Kondominium kup w Giffa, Podgórski

Doskonale odrestaurowany loft, w budynku archeologii przemysłowej nad jeziorem Maggiore. W rzeczywistości oryginalny budynek to stara fabryka tkanin bawełnianych. Wnętrze zostało całkowicie odnowione, przywracając industrialny charakter, z oryginalnymi żeliwnymi kolumnami i sufitem z naturalnego drewna. Do sprzedania loft znajduje się na pierwszym piętrze, z niezależnym wejściem z parteru. Również na parterze znajduje się duża przestrzeń o powierzchni 80 metrów kwadratowych, którą można przekształcić w salę gimnastyczną. Istnieją również trzy garaże. Nieruchomość znajduje się w gminie Ghiffa na granicy z Verbanią. Dzięki swojemu położeniu do centrum Verbanii można dojść w 10 minut, korzystając z barów, restauracji i sklepów w mieście. Plaża znajduje się przed kompleksem mieszkalnym. Całkowita powierzchnia mierzy 410 metrów kwadratowych, z czego 330 na pierwszym piętrze. W tej chwili podział wewnętrzny charakteryzuje się dużą otwartą przestrzenią z zamkniętym pomieszczeniem oraz częścią usługową. Okna, jak to było typowe w momencie budowy, są duże. Ogrzewanie podłogowe jest wykończone polerowanym betonem. Loft wyposażony jest w klimatyzację. Obecnie nieruchomość jest użytkowana jako biuro, ale projekt przewiduje przekształcenie w rezydencję mieszkalną. Inwestycja powstanie na pierwszym piętrze z dużą częścią dzienną o strukturze open space oraz loggią otwartą na jezioro Maggiore. Część sypialna składać się będzie z trzech sypialni z trzema przyległymi łazienkami. Główna sypialnia będzie również posiadała loggię. Istnieją trzy opcje zakupu: w obecnym stanie w cenie 700.000,00. Z projektem zatwierdzonym w cenie 850.000,00 i perfekcyjnie wykończonym pod klucz w cenie 1.200.000,00. W przypadku tej drugiej hipotezy kupujący ma możliwość dostosowania loftu do sprzedaży, zarówno pod względem wykończeń, jak i rozmieszczenia przestrzeni wewnętrznych. Wszystko po to, aby mieć ekskluzywną nieruchomość nad jeziorem Maggiore. W planie restrukturyzacji możliwe jest uzyskanie premii udostępnionych przez państwo włoskie. W rzeczywistości premia restrukturyzacyjna składa się z 50% do 96 000, a premia energetyczna w wysokości 65% do € 60 000 Nr ref.: 36623-0330