بيع بالتجزئة إلى شراء, كاستيجليون فيورنتينو توسكانا

تقع هذه الليوبولدين على بعد بضعة كيلومترات من Castiglion Fiorentino و Cortona ، في قلب Valdichiana. تم دمج المباني مؤخرًا مع إعادة تشكيل كاملة للأسقف والألواح وتحتاج فقط لمسات نهائية. المجمع (أكثر من 4000 متر مربع في المجموع) هو فرصة استثمارية لا تصدق لفندق بوتيك فاخر أو سلسلة من الفلل يتم تأجيرها بشكل منفصل. بجانبه ، ما يقرب من 7.7 هكتار من المساحات الخارجية تسمح بإنشاء حدائق ومتنزهات لكل فيلا. تتم مواجهة أقرب الخدمات من خلال اتخاذ الطريق المؤدي إلى Montecchio (حوالي 2 كم) أو مباشرة في المدينة (5 كم ؛ 10 '). بفضل موقعه على الحدود بين توسكانا وأومبريا ، يعد مكان الإقامة مناسبًا أيضًا للوصول إلى أشهر المراكز في المنطقتين (أريتسو ومونتيبولسيانو وكورتونا وسيينا وفلورنسا وبيروجيا وكاستيجليون ديل لاغو :). فيلا سان لويجي (520 مترًا مربعًا - 5،595 قدمًا مربعًا) وليوبولدينا سان إيسيدورو (1.160 مترًا مربعًا - 12482 قدمًا مربعًا) تشكل أول بودر على طول الطريق المتفرع من مونتيكيو. يقع المبنيان بجوار بعضهما البعض وهما الوحيدان اللذان يظهران علامات التوسعات السابقة: لم يعد leopoldina مخططًا مربعًا ، حيث تم مضاعفته تقريبًا على جانب واحد وتم توسيعه بمبنى خارجي لاحق على الجانب الأيمن من الواجهة. في الوقت نفسه ، تم توسيع الحظيرة بإضافة جناح سكني في أحد الأطراف ، لتنتهي إلى ما هو فعليًا فيلا. المشروع الأصلي لفندق بوتيك سيتم إنشاؤه من خلال استعادة ليوبولدين poderi الأخرى ، الواقعة على جانبي الطريق ، كلها مكونة من leopoldina (عادةً ما تكون سليمة في شكلها الأصلي) وحظيرة ، مع ظهور اختلاف فقط عند النظر إلى الأحجام. على وجه التحديد ، نجد podere San Benedetto (Leopoldina: 436 مترًا مربعًا - 4691 قدمًا مربعًا + الحظيرة: 327 مترًا مربعًا - 3،518 قدمًا مربعًا) على نفس الجانب مثل Sant'isidoro ، بينما podere Sant'Agata (Leopoldina: 468 مترًا مربعًا - 5،036 قدمًا مربعًا + الحظيرة: 327 متر مربع - 3.519 قدم مربع) و podere San Leopoldo (ليوبولدينا: 551 مترًا مربعًا - 5929 قدمًا مربعًا + الحظيرة: 298 مترًا مربعًا - 3206 قدمًا مربعًا) على الجانب الآخر. أخيرًا ، بين سان إيسيدورو وسان بينيديتو ولكن على العكس جانب من الطريق ، كان يومًا ما podere San Giuseppe ، مطابقًا تقريبًا للآخرين في الشكل (ولكن تم هدمه في عام 1967). لم تعد المباني موجودة ولكن الوثائق المساحية تعطي فكرة واضحة عن شكل البودر. إذا كنت مهتمًا ، يمكن للمرء أن يقدم خطة لإعادة بناء كل من ليوبولدينا (582 مترًا مربعًا - 6262 قدمًا مربعًا) والحظيرة (416 مترًا مربعًا - 4476 قدمًا مربعًا). في هذه الحالة ، يمكن للمبنيين الاستفادة من تقنيات البناء الحديثة وكفاءة أفضل ، مع احترام المظهر الأصلي لليوبولدينا. كانت فالديتشيانا ، حتى القرن السادس عشر ، مستنقعًا يصعب عبورها بل ويصعب عبورها زراعة واستغلال. تُظهر الرسوم البيانية التي تتبعها ليوناردو دافنشي في محاولته الأولى لاستعادة الأرض كيف أصبحت المياه من نهر كلانيس راكدة في الوادي. بدأت تحت حكم ميديتشي ، نفذت عائلة لورينا عملية الاستصلاح الضخمة ، بتوجيه من فرديناند الثالث وبييترو ليوبولدو: بين 1765 و 1790 سارت الأعمال بسرعة وبدأ المزارعون في "استعمار" الوادي ، وبناء تلك المزارع التي أخذت اسم ليوبولدين بعد فترة وجيزة. تم تصميم جميع هذه المباني وفقًا لنمط أساسي: مخطط مربع ، مع برج ولوجيا في الطابق الأرضي. حاليًا ، المباني في حالة هيكلية جيدة بفضل سلسلة من التدخلات التي تم تنفيذها مؤخرًا مرات. في الداخل ، تم ترميم الأسقف والألواح بينما يتم حاليًا الانتهاء من باقي المبنى ، لذلك سيكون للمشتري المحتمل الحرية الكاملة فيما يتعلق بالتشطيبات والأنظمة.