Ακίνητα αγορά σε Tanjong Pagar, Κεντρική Σιγκαπούρη

Midtown Modern By GuocoLand – Κριτική Condo Του Λανς Κουάν Αυτή είναι μια ανασκόπηση του Midtown Modern, μιας αποκλειστικής ολοκληρωμένης ανάπτυξης που θα κατασκευαστεί στην κορυφή του σταθμού ανταλλακτηρίου Bugis MRT και κατά μήκος της οδού Tan Quee Lan, η οποία διαθέτει μια σειρά από διατηρητέα καταστήματα. Βρίσκεται ακριβώς απέναντι από το Bugis Junction, απολαμβάνει μια πληθώρα επιλογών λιανικής, τραπεζαρίας, ψυχαγωγίας και αναψυχής. Σε αυτήν την ανασκόπηση, επιδιώκουμε να παρέχουμε μια αμερόληπτη εξέταση του σχεδιασμού, των χαρακτηριστικών τοποθεσίας και των επενδυτικών δυνατοτήτων. Για μια βαθύτερη εικόνα της ανάπτυξης ή για να επισκεφθείτε τη συλλογή εκπομπών για μια συνεδρία ανταλλαγής πληροφοριών, επικοινωνήστε με τον αντιπρόσωπο πωλήσεων προγραμματιστή. Εναλλακτικά, μπορείτε να μας WhatsApp. Για να πλοηγηθείτε απευθείας σε κάθε ενότητα της κριτικής, κάντε κλικ στους συνδέσμους στον Πίνακα Περιεχομένων παρακάτω. Πίνακας περιεχομένων The Making of Midtown Modern - Μάθετε για την ιδέα πίσω από αυτή τη συναρπαστική εξέλιξη Το Midtown Modern Condo είναι το οικιστικό στοιχείο του Guoco Midtown II, μιας νέας ανάπτυξης μικτής χρήσης από γνωστούς κατασκευαστές ακινήτων GuocoLand και Hong Leong Holdings. Αποτελούμενο από 558 οικιστικές μονάδες με εμπορικό στον πρώτο όροφο, θα κατασκευαστεί στην κορυφή του σταθμού Bugis MRT, ο οποίος είναι ένας κόμβος μεταξύ των γραμμών Ανατολής-Δύσης και Downtown Lines. Αυτό θα προσφέρει στους μελλοντικούς κατοίκους μεγάλη μεταφορική συνδεσιμότητα. Το Guoco Midtown II θα είναι μια επέκταση του Guoco Midtown της GuocoLand, μιας άλλης ανάπτυξης μικτής χρήσης που βρίσκεται απέναντί της στην Beach Road. Οι δύο τοποθεσίες θα συνδεθούν με μια υπόγεια διάβαση, με αποτέλεσμα μια μεγάλη ανάπτυξη με διευρυμένο ίχνος 3,2 εκταρίων και μέγιστη μεικτή επιφάνεια 1,5 εκατομμυρίων τετραγωνικών ποδιών. Σύγχρονη τοποθεσία στο κέντρο της πόλης GuocoLand Σύγχρονη τοποθεσία στο κέντρο της πόλης Η ανάπτυξη θα συνδεθεί επίσης με το Bugis Junction και το Duo μέσω υπόγειων διαδρόμων, παρέχοντας απρόσκοπτες συνδέσεις με κοντινές ανέσεις. Αυτή η μικτή ανάπτυξη 2,4 δισεκατομμυρίων δολαρίων θα περιλαμβάνει χώρους λιανικής και γραφείων Grade A με μεγάλες δημόσιες πλατείες που θα ενσωματωθούν με το Midtown Bay - το οικιστικό στοιχείο 219 μονάδων του Midtown. Ολόκληρη η εξέλιξη θα είναι σε μικρή απόσταση με τα πόδια από το Formula 1 Marina Bay Street Circuit της Σιγκαπούρης - τον μοναδικό νυχτερινό αγώνα στο ετήσιο ημερολόγιο της F1 που έχει εντυπωσιάσει το κοινό σε όλο τον κόσμο με το εντυπωσιακό του θέαμα. Το Midtown Modern θα επιδείξει τις ισχυρές προσπάθειες της GuocoLand για βιώσιμη ανάπτυξη. Αυτά θα περιλαμβάνουν εξοικονόμηση νερού και ενέργειας, καθώς και καθηλωτικό αστικό πράσινο και εξωραϊσμό. Ως εκ τούτου, αναμένεται να πληροί τα κριτήρια για την Πιστοποίηση Green Mark Gold Plus από την Building and Construction Authority (BCA). Με την GuocoLand και την Hong Leong Holdings (κοινοί προγραμματιστές) να έχουν επενδύσει πλήρως στην ανάπτυξη μιας πόλης μέσα στην πόλη (πόλη μέσα σε πόλη), έχουν μερίδιο στη διατήρηση των υψηλών προτύπων που έχουν θέσει οι ίδιοι. Ως εκ τούτου, οι μελλοντικοί κάτοικοι μπορούν να είναι σίγουροι για τη συντήρησή του για να διατηρήσουν το κύρος του, κάτι που θα βοηθήσει να υποστηρίξει την αξία των ακινήτων τους μακροπρόθεσμα. Τα διαμερίσματα στο Midtown Modern condo έχουν σχεδιαστεί με προσαρμόσιμους χώρους για να ανταποκρίνονται στις μεταβαλλόμενες ανάγκες του τρόπου ζωής. Θα είναι επίσης μια βιώσιμη ανάπτυξη που θα ενσωματώνει την εξοικονόμηση ενέργειας και νερού καθώς και την υιοθέτηση αστικού πρασίνου και εξωραϊσμού. Μερικά από τα μοναδικά χαρακτηριστικά του θα περιλαμβάνουν τα ακόλουθα: Οι γονείς που εργάζονται από το σπίτι με παιδιά για μάθηση στο σπίτι θα έχουν χώρους που μπορούν να μετατρέψουν μεταξύ ύπνου και εργασίας. Τα σημεία τροφοδοσίας και τα hotspots wi-fi θα ενσωματωθούν με χώρους διαβίωσης/εργασίας για εύκολη πρόσβαση και σύνδεση με συσκευές εργασίας, όπως φορητούς υπολογιστές και άλλες κινητές συσκευές. Πολύ πράσινο για να προσφέρει ένα περιβάλλον που μοιάζει με κήπο για να χαλαρώσετε από τον σύγχρονο ταραχώδη τρόπο ζωής. Θα υπάρχουν επίσης εγκαταστάσεις αναψυχής για να χαλαρώσουν οι κάτοικοι μετά τη δουλειά. Τρία χαμηλά συγκροτήματα λιανικής και F&B στο Guoco Midtown και το Midtown II μπροστά σε έναν δημόσιο χώρο. Δύο από τα συμπλέγματα λιανικής βρίσκονται στο Guoco Midtown: Midtown Garden κατά μήκος της Beach Road και Midtown Market ακριβώς πίσω από το διατηρητέο κτίριο Old Beach Road Police Station. Το τρίτο σύμπλεγμα λιανικής είναι η Midtown Square στο Midtown II και βρίσκεται πάνω από τον σταθμό ανταλλακτικών Bugis MRT και μπροστά στην οδό Tan Quee Lan. Κάθε cluster θα έχει διαφορετικό χαρακτήρα και ατμόσφαιρα, με ξεχωριστές προσφορές λιανικής και F&B. Οι κοινόχρηστοι χώροι θα αερίζονται με φυσικό τρόπο, 20 θεματικοί κήποι και διαμορφωμένοι δημόσιοι χώροι απλώνονται στο Guoco Midtown και στο Midtown II. Καλύπτουν το ισόγειο, διάφορα επίπεδα εξέδρας και ακόμη και τις στέγες των πύργων που αθροίζονται σε 3,8 εκτάρια, που είναι μεγαλύτερο από το συνδυασμένο αποτύπωμα της τοποθεσίας. Αυτοί οι κήποι επιδιώκουν να προσφέρουν μια αίσθηση ζωής και εργασίας στη φύση που προάγει την ευημερία των κατοίκων. Ειδικές εγκαταστάσεις για πύργους κατοικιών και γραφείων. Για παράδειγμα, ο πύργος γραφείων έχει τους δικούς του κήπους στα Επίπεδα 7 και 30, μια πισίνα 40 μέτρων, μια πίστα τζόκινγκ 100 μέτρων, μια πλατεία εκδηλώσεων και περίπτερα για πάρτι στην ταράτσα του πύργου, με θέα στον κόλπο Marina και στο Kallang Basin. Ακόμη και οι είσοδοι είναι ξεχωριστές για κάθε ένα από τα διαφορετικά εξαρτήματα. Υπάρχουν επίσης πολλά σημεία αποβίβασης. Ενσωματώνει χαρακτηριστικά όπως ανελκυστήρες χωρίς επαφή, περιστροφικές πύλες και εξαρτήματα. Το σύστημα HVAC (Θέρμανση, Αερισμός και Κλιματισμός) αποτρέπει τη διασταυρούμενη μόλυνση μεταξύ των ορόφων. Το σύστημα HVAC συνοδεύεται από αισθητήρες διοξειδίου του άνθρακα για τη διαχείριση της εισαγωγής φρέσκου αέρα. Τα φίλτρα υψηλής απόδοσης MERV 14 (Τιμή αναφοράς ελάχιστης απόδοσης) με απόδοση κηλίδας σκόνης έως και 95% είναι ικανά να εκτελούν UVGI (Ultraviolet Microcidal Radiation) που μπορεί να αφαιρέσει περισσότερο από το 90% των παθογόνων παραγόντων, συμπεριλαμβανομένων των ιών. Προσφέρει ένα Network Hub - ένα επιχειρηματικό και κοινωνικό κλαμπ μόνο για μέλη που εξυπηρετεί τόσο τους ενοικιαστές γραφείων όσο και τους κατοίκους. Ο πενταόροφος κόμβος δικτύου διαθέτει χώρο 80.000 τετραγωνικών ποδιών, συμπεριλαμβανομένων των σαλόνια μελών, αίθουσες συσκέψεων εξοπλισμένες με εικονική τεχνολογία, ιδιωτικές τραπεζαρίες με κουζίνες και σαλόνια ταξιδιωτών για πολυάσχολα στελέχη για να φρεσκάρουν όταν φτάνουν από το αεροδρόμιο. Το Network Hub συνδέεται επίσης απευθείας με τον πύργο γραφείων 30 ορόφων.