA دار الضيافة (172 مترًا مربعًا - 1،851 قدمًا مربعًا ، 4 غرف نوم و 5 حمامات) تم بناؤه سابقًا بين عامي 2017 و 2019 بعد مشروع دقيق ، باستخدام الحجر المحلي والحلول المبتكرة ، مما أدى إلى تنسيق المبنى مع الفيلا الرئيسية والمناطق المحيطة بها. البيئات. في الطابق الأرضي ، يفتح باب المدخل على غرفة معيشة كبيرة بها مدفأة ومنطقة لتناول الطعام. يوجد في كل مكان بعد ذلك المطبخ وحمام الضيوف وثلاث غرف نوم مع حمامات داخلية. في الطابق العلوي ، يمكن الوصول إليه إما عن طريق درج داخلي أو مباشرة من الخارج ، توجد غرفة نوم رابعة مع حمام داخلي وشرفة خاصة. من الخارج ، يؤدي الباب الثانوي إلى غرفة تخزين وغرفة فنية. مخططات الضيافة جوهر العقار هو مركز العافية (150 مترًا مربعًا - 1،614 قدمًا مربعًا ، 1 حمام) ) ، تم بناؤه أيضًا بين عامي 2017 و 2019 ويقع بجوار دار الضيافة مباشرةً. عند الدخول ، يجد المرء غرفة معيشة جميلة بها صالة ألعاب رياضية ومطبخ صغير. استمرارًا إلى القسم نصف الدائري من المبنى ، يصل المرء إلى المنتجع الصحي الفعلي المزود بساونا وحمام تقليدي وحوض استحمام بدوامة مائية وحمام وغرفة تغيير الملابس. المنظر من المبنى يفتح على التلال المحيطة ويوفر بانوراما فريدة من نوعها. يوجد في الطابق السفلي من المبنى غرفة تخزين كبيرة للمعدات. مخططات مركز العافية ليست بعيدة عن الفيلا غرفة فنية (6 متر مربع - 65 قدم مربع) للأنظمة ، مصمم للتكامل تمامًا مع المبنى دون إزعاج المنظر. بين الفيلا وبيت الضيافة سقيفة واسعة (42 متر مربع - 452 قدم مربع) مع مساحة تخزين (10 متر مربع - 108 قدم مربع) تستخدم حاليا كمرآب لتخزين المعدات. ليس بعيدًا عن الطريق ، في وضع متدهور فيما يتعلق بالفيلا وبيت الضيافة ، يوجد مستودع (45 مترًا مربعًا - 484 قدمًا مربعًا) يُستخدم حاليًا كمخزن للأخشاب ، ولكنه كان مخصصًا في الأصل ليكون إسطبلًا للخيول. PLANS OF THE OUTBUILDiNGS في قرية من القرون الوسطى المجاورة ، يحتوي العقار أيضًا على منزل مستقل مرمم (115 مترًا مربعًا - 1،237 قدمًا مربعًا ، 4 غرف نوم وحمامين) في طابقين. عند الدخول إلى الطابق الأرضي توجد منطقة معيشة كبيرة تمتد على المستوى بأكمله ومجهزة بمطبخ صغير وحمام للضيوف. صعود الدرج يصل المرء إلى منطقة النوم المكونة من أربع غرف نوم وحمام. أمام المبنى مستودع زراعي (30 مترًا مربعًا - 323 قدمًا مربعًا) مقسمًا إلى ثلاث غرف مع وصول مستقل من الخارج. مخططات المنزل خريطة للعقار مع أبرزت الحدود والمباني. انقر هنا لتنزيل نسخة PDF عالية الدقة من الملف. تغطي الحوزة حوالي 6.7 هكتار (16.5 فدان) ، محاطة بسياج بالكامل ومحاطة بالأشجار التي تضمن خصوصية ممتازة. الحديقة المشذبة جيدًا عبارة عن تركيبة ملونة من أسرة الزهور وتحوطات اللافندر وأشجار السرو وأشجار الزيتون والمروج. يقع حمام السباحة 12 × 4.5 متر على مسافة مثالية من الفيلا الرئيسية ، محمي من جانب بجدار حجري ومفتوح على الوادي أدناه. هناك أيضًا خطط لبناء بركة خاصة يمكن استخدامها لتجميع مياه الأمطار وبالتالي ري الأراضي. يوجد أسفل المركز الصحي أيضًا ملعب تنس / كرة طائرة وملعب للبوتشي. بجوار ملعب التنس ، يعتبر التراس الجميل المكان المثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق ، بينما تقع منطقة تناول الطعام الثانية خارج المطبخ مباشرةً ومجهزة بمرافق الشواء وطاولة لاثني عشر شخصًا. أسفل الفيلا مباشرةً ، في مكان منعزل وغير مرئي من المباني ، توجد أيضًا منطقة انتظار مريحة ، يمكن من خلالها الصعود نحو المباني عبر ممر مع سلالم مرصوفة بالحجارة المحلية. على طول ممر الوصول الخاص (مغلق ببوابة آلية) ما يقرب من 150 شجرة زيتون تستخدم لإنتاج كمية قليلة من الزيت للاستخدام الخاص.