Dom kup w Gornji Brgat, Dubrovacko-Neretvanska Zupanija

To wyjątkowa okazja, aby nabyć pokaźną nieruchomość w małym miasteczku/wiosce Gornji Brgat, 10 minut od Dubrownika. Villa Sunrise posiada dodatkową działkę o łącznej powierzchni 1714 m2, która zapewnia zarówno możliwość, jak i prywatność. Z możliwością wykorzystania jako mieszkanie prywatne, willa składa się obecnie z połączonych apartamentów i może wygodnie pomieścić do 17 osób. Ta duża rodzinna willa przeszła właśnie gruntowny remont o wartości ponad 75 000 €. Parter składa się z nowych, nowoczesnych łazienek, sypialni i pomieszczeń ogólnodostępnych. Willa położona jest wśród wzgórz, zaledwie 10 minut jazdy od otoczonego murami miasta i starożytnego portu w Dubrowniku. Piękne wybrzeże jest usiane zatokami, plażami, stromymi klifami i licznymi zalesionymi wyspami i jest przesiąknięte historią. Z widokiem na Cavtat, szczyci się godną pozazdroszczenia lokalizacją 5 minut jazdy od kolejki linowej nad miastem, 10 minut od starego miasta Dubrownika i tylko 20 minut od lotniska w Dubrowniku. Kolejka linowa w Dubrowniku zapewnia bezpośredni dostęp do Starego Miasta. Willa jest również doskonale przygotowana do zwiedzania Czarnogóry i mostu Mostar w Bośni jako jednodniowe wycieczki. Działka o powierzchni około 1254m2 gruntu, 234m2 powierzchni mieszkalnej i 112m2 tarasów. • Villa Sunrise składa się z jednego dużego, połączonego pomieszczenia mieszkalnego z 6 sypialniami i basenem dla maksymalnie 17 osób. • Istnieje możliwość stworzenia większej liczby sypialni w ramach obecnej powierzchni. • Willa posiada basen o powierzchni 50m2 z prysznicem i miejscem do grillowania. • W otoczeniu zapierających dech w piersiach widoków na morze, surowe góry, wybrzeże i zieloną dolinę poniżej. • Oddzielny parking na 5 samochodów. Dostępna jest dodatkowa i przyległa działka o powierzchni około 460 m2 do działki głównej, co daje łącznie 1714 m2. Obecnie wszystko jest na miejscu, aby ta nieruchomość mogła funkcjonować jako firma z wystarczającą ilością gruntów i potencjałem do budowy 1 lub 2 dodatkowych willi. Działalność będzie kontynuowana na obecnym poziomie, przy umiarkowanym potencjale wzrostu w perspektywie średnioterminowej, bez konieczności inwestowania. od ponad 10 lat działa jako dochodowy biznes wakacyjny. Obroty około 75 000 € rocznie. Maksymalny czynsz za całą willę w szczycie sezonu 5.073,00 € na tydzień