Hus kjøp i Frisange, Esch-sur-Alzette

ENFAMILIEHUS** GRATIS 4 SIDER** 8 ARES** 4 SOVEROM For all informasjon, vennligst kontakt Virgile MATER +352 661 335 331 [email protected] VIRTUELL TUR: https://tour.giraffe360.com/b6803b72c0c240c492aad7a5ed102d8e/ MULIGHET, dette praktfulle huset med et nyttig areal på 145 m2, beliggende i Frisange i et rolig boligområde, vil glede mange familier. Bygget i 1995, vil dette huset sjarmere deg med sine store stuer og sin hyggelige sørøstvendte hage, hvor vi kan finne flere frukttrær samt en ekstra terrasse med grill. Av robust konstruksjon med betongplater nyter den allerede godt av innvendig veggisolasjon og doble PVC-vinduer med rulleskodder. En oljefyr er for tiden installert og huset er allerede koblet til gass. HUSET VISER EN EKSEMPEL STAND AV VEDLIKEHOLD (1. eier) HOVEDETASJE LAYOUT: - Stue/spisestue 35 m2 - Kjøkken med utgang til terrasse 13 m2 - Terrasse 25 m2 - Entré 7 m2 - Korridor 8 m2 - WC 1,5 m2 - Bad med stort badekar, dusj og WC 10 m2 - Soverom 15 m2 - Soverom 13 m2 - Soverom 10 m2 SEMI BEGRAVET KJELLER LAYOUT: - Hall 3 m2 - Soverom med vindu 14 m2 - Dusjrom med WC 4 m2 - Stor garasje for 3 biler 66 m2 - Oppvarmet vaskerom med vindu og hageutgang 17 m2 - Fyrrom med branndør 10 m2 - Kjeller under terrasse (ideell vinkjeller) 15 m2 - Bod under trapp 2,5 m2 SAMLET AREAL PÅ 245 M2 TRANSPORTSIDEN: En bussholdeplass ligger 5 minutters gange fra huset, linje 412, 413 og 414 som går hvert 30. minutt tar deg til Luxembourg på mindre enn 20 minutter. FOR SKOLE OG BARNEPLASS: Frisange stafetthus og grunnskolen ligger mindre enn 10 minutter unna til fots. I tillegg kommer Sim Sala og mapitop barnehagen. BUTIKKER OG FRITID: Du vil finne mange butikker i området, inkludert en slakter, bakeri, frisør, optiker, apotek, Munhowen drinx, etc. Vi må også anerkjenne et fint utvalg av gourmetrestauranter og spesielt Léa Linsters stjernerestaurant. For å trene, kan ingenting være enklere, bare gå til Romain Schroeder sportssenter eller til skateparken, eller dra nytte av turene i nærheten for en kort tur. KW Velg byråhonorar + mva bæres av selger. Ethvert tilbud vil være gjenstand for uttrykkelig aksept fra selgers eiere. ENEBOLIG**GRATIS 4 SIDER**8 AR LAND**4 SOVEROM For ytterligere informasjon, vennligst kontakt Virgil MATER +352 661 335 331 [email protected] VIRTUELL BESØK: https://tour.giraffe360.com/b6803b72c0c240c492aad7a5ed102d8e/ MULIGHET, dette praktfulle huset med en grunnflate på 145 m2, som ligger i Frisange i et rolig boligområde, vil garantert glede mange familier. Bygget i 1995, vil dette huset sjarmere deg med sine store stuer og hyggelige sørøstvendte hage, med flere frukttrær og en ekstra terrasse med grill. Av robust konstruksjon med betongplater drar den allerede godt av innvendig veggisolasjon og PVC-vinduer med doble vinduer med rulleskodder. En oljefyr er for tiden installert og huset er allerede koblet til gassnettet. HUSET ER I EKSEMPEL STAND AV VEDLIKEHOLD (1. eier) LAYOUT HOVEDETASJE: - Stue/spisestue 35 m2 - Kjøkken med utgang til terrasse 13 m2 - Terrasse 25 m2 - Entré 7 m2 - Korridor 8 m2 - WC 1,5 m2 - Bad med stort badekar, dusj og WC 10 m2 - Soverom 15 m2 - Soverom 13 m2 - Soverom 10 m2 HALVBEGREVET KJELLERLAYOUT: - Hall 3 m2 - Soverom med vindu 14 m2 - Dusjrom med WC 4 m2 - Enorm 3-bil garasje 66 m2 - Oppvarmet vaskerom med vindu og hageutgang 17 m2 - Fyrrom med branndør 10 m2 - Kjeller under terrasse (ideelt for vinkjeller) 15 m2 - Bod under trapp 2,5 m2 SAMLET AREAL 245 M2 TRANSPORT: En bussholdeplass ligger 5 minutters gange fra huset, og linjene 412, 413 og 414 med avganger hvert 30. minutt tar deg til Luxembourg på mindre enn 20 minutter. FOR SKOLE OG BARNEPLASS: Maison Relais de Frisange og grunnskolen ligger mindre enn 10 minutters gange unna. Det er også Sim Sala crèche og mapitop. SHOPPING OG FRITID: Du finner mange butikker i området, inkludert en slakter, bakeri, frisør, optiker, apotek, Munhowen drinx og mer. Det er også et godt utvalg av gourmetrestauranter, inkludert Michelin-stjernen Léa Linster. Hvis du er ute etter trening, er Romain Schroeder sportssenter eller skatepark kun en kort spasertur unna. Byrågebyrer KW Select + moms betales av selger. Alle tilbud er underlagt uttrykkelig aksept fra de selgende eierne.