Inny kup w Peretola, Toskania

Na wzgórzach Chianti, na granicy gminy Castelfiorentino i San Miniato, winnica z XVI-wieczną willą, konsekrowaną kaplicą, Agriturismo, winnicą Chianti DOCG i piwnicą. Nieruchomość ma doskonały potencjał, ale wymaga gruntownej renowacji przed oddaniem do użytku. Winnice na terenie nieruchomości są zarejestrowane jako Chianti DOCG (5,0 ha) i Toscana iGT (3,0 ha), co daje całkowitą produkcję około 70 000 butelek wina rocznie. PRODUKCJA WINA PRODUKCJA OLEJU Z OLIWEK W łatwo dostępnej lokalizacji i głęboko w ciszy Toskanii, ta rozległa posiadłość o powierzchni ponad 100 hektarów zapewnia szybki dostęp do kilku najbardziej znanych miasta w Toskanii: miasto ze wszystkimi usługami (6km; 15'), San Miniato, Castelfiorentino, San Gimignano z wieżyczkami, etruska Volterra, renesansowa i zawsze piękna Florencja, ufortyfikowana Lukka, Piza ze słynną Krzywą Wieżą i średniowieczna Siena. Morze Toskańskie jest również w zasięgu ręki, z Viareggio w odległości zaledwie 84 km. Najlepsze lotniska, aby dotrzeć do obiektu to Firenze Vespucci, Pisa Galilei, Bologna Marconi, Perugia San Francesco, Ancona Raffaello Sanzio, Roma Ciampino i Roma Fiumicino. Główny rdzeń posiadłości składa się z pięknej XVI-wiecznej willi (ok. 1125 m2 - 12 105 stóp kwadratowych, 11 sypialni i 13 łazienek) rozmieszczonych na czterech kondygnacjach oraz wieży z tarasem widokowym . - Piwnica: 2 loggie, 3 łazienki, piwnica, salon, garderoba, salon, pomieszczenie techniczne, pralnia, pomieszczenie gospodarcze; - Parter: 4 sypialnie, kuchnia, spiżarnia, garderoba, przedpokój, garaż, komórki lokatorskie, 3 salony, 2 salony (z jadalnią), salon i 3 łazienki; - I piętro: 7 sypialni, 7 łazienek, garderoba i trzy tarasy; - Drugie piętro: obszerny strych ze schodami na taras na szczycie wieży. Następnie znajdujemy dom (ok. 509 m2 - 5477 stóp kwadratowych, 7 łóżek) pokoje i 3 łazienki) rozłożone na dwóch kondygnacjach naziemnych i podzielone wewnętrznie na trzy jednostki mieszkalne: - Parter: garaż, hol wejściowy, salon z jadalnią i kuchnią, komórki lokatorskie i garderoby; - Pierwsze piętro: kuchnia, 7 pokoi i 3 łazienki. Niedaleko od poprzedniego gospodarstwa znajduje się dawna stodoła (ok. 64 m2 - 688 stóp kwadratowych, 1 sypialnia i 1 łazienka) przekształcone w rezydencję i rozłożone na dwóch piętrach: - Parter: salon, kuchnia i łazienka; - Pierwsze piętro: sypialnia . Kolejny dom (ok. 182 m2 - 1958 m2, 4 sypialnie i 4 łazienki) jest rozłożony na dwóch piętrach: - Parter: salon, kuchnia, garderoba i garaż; - Pierwsze piętro: 4 sypialnie z łazienkami. W obiekcie winiarskim (ok. 760 m2 - 8177 m2) znajduje się piwnica oraz zakłady przetwórstwa winogron i rozlewni. W niewielkiej odległości znajduje się gospodarstwo (ok. 380 m2 - 4089 stóp kwadratowych), szopa na drewno (ok. 30 m2 - 323 stóp kwadratowych) oraz magazyn rolniczy (ok. 420 m2 - 4519 stóp kwadratowych) wykorzystywany jako garaż i schronienie dla rolnictwa pojazdów. Konsekrowana kaplica (ok. 35 m2 - 376 stóp kwadratowych) z 946 r. znajduje się tuż obok piwnicy posiadłości, częsta lokalizacja wykorzystywana we wczesnym średniowieczu w nadziei ładne zbiory. Wreszcie, zrujnowany kompleks uzupełnia nieruchomość: tutaj znajduje się dom wiejski (ok. 300 m2 - 3228 stóp kwadratowych) i magazyn (ok. 45 m2 - 484 stóp kwadratowych), oba wymagające przebudowy . Obszerny, ale nieużywany od wielu lat kompleks wymaga gruntownej renowacji, która pozwoliłaby również przywrócić nieruchomość do pierwotnej świetności, gdyż budynki były często przerabiane na formy zbyt odległe od oryginalny aspekt. Budynki szczycą się cechami typowymi dla toskańskich rezydencji wiejskich: drewnianymi belkami, oryginalnymi podłogami z terakoty (nie wszędzie, gdyż w kilku pokojach kafelki wykonane są z ceramiki i pochodzą z lat 70. XX wieku), rzeźbionymi kamiennymi kominkami, obramowaniami pietra serena i ceglanymi łukami . Potrzebne jest cytowanie kaplicy, jeszcze konsekrowanej, włączonej do majątku. Wewnątrz znajduje się pojedyncza nawa prowadząca do ołtarza na końcu pod sklepieniem krzyżowo-żebrowym. Wieża i znajdujące się na niej krenelaż gibelinów zostały dodane po raz drugi (zgodnie z ideałami architektury neogotyckiej ) w celu nadania willi średniowiecznego wyglądu, którego nigdy nie miała.