Dom kup w Couptrain, Kraj Loary

cj 771 Oferty nieruchomości : 102 m2 komfortowej powierzchni mieszkalnej, pełna wymiana instalacji elektrycznej w 2020 r., centralne ogrzewanie na paliwo, szerokopasmowy internet światłowodowy dostępny do podłączenia i kanalizacji. Bardzo świeże wyposażenie kuchni. Patio, warsztat, duży ogród z drzewami owocowymi i wybiegiem dla drobiu. Parter :  Wejście przez frontowe drzwi z litego drewna do holu wejściowego podzielonego na dwie części. Część 1 ze schodami na pierwsze piętro i drzwiami do : Salon o powierzchni 17,8 m2 z podłogą laminowaną, dużym oknem od frontu i grzejnikiem centralnego ogrzewania. Drzwi prowadzące do holu z grzejnikiem centralnego ogrzewania i wyłączonym: Jadalnia o powierzchni 16 m2 z podłogą laminowaną, grzejnikiem centralnego ogrzewania, pełnym oknem i całkowicie przeszklonymi drzwiami wejściowymi (dawna powierzchnia sklepu). Biuro o powierzchni 6,5 m2 z drewnianą podłogą, oknem szczytowym i grzejnikiem centralnym. Kuchnia o powierzchni 10 m2 z podłogą wyłożoną kafelkami, nowymi szafkami podłogowymi i ściennymi oraz oknem na patio. Zamontowana płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny do zabudowy, zlewozmywak z wyłożonymi kafelkami tyłami i miejscem na lodówkę/zamrażarkę. Od drzwi kuchennych prowadzących do drugiej części holu wejściowego z laminowaną podłogą, grzejnikiem centralnego ogrzewania, doskonałym schowkiem, oddzielnym WC i werandą od drzwi do tyłu. Z tylnych drzwi na werandę można wyjść na patio, przy którym znajduje się magazyn, pomieszczenie gospodarcze z instalacją wodno-kanalizacyjną dla pralki i miejsce na suszarkę bębnową. Kocioł centralnego ogrzewania i magazyn. 1. piętro : półpiętro z podłogą laminowaną, za którym znajduje się mały schowek, Oddzielne WC z podłogą laminowaną. Łazienka z podłogą wyłożoną kafelkami, prysznicem w całości wyłożonym kafelkami, umywalką podwieszaną, oknem do ogrodu i grzejnikiem centralnego ogrzewania. Podwójna sypialnia o powierzchni 9,5 m2 z podłogą laminowaną, oknem wychodzącym na przód, szafą do przechowywania i grzejnikiem centralnego ogrzewania. Dwuosobowy pokój o powierzchni 10,6 m2 z podłogą laminowaną, oknem wychodzącym na przód i grzejnikiem centralnego ogrzewania. Podwójna sypialnia 3 o powierzchni 10,5 m2 z laminowaną podłogą, oknem do ogrodu i grzejnikiem centralnego ogrzewania. Poddasze : Izolowane i nadające się do przechowywania. Budynki gospodarcze : Dostęp do wnętrza z holu: Warsztat o powierzchni 27 m2 z betonową podłogą, patio w drzwiach, ścieżką od drzwi do szczytu i schodami do piwnicy. Jaskinia : piwnica o powierzchni 21 m2 z betonową podłogą, dobrą wysokością głowy i jaskinią z winem. Ogród : patio na tyłach domu, całkowicie ogrodzone, bezpieczne dla dzieci i zwierząt. Brama z patio prowadzi do Duży, poziomy ogród o powierzchni 440 m2 z drzewami owocowymi, trawnikami, rabatami kwiatowymi i dawnym terenem dla drobiu. Lokalizacja:  W wiosce Couptrain, która cieszy się tętniącym życiem „angielskim stylem”? bar, doceniany i wspierany przez lokalnych mieszkańców Francji. Istnieją korty tenisowe i łatwy spacer do rzeki Mayenne. Znajduje się tu Mairie, depôt Pain (codziennie świeży chleb) i dwa warsztaty naprawcze. 7kms Pre-en-Pail-Saint-Samson, która oferuje szkoły dla wszystkich grup wiekowych, lekarzy, dentystów, farmację, podologa, fryzjerów, kosmetyczek i optyka. Istnieje duży wybór małych sklepów i dużych, nowoczesnych supermarketów, poczty, banków itp. Budowlanych? handlowcy z centrum ogrodniczym. Obiekty sportowe kryte i zewnętrzne. Są bary i restauracje. Wyjątkowo istnieje sklep charytatywny Helianthus. 7 km Javron-les-Chapelles oferuje szeroki wybór małych sklepów i usług oraz doskonałą praktykę weterynaryjną. W pobliżu: 16km  Bagnoles de l?Orne ?Miasto uzdrowiska, zamku i kasyna 17km   Carrouges – słynny zabytkowy zamek 20km  Lassay les Chateaux ? z zamkami, jeziorem i ładnym centrum miasta. 23km  Saint Ceneri le Gerei  - dobrze znana we Francji jako wioska Artystów, położona nad rzeką Sarthe. 25km Saint Leonard des Bois ? z wieloma zajęciami na świeżym powietrzu, w tym wspinaczką skałkową, kajakarstwem, turystyką pieszą, jazdą konną itp. 72km  Le Mans – słynie z wyścigów 24-godzinnych i wielu innych wydarzeń związanych z wyścigami samochodowymi. Szacowana podróż: Najbliższe połączenie kolejowe : Alençon 35 km                                              Eurotunel Calais  400 km Porty promowe                                                               107km  Caen Ouistreham                                          190 km  Cherbourga 180 km  Hawru 250 km  Dieppe   320 km  Roscoff    412 km  Calais Porty lotnicze 104 km Caen  140 km  Rennes  220 km  Orly Paryż 150 km  Dinard   209 km  Nantes Międzynarodowy port lotniczy CDG 247 km Formy podatkowe :  355? pa    Podatek zamieszkania  357? pa Efektywność energetyczna  G 320   Zużycie   G 100   Emisje         Proszę poprosić o dodatkowe zdjęcia tej nieruchomości Meble i efekty, jeśli nie określono inaczej, w całym obiekcie nie są wliczone w cenę . Wszystkie rozmiary powierzchni mieszkalnych i pomieszczeń są przybliżone. Instalacje wodno-kanalizacyjne i centralnego ogrzewania nie zostały przetestowane. Podane ceny są cenami FAI i zawierają opłatę agencyjną. Opłata notarialna jest dodatkowa i możemy z radością dostarczyć usługę „globalną” kwotę, obejmującą wszystkie opłaty na żądanie. Opis i zdjęcia są objęte prawami autorskimi Maison-perfect i nie mogą być ponownie wykorzystywane bez wyraźnej zgody pierwotnego właściciela praw autorskich. Te dane szczegółowe zostały opublikowane przy założeniu, że wszystkie negocjacje są prowadzone za pośrednictwem MaisonPerfect SAS Immobilier E.mail Carte Pro: 25/2014 PARYŻ Mimo że dołożono wszelkich starań podczas ich przygotowania, ich dokładność w żaden sposób nie jest gwarantowana ani nie stanowią one oferta kontraktu.