Gabinet kup w Agia Fylaxis, Lemesos

Na sprzedaż trzy biura o łącznej zadaszonej powierzchni 1118,54 mkw na szczycie sklepu meblowego Timoset. Mają własne wejście. Bardzo ciężko jest znaleźć biura przy ulicy Kolonakiou, która jest najbardziej komercyjną drogą w Limassol i po drugie nie można znaleźć na sprzedaż tylko 4000 za metr kwadratowy bez vat). nbsp; Nie ma jeszcze tytułu własności, ponieważ jest w trakcie wydawania i dlatego cena jest niska. Po uzyskaniu tytułu własności cena wyniesie minimum 7000 euro za metr kwadratowy. Istnieje również roczny dochód w wysokości prawie 200 000 euro a) Office 101 - Całkowita powierzchnia 517,27 mkw. Całkowita powierzchnia zadaszona 495 metrów kwadratowych (powierzchnia biurowa 432,35 metrów kwadratowych / powierzchnie wspólne 63,52 i odkryta weranda 22,40. Obejmuje 5 miejsc parkingowych) (WYNAJEM BIUR 9500 EURO) 495,87 metrów kwadratowych x 4000 euro = euro 1 983 480 euro 22,40 x 1200 euro = 26880 euro 5 parkingów x 7000 euro = 35 000 NA SPRZEDAŻ Suma całkowita 2 045 360 b) Penthouse na biuro powierzchnia - Łączna powierzchnia 832,34 mkw. Całkowita powierzchnia zadaszona 232,54 metrów kwadratowych, (Powierzchnia zadaszona 169,70 / części wspólne 32,50 / zadaszona weranda 30,34 / odkryta weranda 599,80 metrów kwadratowych!!!!!!!. Może jeden z największych penthouse'ów w Limassol z niezakłóconymi widokami). NA SPRZEDAŻ Suma całkowita: 1.734.872 c) Biuro - Powierzchnia całkowita 447,54 mkw. Całkowita powierzchnia zadaszona: 391 metrów kwadratowych (powierzchnia biurowa 252,75 / zadaszona weranda 138,54 metrów kwadratowych i odkryta weranda 56 metrów kwadratowych - Obejmuje również dwa miejsca parkingowe) (CZYNSZ BIUROWY 4500 euro) CAŁKOWITA POWIERZCHNIA : 1118,54 METRÓW KWADRATOWYCH: Sprzedaż 4000 euro za metr kwadratowy zadaszonej powierzchni (bez vatu) / 30% zniżki na zadaszonej werandzie i 70% zniżki na werandę - 252,75 m2 zadaszonej powierzchni x 4000 euro za metr kwadratowy. metr = 1 011 000 138,54 metrów kwadratowych zadaszonej werandy x 2800 na metr kwadratowy = 387 912 56 metrów kwadratowych odsłoniętej werandy x 1200 euro za metr kwadratowy = 67200 2 miejsca parkingowe x 7000 euro za sztukę NA SPRZEDAŻ Razem: 1 480 112 Całkowita cena za trzy biura to 5 260 344 euro. Wszystkie trzy biura zostaną sprzedane za 5 000 000 euro Szczegóły nieruchomości * Na sprzedaż * Typ nieruchomości: Biuro * Lokalizacja: Limassol, Limassol, Cypr * Liczba toalet: - * Cena: £8364;5,000,000 * VAT: nie dotyczy * Data dostępności od: 27 maja 2021 * Rata kredytu: £8364;24 508 Jeśli chcesz pożyczyć w banku, prosimy o zapoznanie się z powyższym wskazaniem raty kredytu z przyjętymi poniżej założeniami. Obliczenia rat kredytu: Założenia: Cena zamknięcia: €5,000,000 Wkład własny (30%):€1,500,000 Kwota pożyczki (70%):€3,500,000 Oprocentowanie: 3,2% Lata spłaty: 15 lat