Casa para comprar en Frisone, Esch-sur-Alzette

VILLETTA UNIFAMILIARE** LIBERA 4 LATI** 8 MQ** 4 CAMERE Per tutte le informazioni contattare Virgile MATER +352 661 335 331 [email protected] TOUR VIRTUALE: https://tour.giraffe360.com/b6803b72c0c240c492aad7a5ed102d8e/ OCCASIONE, questa magnifica casa con una superficie utile di 145 m2, situata a Frisange in una zona residenziale molto tranquilla, delizierà molte famiglie. Costruita nel 1995, questa casa vi affascinerà con i suoi ampi soggiorni e il suo piacevole giardino esposto a sud-est, in cui possiamo trovare diversi alberi da frutto e una seconda terrazza con barbecue. Di costruzione robusta con lastre di cemento, beneficia già dell'isolamento delle pareti interne e delle finestre in PVC con doppi vetri con tapparelle. Attualmente è installata una caldaia a gasolio e la casa è già allacciata al gas. LA CASA PRESENTA UN ECCEZIONALE STATO DI MANUTENZIONE (1° proprietario) DISPOSIZIONE DEL PIANO PRINCIPALE: - Soggiorno / sala da pranzo 35 m2 - Cucina con accesso alla terrazza 13 m2 - Terrazza 25 m2 - Ingresso 7 m2 - Corridoio 8 m2 - WC 1,5 m2 - Bagno con grande vasca, doccia e WC 10 m2 - Camera da letto 15 m2 - Camera da letto 13 m2 - Camera da letto 10 m2 DISPOSIZIONE SEMINTERRATA: - Sala 3 mq - Camera da letto con finestra 14 m2 - Bagno con WC 4 m2 - Enorme garage per 3 auto 66 m2 - Lavanderia riscaldata con finestra e accesso al giardino 17 m2 - Locale caldaia con porta tagliafuoco 10 mq - Cantina sotto terrazza (cantina ideale) 15 m2 - Ripostiglio sottoscala 2,5 m2 SUPERFICIE TOTALE DI 245 M2 LATO TRASPORTO: Una fermata dell'autobus è a 5 minuti a piedi dalla casa, le linee 412, 413 e 414 in partenza ogni 30 minuti ti porteranno in Lussemburgo in meno di 20 minuti. PER LA SCUOLA E L'ASSISTENZA ALL'INFANZIA: La staffetta Frisange e la scuola di base sono a meno di 10 minuti a piedi. A questo si aggiungono la Sim Sala e il mapitop crèche. NEGOZI E SVAGO: Troverai molti negozi nella zona tra cui un macellaio, un panificio, un parrucchiere, un ottico, una farmacia, un Munhowen drinx, ecc. Dobbiamo anche riconoscere una raffinata selezione di ristoranti gourmet e in particolare il ristorante stellato di Léa Linster. Per fare esercizio niente di più semplice, basta recarsi al centro sportivo Romain Schroeder o anche allo skate park, o semplicemente approfittare delle passeggiate nelle vicinanze per una breve falcata. Spese di agenzia KW Select + IVA a carico della parte venditrice. Ogni offerta sarà soggetta all'espressa accettazione dei proprietari venditori. CASA INDIPENDENTE**LIBERA 4 LATI**8 ARES TERRENO**4 CAMERE Per ulteriori informazioni contattare Virgilio MATER +352 661 335 331 [email protected] VISITA VIRTUALE: https://tour.giraffe360.com/b6803b72c0c240c492aad7a5ed102d8e/ OCCASIONE, questa magnifica casa di 145 mq, situata a Frisange in una zona residenziale molto tranquilla, farà sicuramente piacere a molte famiglie. Costruita nel 1995, questa casa vi affascinerà con i suoi ampi saloni e il piacevole giardino esposto a sud-est, con diversi alberi da frutto e una seconda terrazza con barbecue. Di costruzione robusta con lastre di cemento, beneficia già dell'isolamento delle pareti interne e delle finestre con doppi vetri in PVC con tapparelle. Attualmente è installata una caldaia a gasolio e la casa è già allacciata alla rete del gas. LA CASA E' IN ECCEZIONALE STATO DI MANUTENZIONE (1° proprietario) DISPOSIZIONE PIANO PRINCIPALE: - Soggiorno/sala da pranzo 35 m2 - Cucina con accesso alla terrazza 13 m2 - Terrazza 25 m2 - Ingresso 7 m2 - Corridoio 8 m2 - WC 1,5 m2 - Bagno con grande vasca, doccia e WC 10 m2 - Camera da letto 15 m2 - Camera da letto 13 m2 - Camera da letto 10 m2 COMPOSIZIONE SEMINTERRATO: - Sala 3 mq - Camera da letto con finestra 14 m2 - Bagno con WC 4 m2 - Enorme garage per 3 auto 66 m2 - Lavanderia riscaldata con finestra e accesso al giardino 17 m2 - Locale caldaia con porta tagliafuoco 10 mq - Cantina sotto terrazzo (ideale per cantina vini) 15 mq - Ripostiglio sottoscala 2,5 m2 SUPERFICIE TOTALE 245 M2 TRASPORTO: Una fermata dell'autobus è a 5 minuti a piedi dalla casa, e le linee 412, 413 e 414 con partenze ogni 30 minuti vi porteranno in Lussemburgo in meno di 20 minuti. PER LA SCUOLA E L'ASSISTENZA ALL'INFANZIA: La Maison Relais de Frisange e la scuola fondamentale distano meno di 10 minuti a piedi. C'è anche il presepe Sim Sala e mapitop. ACQUISTI E TEMPO LIBERO: Troverai molti negozi nella zona, tra cui un macellaio, un panificio, un parrucchiere, un ottico, una farmacia, un Munhowen drinx e altro ancora. C'è anche una raffinata selezione di ristoranti gourmet, tra cui il Léa Linster, premiato con una stella Michelin. Se sei alla ricerca di esercizio, il centro sportivo Romain Schroeder o lo skate park sono a pochi passi di distanza. Spese di agenzia KW Select + IVA a carico del venditore. Tutte le offerte sono soggette all'espressa accettazione dei proprietari venditori.