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Midtown Modern par GuocoLand - Examen de condo Par Lance Kuan Ceci est une revue de Midtown Modern, un développement intégré exclusif qui sera construit au sommet de la station d'échange Bugis MRT et le long de la rue Tan Quee Lan qui comprend une rangée de maisons-boutiques conservées. Situé juste en face de Bugis Junction, il bénéficie d'une pléthore de choix de vente au détail, de restauration, de divertissement et de loisirs. Dans cette revue, nous cherchons à fournir un examen impartial de sa conception, de ses attributs de localisation et de son potentiel d'investissement. Pour un aperçu plus approfondi du développement ou pour visiter la galerie d'exposition pour une session de partage d'informations, veuillez contacter le représentant commercial du développeur. Alternativement, vous pouvez nous WhatsApp. Pour accéder directement à chaque section de l'examen, veuillez cliquer sur les liens dans la table des matières ci-dessous. Table des matières The Making of Midtown Modern - Découvrez le concept derrière ce développement passionnant Midtown Modern Condo est la composante résidentielle de Guoco Midtown II, un nouveau développement à usage mixte par les promoteurs immobiliers bien connus GuocoLand et Hong Leong Holdings. Composé de 558 unités résidentielles avec des commerces au premier étage, il sera construit au-dessus de la station MRT Bugis, qui est un échangeur entre les lignes Est-Ouest et Downtown. Cela offrira aux futurs résidents une excellente connectivité de transport. Guoco Midtown II sera une extension de Guoco Midtown de GuocoLand, un autre développement à usage mixte situé en face sur Beach Road. Les deux sites seront reliés par un passage souterrain, résultant en un méga développement avec une empreinte agrandie de 3,2 ha et une surface de plancher brute maximale de 1,5 million de pieds carrés. Site moderne de Midtown de GuocoLand Site moderne du centre-ville Le développement sera également relié à Bugis Junction et Duo via des passerelles souterraines, offrant des connexions transparentes aux commodités à proximité. Ce développement mixte de 2,4 milliards de dollars comprendra des espaces de vente au détail et de bureaux de catégorie A avec de grandes places publiques qui s'intégreront à Midtown Bay - la composante résidentielle de 219 unités de Midtown. L'ensemble du développement sera à quelques pas du circuit de Formule 1 Marina Bay Street de Singapour - la seule et unique course nocturne du calendrier annuel de F1 qui a séduit le public du monde entier avec sa vue spectaculaire. Midtown Modern présentera les efforts considérables de GuocoLand en faveur du développement durable. Celles-ci comprendront la conservation de l'eau et de l'énergie, ainsi que la verdure urbaine immersive et l'aménagement paysager. Par conséquent, il devrait répondre aux critères de la certification Green Mark Gold Plus par la Building and Construction Authority (BCA). Avec GuocoLand et Hong Leong Holdings (développeurs conjoints) pleinement investis dans le développement d'un centre-ville (une ville dans la ville), ils ont intérêt à maintenir les normes élevées qu'ils se sont fixées. Ainsi, les futurs résidents peuvent être assurés de son entretien pour maintenir son prestige, ce qui contribuera à soutenir la valeur de leurs propriétés à long terme. Les appartements du condo Midtown Modern sont conçus avec des espaces adaptables pour répondre aux besoins changeants du mode de vie. Il s'agira également d'un développement durable intégrant la conservation de l'énergie et de l'eau ainsi que l'adoption de la verdure urbaine et de l'aménagement paysager. Certaines de ses caractéristiques uniques comprendront les éléments suivants : Les parents travaillant à domicile avec des enfants en apprentissage à domicile disposeraient d'espaces convertibles entre le sommeil et le travail. Des points d'alimentation et des points d'accès Wi-Fi seront intégrés aux espaces de vie/de travail pour un accès et une connexion pratiques aux appareils de travail tels que les ordinateurs portables et autres appareils mobiles. Beaucoup de verdure pour offrir un cadre de jardin pour se détendre du style de vie trépidant moderne. Il y aura également des installations récréatives pour que les résidents puissent se détendre après le travail. Trois groupes de commerces et de restauration peu élevés à Guoco Midtown et Midtown II donnant sur un espace public. Deux des pôles de vente au détail se trouvent à Guoco Midtown: Midtown Garden le long de Beach Road et Midtown Market directement derrière le bâtiment conservé du poste de police d'Old Beach Road. Le troisième groupe de commerces de détail est Midtown Square à Midtown II et est situé au-dessus de la station d'échange Bugis MRT et face à la rue Tan Quee Lan. Chaque cluster aura un caractère et une atmosphère différents, avec des offres de vente au détail et de restauration distinctes. Les parties communes seront ventilées naturellement, 20 jardins thématiques et espaces publics paysagers répartis dans Guoco Midtown et Midtown II. Ils couvrent le rez-de-chaussée, divers niveaux de podium et même les toits des tours qui totalisent 3,8 ha, ce qui est plus grand que l'empreinte combinée du site. Ces jardins cherchent à donner un sens de vivre et de travailler dans la nature qui favorise le bien-être des habitants. Installations dédiées aux tours résidentielles et de bureaux. Par exemple, la tour de bureaux possède ses propres jardins aux niveaux 7 et 30, une piscine de 40 m, une piste de jogging de 100 m, une place événementielle et des pavillons de fête sur le toit de la tour, avec vue sur Marina Bay et le bassin de Kallang. Même les entrées sont séparées pour chacun des différents composants. Il existe également plusieurs points de chute. Intègre des fonctionnalités telles que des ascenseurs, des tourniquets et des raccords sans contact. Son système HVAC (Heating, Ventilation and Air-Conditioning) empêche la contamination croisée entre les étages. Le système HVAC est livré avec des capteurs de dioxyde de carbone pour gérer l'apport d'air frais. Ses filtres hautes performances MERV 14 (Minimum Efficiency Reporting Value) avec une efficacité des taches de poussière jusqu'à 95% sont capables de réaliser des UVGI (Ultraviolet Germicidal Irradiation) capables d'éliminer plus de 90% des agents pathogènes, y compris les virus. Offre un Network Hub - un club d'affaires et social réservé aux membres qui s'adresse à la fois aux locataires de bureaux et aux résidents. Le centre de réseau de cinq étages dispose de 80 000 pieds carrés d'espace comprenant des salons pour les membres, des salles de réunion équipées de la technologie virtuelle, des salles à manger privées avec cuisine et des salons pour les voyageurs pour que les cadres occupés puissent se rafraîchir à leur arrivée de l'aéroport. Le Network Hub est également directement connecté à la tour de bureaux de 30 étages.