Hus kjøp i Kuptog, Pays de la Loire

cj 771 Eiendomstilbud :   102 kvm komfortabelt beboelig boareal, full elektrisk ledning i 2020, sentralvarme med drivstoff, fiberoptisk bredbånd tilgjengelig for tilkobling og strømavløp. Helt fersk kjøkkeninnredning. Uteplass, verksted, stor vedlagt hage med frukttrær og fjærfeområde.   Første etasje :  Inngang via heltre inngangsdør til entré delt i to deler. Del 1 med trapp til første etasje og dør til : 17,8kvm stue med laminatgulv, stort vindu mot front og sentralvarmeradiator. Dør som fører til hall med sentralvarmeradiator og av som er : 16 kvm spisestue med laminatgulv, sentralvarmeradiator, fullt vindu og helglass inngangsdør (tidligere butikkområde). 6,5 kvm kontor med tregulv, vindu til gavl og sentral radiator. 10kvm kjøkken med flislagt gulv, nyere gulv og vegghengte skap og vindu til uteplass. Montert induksjonstopp, innebygget elektrisk stekeovn, montert oppvaskkum med flislagte sprutbakker hele veien og plass til kjøl/frys. Fra kjøkkendøren fører til andre del av entreen med laminatgulv, sentralvarmeradiator, utmerket oppbevaring, separat WC og dør til verandaen. Fra verandadøren bak fører til uteplass utenfor som er et oppbevaringsrom, vaskerom med avløp for vaskemaskin og plass til tørketrommel. Sentralvarmekjele og lager.   1 st Etasje : Repos med laminatgulv og av som er et lite lagringsområde, Separat WC med laminatgulv. Dusjrom med flislagt gulv, helfliset dusj, nedhengt håndvask, vindu mot hage og sentralvarmeradiator. 9,5 kvm dobbelt soverom 1 med laminatgulv, vindu mot front, oppbevaringsskap og sentralvarmeradiator. 10,6 kvm dobbelt soverom 2 med laminatgulv, vindu mot front og sentralvarmeradiator. 10,5 kvm dobbelt soverom 3 med laminatgulv, vindu mot hage og sentralvarmeradiator.   Loft : Isolert og egnet for oppbevaring.   Uthus : Tilgang internt fra hallen : 27kvm verksted med betonggulv, dør uteplass, dør til gavlsti og trapp ned til kjeller.   Hule : 21 kvm kjeller med betonggulv, god hodehøyde og vinhule.   Hage :  Uteplass på baksiden av huset, helt lukket, barne- og kjæledyrsikker. Port fra uteplass fører til 440 kvm stor plan hage med frukttrær, plener, blomsterkanter og tidligere fjærfeområde.   Beliggenhet :  I landsbyen Couptrain som nyter en livlig ?engelsk stil? bar, verdsatt og støttet av lokale franske innbyggere. Det er tennisbaner og en enkel spasertur til elven Mayenne. Det er en Mairie, depôt pain (daglig ferskt brød) og to reparasjonsverksteder.   7kms Pre-en-Pail-Saint-Samson som tilbyr skoler for alle aldre, leger, tannlege, apotek, fotpleie, frisører, kosmetologer og optiker. Det er et godt utvalg av små butikker og et stort moderne supermarked, postkontor, banker osv. Byggere? kjøpmenn med hagesenter. Innendørs og utendørs idrettsanlegg. Det er barer og restauranter. Unikt er det en veldedighetsbutikk, Helianthus.   7 km Javron-les-Chapelles har et godt utvalg av små butikker og tjenester sammen med en utmerket veterinærpraksis.   I nærheten: 16 km  Bagnoles de l?Orne ?Spa, slott og kasinoby 17 km   Carrouges  – berømt historisk slott 20 km  Lassay les Chateaux ? med slott, innsjø og vakkert sentrum. 23 km  Saint Ceneri le Gerei  - velkjent i Frankrike som kunstnernes landsby, som ligger ved elven Sarthe. 25 km Saint Leonard des Bois ? med mange utendørsaktiviteter inkludert fjellklatring, kanopadling, fotturer, ridning osv. 72 km  Le Mans – kjent for 24-timersløpet og mange andre motorracerbegivenheter.   Anslått reise: Nærmeste jernbaneforbindelse : Alençon 35 km                                              Euro-tunnelen Calais  400 km   Fergehavner                                                             107 km  Caen Ouistreham                                                    190 km  Cherbourg  180 km  Le Havre  250 km  Dieppe   320 km  Roscoff    412 km  Calais    Flyhavner 104 km  Caen  140 km  Rennes  220 km  Orly Paris   150 km  Dinard   209 km  Nantes  247 km CDG internasjonale lufthavn     Skatter foncières :  355? pa    Taxe d?habitation  357? pa   Energieffektivitet  G 320   Forbruk   G 100   Utslipp           Be om flere bilder for denne eiendommen   Møbler og effekter, med mindre det er spesifisert, i hele eiendommen er ikke inkludert . Alle beboelige arealer og romstørrelser er omtrentlige. VVS- og sentralvarmeanlegg er ikke testet.   Prisene som er oppført er FAI, byråavgift inkludert. Notarius gebyr kommer i tillegg, og vi kan gjerne levere en ?global? figur, for å inkludere alle avgifter på forespørsel.   Beskrivelse og bilder opphavsrett til Maison-perfect og kan ikke gjenbrukes uten eksplisitt tillatelse fra den opprinnelige opphavsrettsinnehaveren.   Disse opplysningene er utstedt under forutsetning av at alle forhandlinger gjennomføres gjennom MaisonPerfect SAS Immobilier E.mail Carte Pro: 25/2014 PARIS, selv om all forsiktighet er tatt i forberedelsene, deres nøyaktighet er på ingen måte garantert, og de utgjør heller ikke en tilbud om kontrakt.