Hus kjøp i Passignano sul Trasimeno, Umbria

Historisk gårdshus med park, svømmebasseng og gjestehus til salgs, omgitt av skog og oliventrær. Det ligger mellom Toscana og Umbria og er omtrent 15 minutter unna Lisciano Niccone og Trasimeno-sjøen. En del av hovedbygningen var opprinnelig en kirke. I dag finner du i stedet en stue og spisestue på 65 kvadratmeter hvor det er mulig å ta imot mange mennesker samt små arrangementer. Restaureringen av denne eiendommen har vært strengt konservativ. Sammen med Soprintendenza har eierne tatt grundige beslutninger for å opprettholde stedets opprinnelige sjarm. Hovedhuset har tre plan, entré, stue, dobbeltkjøkken, soverom / arbeidsrom, bad og vaskerom samt en suggestiv hule hugget inn i fjellet for en kjølig kjeller. Det er fire soverom med fire bad. Peiser og hageadgang i mange rom. Det første våningshuset måler ca 470 kvadratmeter. Inndelt i to plan måler gjestehuset 160 kvadratmeter: Entré, stue, kjøkken, bad og vaskerom; 1. etasje kan nås gjennom både intern og ekstern trapp, og inneholder 3 soverom og to bad. Stor hage med halvrundt basseng med utsikt over det vakre landskapet. Land på ca 3 hektar (7,5 dekar) med skog og oliventrær. Det er tre vannforsyningsbrønner. Innsatt i leiemarkedet, tilbyr eiendommen en vakker utsikt opp til de toskanske åsene. Verktøy Eiendommen er utstyrt med alt nødvendig utstyr: strøm, fasttelefon og LPG gass oppvarming. Vedfyrte peiser og ovner. Vannsystembrønner. Vifter med mulig kjølesystem. Reparasjonstilstand Takket være en nylig restaurering som setter skjønnheten og funksjonaliteten i perfekt harmoni med tradisjonelle elementer som stein, bomullshaler, tre og mursteinstak, både våningshuset og annekset er totalrenovert og i perfekt vedlikeholdsstand. Her blandes moderne innslag, kolonifarger og terrakottagulv perfekt. Eiendommen er også preget av vindusrammer i tre med myggnetting og, om nødvendig, smijernsrist. Bruk og bruksmuligheter Denne eiendommen er ideell for å nyte naturen med ro. Det kan være både en hovedbolig og et andre hjem. Gitt den strategiske beliggenheten, kan huset være et praktisk sted å nå og besøke de store sentrene i Umbria og Toscana. Takket være den rikelige tilstedeværelsen av vann, ville det også være mulig å starte en olivenoljeproduksjonsvirksomhet. Gitt den spesielle egenskapen og multifunksjonaliteten til de to bygningene, kan denne eiendommen også opprettholdes på leiemarkedet. Beliggenhet Beliggende mellom Umbria og Toscana, kan eiendommen være nås gjennom en 2,5 km grusvei. Nabobyer: Mercatale og Lisciano Niccone (7/8 km), Trasimeno-sjøen og Umbertide (15/20 km). Vakre historiske og kulturelle byer som Cortona, Perugia, Città della Pieve og Città di Castello kan nås på 30/45 minutter. San Francesco D´assisi-flyplassen ligger i nærheten. Landsregisterdetaljer Great Estate Group, gjennom eierens spesialist, utarbeider en due diligence på hver eiendom, som gjør det mulig å kjenner perfekt den urbanistiske og matrikkelsituasjonen til hver eiendom. Due diligence kan kreves ved reell interesse i eiendommen. Eierforhold og eventuelle kontraktsforpliktelser Eiendommen eies av privatpersoner og kjøpet vil bli skattlagt i henhold til gjeldende lover.