Hus for Køb i Couptrain, Pays de la Loire

cj 771 Ejendomstilbud :   102 kvm komfortabelt beboeligt boligareal, fuld elektrisk omledning i 2020, brændstofcentralvarme, fiberoptisk bredbånd tilgængeligt for tilslutning og netafløb. Helt nyere køkkenindretning. Gårdhave, værksted, stor tilknyttet have med frugttræer og fjerkræområde.   Stueetagen :  Indgang via massivt træ hoveddør til entré opdelt i to dele. Del 1 med trappe til første sal og dør til: 17,8kvm stue med laminatgulv, stort vindue mod front og centralvarmeradiator. Dør der fører til entre med centralvarmeradiator og slukket som er: 16 kvm spisestue med laminatgulv, centralvarmeradiator, fuld vindue og fuldglasset indgangsdør (tidligere butiksområde). 6,5 kvm kontor med trægulv, vindue til gavl og central hovedradiator. 10kvm køkken med klinkegulv, nyere gulv- og væghængte skabe og vindue til terrasse. Monteret induktionskomfur, indbygget el-ovn, monteret vask med flisebelagt stænkrygge hele vejen rundt og plads til køle/frys. Fra køkkendøren fører til anden del af entréen med laminatgulve, centralvarmeradiator, fremragende opbevaring, separat toilet og dør til verandaen. Fra verandadøren fører til gårdhave ud for, som er et opbevaringsrum, bryggers med VVS til vaskemaskine og plads til tørretumbler. Centralvarmekedel og lager.   1 st Etage : Repos med laminatgulv og off, som er et lille opbevaringsområde, Separat toilet med laminatgulv. Brusebadeværelse med klinkegulv, fuldt flisebelagt bruseniche, nedhængt håndvask, vindue til have og centralvarmeradiator. 9,5 kvm soveværelse med dobbeltseng 1 med laminatgulv, vindue mod front, opbevaringsskab og centralvarmeradiator. 10,6 kvm dobbeltværelse 2 med laminatgulv, vindue til front og centralvarmeradiator. 10,5 kvm dobbeltværelse 3 med laminatgulv, vindue til have og centralvarmeradiator.   Loftrum : Isoleret og velegnet til opbevaring.   Udhuse : Adgang internt fra hallen: 27 kvm værksted med betongulv, dørterrasse, dør til gavlsti og trappe ned til kælder.   Hule : 21 kvm kælder med betongulv, god hovedhøjde og vinhule.   Have :  Gårdhave på bagsiden af huset, fuldt lukket, børne- og kæledyrssikret. Port fra terrasse fører til 440 kvm stor plan have med frugttræer, græsplæner, blomsterkanter og tidligere fjerkræområde.   Beliggenhed:  I landsbyen Couptrain, der nyder en livlig ?engelsk stil? bar, værdsat og støttet af lokale franske beboere. Der er tennisbaner og en nem gåtur til floden Mayenne. Der er en Mairie, depôt smerte (dagligt frisk brød) og to reparationsværksteder.   7kms Pre-en-Pail-Saint-Samson, der tilbyder skoler for alle aldre, læger, tandlæge, apotek, fodterapeut, frisører, kosmetologer og optiker. Der er et godt udvalg af små butikker og store moderne supermarkeder, posthuse, banker osv.  Bygherrer? handlende med havecenter. Indendørs og udendørs sportsfaciliteter. Der er barer og restauranter. Unikt er der en velgørende butik, Helianthus.   7 km Javron-les-Chapelles har et godt udvalg af små butikker og tjenester sammen med en fremragende veterinærpraksis.   I nærheden: 16 km  Bagnoles de l?Orne ?Spa, Chateau and Casino by 17 km   Carrouges  - berømt historisk Chateau 20 km  Lassay les Chateaux ? med slotte, sø og en smuk bymidte. 23 km  Saint Ceneri le Gerei  - kendt i Frankrig som kunstnernes landsby, beliggende ved floden Sarthe. 25 km Saint Leonard des Bois ? med mange udendørs aktiviteter, herunder klatring, kanosejlads, vandreture, ridning osv. 72 km  Le Mans - berømt for 24 timers og mange andre motorløbsbegivenheder.   Anslået rejse: Nærmeste jernbaneforbindelse : Alençon 35 km                                              Euro-tunnel Calais  400 km   Færgehavne                                                             107 km  Caen Ouistreham                                                    190 km  Cherbourg  180 km  Le Havre  250 km  Dieppe   320 km  Roscoff    412 km  Calais    Lufthavne 104 km  Caen  140 km  Rennes  220 km  Orly Paris   150 km  Dinard   209 km  Nantes  247 km CDG International Airport     Taxes foncières :  355? pa    Taxe d?habitation  357? pa   Energieffektivitet  G 320   Forbrug   G 100   Emissioner           Spørg venligst om yderligere billeder for denne ejendom   Møbler og effekter, medmindre andet er angivet, i hele ejendommen er ikke inkluderet . Alle beboelige rum og rumstørrelser er omtrentlige. VVS- og centralvarmesystemer er ikke testet.   Priserne er FAI, bureaugebyr inkluderet. Notarius gebyr er yderligere, og vi kan med glæde levere en ?global? figur, for at inkludere alle gebyrer på anmodning.   Beskrivelse og billeder er copyright tilhørende Maison-perfect og kan ikke genbruges uden udtrykkelig tilladelse fra den oprindelige copyright-indehaver.   Disse oplysninger er udstedt under forudsætning af, at alle forhandlinger udføres gennem MaisonPerfect SAS Immobilier E.mail Carte Pro: 25/2014 PARIS, selv om der er udvist enhver omhu i deres forberedelse, er deres nøjagtighed på ingen måde garanteret, og de udgør heller ikke en tilbud om kontrakt.