σπίτι αγορά σε Μπασούες, Occitanie

**Εκπληκτικό ακίνητο με γη και υπέροχη θέα Αυτό το ακίνητο είναι σε εξαιρετική τάξη και διαθέτει πέτρα Gers, χαρακτηριστική και εκλεπτυσμένη. Τα κεραμικά δάπεδα παντού και η ενδοδαπέδια θέρμανση παρέχουν έναν οικονομικό και φιλικό προς το περιβάλλον χώρο, δροσερό το καλοκαίρι και ζεστό το χειμώνα. Η εξαιρετική ενεργειακή βαθμολογία επιτυγχάνεται με εξωτερικές αντλίες θερμότητας για τη θέρμανση της πισίνας και του σπιτιού και ηλιακούς συλλέκτες για το ζεστό νερό. Η είσοδος με σφυρήλατο μπαλόνι στο χέρι και προσγείωση γκαλερί, αποκαλύπτει τις κομψές αναλογίες του σπιτιού, Ύψος τοίχου 2m60 τόσο στο ισόγειο όσο και στον πρώτο όροφο. Μια τζάμια πόρτα οδηγεί στο ενιαίο σαλόνι και τραπεζαρία 37τμ, που έχει σχεδιαστεί ως υπέροχος χώρος διασκέδασης και άνετος χώρος διαβίωσης με καυστήρα ξύλου, με τέσσερις διπλές πόρτες με τζάμια που επιτρέπουν το φως και τη θέα. Αυτά οδηγούν σε μια ολόκληρη την εποχή, μια βεράντα με τζάμια, που ανοίγει σε μια εξωτερική τραπεζαρία, κήπους και υδάτινο στοιχείο, όλα με νυχτερινό φωτισμό και πρόσβαση στην εκπληκτική θέα. Το ισόγειο έχει επίσης μοντέρνα πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα του σεφ Mobalpa, με επιφάνειες εργασίας από γρανίτη Ναμίμπια, 2 φούρνους, θερμαντήρα πιάτων, φούρνο μικροκυμάτων και εστίες υγραερίου με 5 δακτυλίους. Υπάρχει ένα ενσωματωμένο ψυγείο, βρύση στιγμιαίου βρασμού νερού και μονάδα νεροχύτη προετοιμασίας φαγητού. Δίπλα υπάρχει βοηθητικό δωμάτιο με εντοιχισμένες μονάδες Mobalpa, καταψύκτη, 2 ντουλάπια κρασιού Sommelier και νεροχύτη Belfast. Υπάρχει μια διπλή πόρτα που οδηγεί στο γκαράζ. Η κύρια κουζίνα οδηγεί κατευθείαν στη τζάμια βεράντα και στην αυλή της πισίνας. Η αίθουσα με το WC επισκεπτών και το βεστιάριο οδηγεί σε έναν χώρο γραφείου και ένα επιπλέον βοηθητικό δωμάτιο/σκύλο/μπότα που ανοίγει στον κήπο. Περιλαμβάνει WC και εγκαταστάσεις πλυντηρίων Στον πρώτο όροφο αυτό το ευρύχωρο ακίνητο διαθέτει μια πολυτελή κύρια σουίτα που περιλαμβάνει: υπνοδωμάτιο, μπάνιο με μπανιέρα-υδρομασάζ, διπλό ιταλικό ντους, διπλούς νιπτήρες και ξεχωριστό WC, γκαρνταρόμπα με καθρέφτη με τεράστια χωρητικότητα ντουλάπας, δωμάτιο πλυντηρίων με νεροχύτη, πλυντήριο ρούχων και στεγνωτήριο και οικιακός αποθηκευτικός χώρος. Υπάρχουν άλλα 3 δίκλινα υπνοδωμάτια, ένα οικογενειακό μπάνιο και ένα δεύτερο δωμάτιο ντους. Η γυάλινη βεράντα οδηγεί στην αυλή της πισίνας, που δημιουργήθηκε για να προσφέρει ηρεμία και ιδιωτικότητα και χώρο για να χαλαρώσετε απολαμβάνοντας τη σεζόν από τον Μάιο έως τον Οκτώβριο. Η θερμαινόμενη πισίνα με θαλασσινό νερό έχει θέα στα βουνά και φωτίζεται τη νύχτα. Η αυλή διαθέτει τραπεζαρίες, μια διακριτική πισίνα με αμερικάνικο ψυγείο, ιταλικό ντους, τουαλέτα. και αποθήκευση για έπιπλα δίπλα στην πισίνα. Το διπλανό εργαστήριο/αποθήκη στεγάζει μια αθόρυβη αντλία πισίνας και κέντρο ελέγχου για την πισίνα και το σύστημα θέρμανσης. Η πισίνα διαθέτει αυτοματοποιημένο κάλυμμα και συμμορφώνεται με τις τρέχουσες απαιτήσεις ασφαλείας Η τζάμια βεράντα οδηγεί επίσης σε ένας περιφραγμένος κήπος στην ανατολική πλευρά του ακινήτου, που περιλαμβάνει υπερυψωμένα κρεβάτια, σύστημα ποτίσματος, υπόστεγο για γλάστρες, θερμοκήπιο και φωτισμό. Υπάρχει παροχή νερού στην περιοχή βοσκής γύρω από το ακίνητο που εκτείνεται σε 15 στρέμματα, ιδανική για κτηνοτροφία ή άλογα. Το μπροστινό μέρος του ακινήτου είναι στρωμένο με σετ, αρκετά μεγάλο για να φιλοξενήσει πολλά οχήματα και ένα γκαράζ δύο αυτοκινήτων με αυτόματες πόρτες Βρίσκεται σε ένα μικρό χωριό στην καρδιά του την ύπαιθρο του Gers. Απέχει 30 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο της Τουλούζης, 30 λεπτά από την επαρχιακή πόλη Auch και 15 λεπτά από το Marciac, που φιλοξενεί το παγκοσμίου φήμης φεστιβάλ τζαζ. Το ακίνητο είναι απομονωμένο χωρίς να είναι απομονωμένο. Απέχει πέντε λεπτά οδικώς από το κατάστημα και τα εστιατόρια του χωριού και 20 λεπτά από ένα γήπεδο γκολφ και εξοχικής λέσχης 18 οπών. Healey Fox Ref Number: HF111366