Λιανεμποριο αγορά σε Καστιλιόν Φιορεντίνο, Τοσκάνη

Αυτές οι λεοπολντίνες απέχουν μόλις λίγα χιλιόμετρα από το Castiglion Fiorentino και την Cortona, στην καρδιά της Valdichiana. Τα κτίρια έχουν ενοποιηθεί πρόσφατα με ολική ανακαίνιση στεγών και πλακών και χρειάζονται μόνο τελειωτικές πινελιές. Το συγκρότημα (πάνω από 4.000 τμ συνολικά) είναι μια απίστευτη επενδυτική ευκαιρία για ένα πολυτελές boutique ξενοδοχείο ή μια σειρά από βίλες που θα ενοικιαστούν ξεχωριστά. Δίπλα του, περίπου 7,7 εκτάρια εξωτερικών χώρων επιτρέπουν τη δημιουργία κήπων και πάρκων για κάθε βίλα. Οι πλησιέστερες υπηρεσίες συναντώνται παίρνοντας το δρόμο προς Montecchio (περίπου 2 χλμ.) ή απευθείας στην πόλη (5χλμ. 10'). Χάρη στην τοποθεσία του στα σύνορα μεταξύ Τοσκάνης και Ούμπρια, το κατάλυμα είναι επίσης βολικό για να φτάσετε στα πιο φημισμένα κέντρα των δύο περιοχών (Arezzo, Montepulciano, Cortona, Σιένα, Φλωρεντία, Περούτζια, Castiglione del Lago:). br>Η βίλα San Luigi (520 τ.μ. - 5.595 τ.μ.) και η Leopoldina San isidoro (1.160 τ.μ. - 12.482 τ.μ.) αποτελούν το πρώτο podere κατά μήκος του δρόμου που διακλαδίζεται από το Montecchio. Τα δύο κτίρια βρίσκονται το ένα δίπλα στο άλλο και είναι τα μόνα που δείχνουν σημάδια προηγούμενων επεκτάσεων: η λεοπόλδινα δεν έχει πλέον τετράγωνη κάτοψη, αφού σχεδόν διπλασιάστηκε κατά μήκος της μίας πλευράς και επεκτάθηκε με μεταγενέστερο κτίσμα στη δεξιά πλευρά της πρόσοψης. Ταυτόχρονα, ο αχυρώνας έχει διευρυνθεί με την προσθήκη μιας πτέρυγας κατοικιών στο ένα άκρο, καταλήγοντας σε αυτό που ουσιαστικά είναι μια βίλα. Το αρχικό έργο για ένα boutique ξενοδοχείο που θα δημιουργηθεί με την αποκατάσταση της λεοπολντίνης Τα άλλα ποδέρια, που βρίσκονται στις αντίθετες πλευρές του δρόμου, αποτελούνται όλα από μια λεοπόλδινα (συνήθως άθικτη στο αρχικό της σχήμα) και έναν αχυρώνα, με τις διαφορές να εμφανίζονται μόνο όταν εξετάζουμε τα μεγέθη. Συγκεκριμένα, βρίσκουμε το podere San Benedetto (Leopoldina: 436 sqm - 4.691 sqft + Barn: 327 sqm - 3.518 sqft) στην ίδια πλευρά με το Sant'isidoro, ενώ το podere Sant'Agata (Leopoldina: 36qm, 4.691 sqm, 3.518 sqft. sqm - 3.519 sqft) και podere San Leopoldo (Leopoldina: 551 sqm - 5.929 sqft + Αχυρώνας: 298 sqm - 3.206 sqft) βρίσκονται στην άλλη πλευρά. Τέλος, μεταξύ του San Benedettoro but on the San Benedettoro πλευρά του δρόμου, ήταν κάποτε podere San Giuseppe, σχεδόν πανομοιότυπο με τους άλλους σε σχήμα (αλλά κατεδαφίστηκε το 1967). Τα κτίρια δεν υπάρχουν πλέον, αλλά τα κτηματολογικά έγγραφα δίνουν μια αρκετά σαφή ιδέα για το πώς έμοιαζε το podere. Εάν ενδιαφέρεται, θα μπορούσε κανείς να προωθήσει ένα σχέδιο για την ανοικοδόμηση τόσο της λεοπόλδινας (582 τ.μ. - 6.262 τ.μ.) όσο και του αχυρώνα (416 τ.μ. - 4.476 τ.μ.). Σε αυτή την περίπτωση, τα δύο κτίρια μπορούν να επωφεληθούν από τις σύγχρονες τεχνικές κατασκευής και την καλύτερη απόδοση, ενώ σέβονται την αρχική εμφάνιση της λεοπολντίνας. Η Valdichiana ήταν, μέχρι τον 16ο αιώνα, ένας βάλτος, δύσκολο να διασχιστεί και ακόμη πιο δύσκολο καλλιεργούν και εκμεταλλεύονται. Τα γραφήματα που ανιχνεύθηκαν από τον Λεονάρντο Ντα Βίντσι στην πρώτη του προσπάθεια για την ανάκτηση της γης δείχνουν πώς το νερό από τον ποταμό Κλάνις είχε μείνει στάσιμο στην κοιλάδα. Ξεκίνησε υπό τους Μεδίκους, η τεράστια διαδικασία αποκατάστασης πραγματοποιήθηκε από την οικογένεια Λορένα , υπό την καθοδήγηση του Ferdinand iii και του Pietro Leopoldo: μεταξύ 1765 και 1790 οι εργασίες προχώρησαν γρήγορα και οι αγρότες άρχισαν να «αποικίζουν» την κοιλάδα, χτίζοντας εκείνες τις αγροικίες που αμέσως μετά πήραν το όνομα Leopoldine. Αυτά τα κτίρια σχεδιάστηκαν όλα ακολουθώντας ένα βασικό μοτίβο: τετράγωνη κάτοψη, με πυργίσκο και χαγιάτι στο ισόγειο. Προς το παρόν, τα κτίρια είναι σε καλή δομική κατάσταση χάρη σε μια σειρά παρεμβάσεων που πραγματοποιήθηκαν πρόσφατα φορές. εσωτερικά, οι οροφές και οι πλάκες έχουν αποκατασταθεί, ενώ το υπόλοιπο κτίριο βρίσκεται επί του παρόντος στο φινίρισμα του κατασκευαστή, επομένως ένας πιθανός αγοραστής θα έχει απόλυτη ελευθερία όσον αφορά τα φινιρίσματα και τα συστήματα.