Casa para comprar en Gornji Brigat, Dubrovacko-Neretvanska Zupanija

Questa è un'opportunità unica per acquisire una proprietà sostanziale nella piccola città/frazione di Gornji Bgat, a 10 minuti da Dubrovnik. Villa Sunrise è dotata di un ulteriore appezzamento di terreno che crea un totale di 1.714 m2, che offre opportunità e privacy. Con la possibilità di essere adibita ad abitazione privata, la Villa è attualmente composta da appartamenti comunicanti e può ospitare comodamente fino a 17 persone. Questa grande villa familiare ha appena subito un'ampia ristrutturazione di oltre € 75.000. Il piano terra comprende nuovi bagni moderni, camere da letto e aree pubbliche. La Villa è situata tra le colline a soli 10 minuti di auto dalla città murata e dall'antico porto di Dubrovnik. La bellissima costa è costellata di baie, spiagge, ripide scogliere e numerose isole boscose ed è ricca di storia. Con vista su Cavtat, vanta una posizione invidiabile situata a 5 minuti di auto dalla funivia sopra la città, a 10 minuti dal centro storico di Dubrovnik ea soli 20 minuti dall'aeroporto di Dubrovnik. La funivia di Dubrovnik dà accesso diretto alla Città Vecchia. La villa è anche in una posizione perfetta per visitare il Montenegro e il ponte di Mostar in Bosnia come gite di un giorno. Un appezzamento di circa 1.254 m2 di terreno, 234 m2 di superficie abitabile e 112 m2 di terrazze. • Villa Sunrise è composta da un ampio soggiorno interconnesso con 6 camere da letto e una piscina che può ospitare fino a 17 persone. • C'è la possibilità di creare più camere da letto all'interno dell'attuale impronta. • Villa dispone di una piscina di 50 mq con doccia e zona barbecue. • Circondato da viste panoramiche mozzafiato sul mare delle aspre montagne, della costa e della verde vallata sottostante. • Parcheggio separato per 5 auto. È disponibile un appezzamento di terreno aggiuntivo e adiacente, di circa 460 m2 è stato aggiunto al terreno principale creando un totale di 1.714 m2. Tutto è attualmente pronto affinché questa proprietà possa svolgere un'attività con terreno sufficiente e potenziale per sviluppare 1 o 2 ville aggiuntive. L'attività si manterrebbe sui livelli attuali con modesto potenziale di crescita nel medio termine senza la necessità di investimenti. da oltre 10 anni è stata scambiata come un'attività redditizia per le vacanze. Fatturato di circa € 75.000 annui. Affitto massimo per l'intera villa in alta stagione € 5.073,00 a settimana