Sprzedaż detaliczna kup w Castigliona Fiorentino, Toskania

Te leopoldine znajdują się zaledwie kilka kilometrów od Castiglion Fiorentino i Cortona, w sercu Valdichiana. Budynki zostały niedawno skonsolidowane poprzez całkowitą przebudowę dachów i stropów i wymagają jedynie wykończenia. Kompleks (łącznie ponad 4000 mkw.) to niesamowita okazja inwestycyjna pod luksusowy hotel butikowy lub szereg willi do wynajęcia osobno. Obok niego około 7,7 hektarów terenów zewnętrznych pozwala na stworzenie ogrodów i parków dla każdej z willi. Najbliższe usługi można napotkać jadąc drogą w kierunku Montecchio (około 2 km) lub bezpośrednio w mieście (5 km; 10'). Dzięki swojemu położeniu na granicy Toskanii i Umbrii, nieruchomość jest również dogodna, aby dotrzeć do najbardziej znanych centrów obu regionów (Arezzo, Montepulciano, Cortona, Siena, Florencja, Perugia, Castiglione del Lago:). Villa San Luigi (520 m2 - 5595 stóp kwadratowych) i Leopoldina San isidoro (1160 m2 - 12482 stóp kwadratowych) tworzą pierwsze podere wzdłuż drogi rozgałęziającej się od Montecchio. Oba budynki znajdują się obok siebie i jako jedyne noszą ślady wcześniejszych rozbudów: leopoldina nie ma już planu kwadratu, została prawie podwojona po jednej stronie i rozbudowana o późniejszą oficynę po prawej stronie fasady. W tym samym czasie stodoła została powiększona poprzez dodanie skrzydła mieszkalnego na jednym końcu, kończącego się w rzeczywistości willą. Oryginalny projekt butikowego hotelu ma powstać poprzez przywrócenie panterki Pozostałe poderi, znajdujące się po przeciwnych stronach drogi, składają się z leopoldiny (zwykle nienaruszonej w swoim pierwotnym kształcie) i stodoły, z różnicami widocznymi dopiero po spojrzeniu na rozmiary. Konkretnie, znajdujemy podere San Benedetto (Leopoldina: 436 m2 - 4691 stóp kwadratowych + stodoła: 327 m2 - 3518 stóp kwadratowych) po tej samej stronie co Sant'isidoro, podczas gdy podere Sant'Agata (Leopoldina: 468 m2 - 5036 stóp kwadratowych + stodoła: 327 m2 - 3519 stóp kwadratowych) i podere San Leopoldo (Leopoldina: 551 m2 - 5929 stóp kwadratowych + stodoła: 298 m2 - 3206 stóp kwadratowych) znajdują się po drugiej stronie. Na koniec między San isidoro i San Benedetto, ale po przeciwnej stronie stronie drogi, był kiedyś podere San Giuseppe, praktycznie identyczny z innymi w kształcie (ale rozebrany w 1967). Budynków już tam nie ma, ale dokumenty katastralne dają dość jasne wyobrażenie o tym, jak wyglądało podere. zainteresowanym można przesłać plan przebudowy zarówno leopoldiny (582 m2) jak i stodoły (416 m2). w takim przypadku oba budynki mogą skorzystać na nowoczesnych technikach budowlanych i lepszej wydajności, przy jednoczesnym poszanowaniu oryginalnego wyglądu leopoldina. Valdichiana była do XVI wieku bagnami, trudnymi do przekroczenia, a jeszcze trudniejszymi do pokonania kultywować i eksploatować. Wykresy sporządzone przez Leonarda Da Vinci podczas jego pierwszej próby odzyskania ziemi pokazują, jak woda z rzeki Clanis zamarła w dolinie. Rozpoczęty w czasach Medyceuszy ogromny proces rekultywacji został przeprowadzony przez rodzinę Lorena , pod kierunkiem Ferdynanda III i Pietra Leopoldo: w latach 1765-1790 prace posuwały się szybko i rolnicy rozpoczęli „kolonizację” doliny, budując te domy, które wkrótce potem przyjęły nazwę Leopoldine. Wszystkie te budynki zostały zaprojektowane według podstawowego schematu: na planie kwadratu, z wieżyczką i loggią na parterze. Obecnie budynki są w dobrym stanie konstrukcyjnym dzięki serii interwencji przeprowadzonych w ostatnich latach czasy. wewnątrz odrestaurowane zostały stropy i stropy, natomiast pozostała część budynku jest w stanie deweloperskim, więc potencjalny nabywca będzie miał całkowitą dowolność w zakresie wykończenia i instalacji.