Ejerlejlighed for Køb i Ghiffa, Piemonte

Perfekt renoveret loft, inde i en industriel arkæologisk bygning ved Lago Maggiore. Faktisk er den oprindelige bygning en gammel bomuldsstoffabrik. Interiøret er blevet fuldstændig renoveret og genvinder den industrielle smag med de originale støbejernssøjler og det naturlige træloft. Hemsen til salg ligger på første sal med selvstændig indgang fra stueetagen. Også i stueetagen er der et stort rum på 80 kvadratmeter, som kunne omdannes til et fitnesscenter. Der er også tre garager. Ejendommen er beliggende i Ghiffa kommune på grænsen til Verbania. Takket være sin position kan centrum af Verbania nås til fods på ti minutter, idet man kan drage fordel af byens barer, restauranter og butikker. Stranden ligger foran boligkomplekset. Det samlede areal måler 410 kvadratmeter, heraf 330 på første sal. På dette tidspunkt er den indre opdeling karakteriseret ved et stort åbent rum med et lukket rum og servicedelen. Vinduerne er, som det var typiske på byggetidspunktet, store. Varmesystemet er gulv med en poleret betonfinish. Hemsen er udstyret med aircondition. Ejendommen anvendes i dag som kontor, men projektet giver mulighed for omdannelse til beboelse. Projektet vil blive udviklet på første sal med et stort opholdsområde med en åben rumstruktur og en loggia åben mod Lago Maggiore. Soveområdet vil bestå af tre soveværelser med tre en-suite badeværelser. Det store soveværelse vil også have en loggia. Der er tre købsmuligheder: i den nuværende tilstand til en pris af 700.000,00. Med projekt godkendt til en pris af 850.000,00 og perfekt gennemført nøglefærdig til en pris af 1.200.000,00. Med sidstnævnte hypotese har køberen mulighed for at tilpasse loftet til salg, både i finish og i fordelingen af de indvendige rum. Alt dette for at have en eksklusiv ejendom ved Lago Maggiore. I omstruktureringsplanen er det muligt at opnå bonusser stillet til rådighed af den italienske stat. Faktisk består omstruktureringsbonussen af 50 % op til 96.000,00 og energibonussen på 65 % op til € 60.000 Ref.: 36623-0330