Dom kup w Bassy, Oksytania

**Oszałamiająca nieruchomość z gruntem i wspaniałymi widokami Ta nieruchomość jest w doskonałym porządku i oferuje kamienne prace Gers, pełne charakteru i wyrafinowane. Podłogi ceramiczne w całym pomieszczeniu i ogrzewanie podłogowe zapewniają ekonomiczną i przyjazną dla środowiska przestrzeń, chłodną latem i ciepłą zimą. Doskonałą klasę energetyczną osiągnięto dzięki zewnętrznym pompom ciepła do ogrzewania basenu i domu oraz panelom słonecznym do ciepłej wody. Hol wejściowy z ręcznie kutą balustradą i podestem galerii odsłania eleganckie proporcje domu, Wysokość ściany 2m60 zarówno na parterze jak i na piętrze. Przeszklone drzwi prowadzą do 37-metrowego salonu i jadalni na otwartym planie, który został zaprojektowany jako świetna przestrzeń rozrywkowa i przytulna przestrzeń dzienna z palnikiem na drewno, z czterema przeszklonymi podwójnymi drzwiami, które zapewniają światło i widok. Prowadzi to do całorocznej pełnej długości, owiniętej wokół przeszklonego tarasu, który otwiera się na zewnętrzną jadalnię, ogrody i fontannę, a wszystko to z oświetleniem nocnym i dostępem do zapierających dech w piersiach widoków. Na parterze znajduje się również nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia szefa kuchni Mobalpa, z blatami z granitu z Namibii, 2 piekarnikami, podgrzewaczem do talerzy, kuchenką mikrofalową i 5-palnikową płytą gazową. Znajduje się tam zintegrowana lodówka, kran z wrzącą wodą oraz zlewozmywak do przygotowywania posiłków. Wraz z pomieszczeniem gospodarczym z szafkami Mobalpa, zamrażarką, 2 szafkami na wino Sommelier i zlewozmywakiem Belfast. Do garażu prowadzą dwuskrzydłowe drzwi. Główna kuchnia prowadzi bezpośrednio na przeszklony taras i dziedziniec z basenem. Przedpokój z toaletą dla gości i szatnią prowadzi do pomieszczenia biurowego i pomieszczenia gospodarczego/psa/buty, które otwiera się na ogród. Zawiera WC i pralnię Na pierwszym piętrze tej przestronnej nieruchomości znajduje się luksusowy apartament typu master składający się z: sypialni, łazienki z wanną z hydromasażem, podwójnego włoskiego prysznica, podwójnej umywalki i oddzielnego WC, lustrzanej garderoby z ogromną pojemność garderoby, pralnia ze zlewozmywakiem, pralka i suszarka bębnowa oraz miejsce do przechowywania w gospodarstwie domowym. Dostępne są kolejne 3 sypialnie dwuosobowe, łazienka rodzinna i druga łazienka z prysznicem. Przeszklony taras prowadzi na dziedziniec przy basenie, stworzony, aby zapewnić spokój i prywatność oraz przestrzeń do wypoczynku w sezonie od maja do października. Basen z podgrzewaną wodą morską wychodzi na góry i jest oświetlony w nocy. Na dziedzińcu znajdują się jadalnie, dyskretny domek przy basenie z amerykańską lodówką, włoskim prysznicem, WC. i schowek na meble przy basenie. W sąsiednim warsztacie/magazynie znajduje się cicha pompa basenowa i centrum sterowania basenem i systemem ogrzewania. Basen ma zautomatyzowane zadaszenie i spełnia aktualne wymogi bezpieczeństwa. Przeszklony taras prowadzi również do otoczony murem ogród po wschodniej stronie posiadłości, składający się z podniesionych grządek, systemu nawadniania, szopy doniczkowej, szklarni i oświetlenia. Jest dopływ wody do wypasu wokół nieruchomości, który rozciąga się na 15 akrów, idealny dla zwierząt gospodarskich czy konie. Front posesji jest wyłożony zestawami, wystarczająco dużymi, aby pomieścić kilka pojazdów oraz garaż na dwa samochody z automatycznymi drzwiami Położony w małej wiosce w sercu wieś Gers. Ihr 30 minut od międzynarodowego lotniska w Tuluzie, 30 minut od departamentalnego miasta Auch i 15 minut od Marciac, gdzie odbywa się światowej sławy festiwal jazzowy. Nieruchomość jest odosobniona bez izolacji. Jest to pięć minut jazdy do wiejskiego sklepu i restauracji oraz 20 minut do 18-dołkowego klubu golfowego i country. Numer referencyjny Healey Fox: HF111366