Condominio para comprar en Ghiffa, Piemonte

Loft perfettamente ristrutturato, all'interno di un edificio di archeologia industriale sul Lago Maggiore. In effetti, l'edificio originario è un'antica fabbrica di tessuti di cotone. L'interno è stato completamente ristrutturato, recuperando il sapore industriale, con le colonne originali in ghisa e il soffitto in legno naturale. Il loft in vendita si trova al primo piano, con ingresso indipendente dal piano terra. Sempre al piano terra troviamo un ampio spazio di 80 mq, trasformabile in palestra. Ci sono anche tre garage. L'immobile si trova nel comune di Ghiffa al confine con Verbania. Grazie alla sua posizione, il centro di Verbania è raggiungibile a piedi in dieci minuti, potendo usufruire dei bar, ristoranti e negozi della città. La spiaggia si trova di fronte al complesso residenziale. La superficie complessiva misura 410 mq, di cui 330 al primo piano. In questo momento la lottizzazione interna è caratterizzata da un ampio open space con un locale chiuso e la parte servizi. Le finestre, come era tipico all'epoca della costruzione, sono ampie. L'impianto di riscaldamento è a pavimento con finitura in cemento lucidato. Il soppalco è dotato di aria condizionata. Attualmente l'immobile è adibito ad ufficio, ma il progetto prevede la trasformazione in residenza residenziale. Il progetto si svilupperà al primo piano con un'ampia zona giorno con struttura open space e una loggia aperta sul Lago Maggiore. La zona notte sarà composta da tre camere da letto con tre bagni en suite. La camera da letto principale avrà anche una loggia. Ci sono tre opzioni di acquisto: allo stato attuale al prezzo di 700.000,00. Con progetto approvato al prezzo di 850.000,00 e chiavi in mano perfettamente eseguito al prezzo di 1.200.000,00. Con quest'ultima ipotesi l'acquirente ha la possibilità di personalizzare il loft in vendita, sia nelle finiture che nella distribuzione degli spazi interni. Tutto questo per avere una proprietà esclusiva sul Lago Maggiore. Nel piano di ristrutturazione è possibile ottenere dei bonus messi a disposizione dallo Stato italiano. Infatti il bonus ristrutturazione è composto dal 50% fino a 96.000,00 e il bonus energia dal 65% fino al € 60.000 Rif: 36623-0330