Eiendom kjøp i Tanjong Pagar, Sentrale Singapore

Midtown Modern By GuocoLand – Gjennomgang av leiligheter Av Lance Kuan Dette er en gjennomgang av Midtown Modern, en eksklusiv integrert utvikling som skal bygges på toppen av Bugis MRT-utvekslingsstasjon og langs Tan Quee Lan Street som har en rad med bevarte butikkhus. Ligger rett over Bugis Junction, og har en mengde detaljhandel, spisesteder, underholdning og fritidstilbud. I denne gjennomgangen søker vi å gi en objektiv undersøkelse av dens design, plasseringsegenskaper og investeringspotensial. For en dypere innsikt i utviklingen eller for å besøke utstillingsgalleriet for en informasjonsdelingsøkt, vennligst kontakt utviklerens salgsrepresentant. Alternativt kan du WhatsApp oss. For å navigere direkte til hver del av anmeldelsen, vennligst klikk på koblingene i innholdsfortegnelsen nedenfor. Innholdsfortegnelse The Making of Midtown Modern - Lær om konseptet bak denne spennende utviklingen Midtown Modern Condo er boligkomponenten i Guoco Midtown II, en ny utvikling med blandet bruk av kjente eiendomsutviklere GuocoLand og Hong Leong Holdings. Bestående av 558 boenheter med kommersielle i første etasje, vil det bygges på toppen av Bugis MRT-stasjon, som er en veksling mellom øst-vest- og sentrumslinjene. Dette vil gi fremtidige innbyggere gode transportforbindelser. Guoco Midtown II vil være en forlengelse av GuocoLands Guoco Midtown, en annen utvikling med blandet bruk som ligger rett overfor den på Beach Road. De to lokalitetene vil bli koblet sammen med en undergang, noe som resulterer i en megautbygging med et utvidet fotavtrykk på 3,2 ha og maksimalt brutto gulvareal på 1,5 millioner sq ft. GuocoLand's Midtown Modern Site Midtown moderne nettsted Utbyggingen vil også bli knyttet til Bugis Junction og Duo via underjordiske gangveier, som gir sømløse forbindelser til nærliggende fasiliteter. Denne blandede utviklingen på 2,4 milliarder dollar vil omfatte detaljhandel og kontorlokaler i klasse A med store offentlige torg som vil integreres med Midtown Bay - den 219-enheter store boligkomponenten i Midtown. Hele utviklingen vil være en kort spasertur til Singapores Formel 1 Marina Bay Street Circuit – det eneste nattløpet i den årlige F1-kalenderen som har imponert publikum over hele verden med sitt spektakulære syn. Midtown Modern vil vise frem GuocoLands sterke innsats for bærekraftig utvikling. Disse vil inkludere vann- og energisparing, samt oppslukende urbane grøntområder og landskapsarbeid. Derfor forventes det å oppfylle kriteriene for Green Mark Gold Plus-sertifisering av Building and Construction Authority (BCA). Med GuocoLand og Hong Leong Holdings (felles utviklere) fullt investert i utviklingen av en midtby (en by i en by), har de en eierandel i å opprettholde de høye standardene de har satt seg selv. Derfor kan fremtidige beboere være trygge på vedlikeholdet for å opprettholde sin prestisje, noe som vil bidra til å underbygge verdien av eiendommene deres på lang sikt. Leilighetene på Midtown Modern condo er designet med tilpasningsdyktige rom for å møte endrede livsstilsbehov. Det vil også være en bærekraftig utvikling som inkluderer energi- og vannsparing, samt bruk av urbane grøntområder og landskapsarbeid. Noen av dens unike funksjoner inkluderer følgende: Foreldre som jobber hjemmefra med barn på hjemmebasert læring vil ha rom som kan konverteres mellom å sove og jobbe. Strømpunkter og wi-fi-hotspots vil bli integrert med stue/arbeidsområder for enkel tilgang og tilkobling til arbeidsenheter som bærbare datamaskiner og andre mobile enheter. Massevis av grøntområder for å gi en hagelignende setting for å slappe av fra den moderne hektiske livsstilen. Det vil også være rekreasjonstilbud for beboerne å slappe av etter jobb. Tre lavblokker for detaljhandel og mat og drikke i Guoco Midtown og Midtown II foran et offentlig rom. To av detaljhandelsklyngene er i Guoco Midtown: Midtown Garden langs Beach Road, og Midtown Market rett bak den bevarte Old Beach Road Police Station-bygningen. Den tredje detaljhandelsklyngen er Midtown Square ved Midtown II og ligger over Bugis MRT-utvekslingsstasjon og foran Tan Quee Lan Street. Hver klynge vil ha en annen karakter og atmosfære, med særegne detaljhandel og F&B-tilbud. Fellesområdene vil være naturlig ventilert, 20 tematiske hager og anlagte offentlige rom spredt over Guoco Midtown og Midtown II. De dekker første etasje, ulike podienivåer og til og med hustakene på tårnene som tilsvarer 3,8 hektar, som er større enn stedets samlede fotavtrykk. Disse hagene søker å gi en følelse av å bo og arbeide i naturen som fremmer innbyggernes velvære. Dedikerte fasiliteter for bolig- og kontortårn. For eksempel har kontortårnet sine egne hager på nivå sju og 30, et 40 meter langt basseng, en 100 meter lang joggebane, en eventplass og festpaviljonger på taket av tårnet, med utsikt over Marina Bay og Kallang Basin. Til og med innganger er separate for hver av de forskjellige komponentene. Det er også flere avleveringssteder. Inneholder funksjoner som berøringsfrie heiser, turnstiles og beslag. Dens HVAC-system (oppvarming, ventilasjon og klimaanlegg) forhindrer krysskontaminering mellom etasjene. HVAC-systemet kommer med karbondioksidsensorer for å styre friskluftinntaket. Dens MERV 14 (Minimum Efficiency Reporting Value) høyytelsesfiltre med støvflekkeffektivitet på opptil 95 % er i stand til å utføre UVGI (Ultrafiolett bakteriedrepende bestråling) som kan fjerne mer enn 90 % av patogener, inkludert virus. Tilbyr en Network Hub - en forretnings- og sosialklubb kun for medlemmer som henvender seg til både kontorleiere og beboere. Den fem-etasjes nettverkshuben har 80 000 sq ft med plass, inkludert medlemssalonger, møterom utstyrt med virtuell teknologi, private spiserom med kjøkken og reisendes lounger for travle ledere å friske opp når de kommer fra flyplassen. Network Hub er også direkte koblet til det 30 etasjer høye kontortårnet.