Hus kjøp i Passignano sul Trasimeno, Umbria

Eksklusiv eiendom på 363 kvm med fantastisk utsikt over Trasimenosjøen i Lisciano Niccone, Umbria, med totalt 4 soverom, 5 bad, evighetsbasseng og 2,2 ha land. Bare noen få minutter fra Tuoro finner vi denne luksuseiendommen på ca. 363 kvm til salgs, med panoramabasseng og fantastisk utsikt over den romantiske innsjøen Trasimeno. Eiendommen er oppført i 2 etasjer som følger: i første etasje finner vi hovedinngangen til eiendommen, som rommer en stor åpen plass med stue, spisestue, moderne kjøkken med øy, store vinduer med utsikt over innsjøen, et servicebad og en romantisk suite med soverom, en- eget bad, walk-in-garderobe og egen terrasse Gjennom designtrapper plassert nær stuen når man første etasje, som består av tre soverom med eget bad og en stor veranda med direkte tilgang til evighetsbassenget, noe som gir eiendommen en unik og umiskjennelig stil. Villaen er omgitt av ca. 2,2 hektar land, hvorav 2.080 kvm utgjør eiendommens hage, mens resten brukes som skog. Verktøy Eiendommen har varmeanlegg drevet av vannvarmepumpe, nødgasskjel, solcellepaneler for varmtvann og er utstyrt med solcellepaneler med effekt på 5 kWh. Vannforsyningen er garantert av den offentlige akvedukten og en oppsamlingstank for regnvann. Reparasjonstilstand Denne eksklusive villaen ble bygget i 2021, med gjensyn med typiske tradisjonelle elementer, som synlige murverk og trebjelker, kombinert med mer moderne og minimalistiske designelementer. Bruk og potensiell bruk Denne eiendommen er perfekt for bruk både som hovedbolig og som fritidsbolig. Beliggenhet Villaen ligger kun 5 km (10 minutter) fra nærmeste landsby, komplett med alle nødvendige tjenester, barer, restauranter, supermarkeder og butikker av alle slag. Trasimenosjøen 10 km (15 minutter), Castiglione del Lago 20 km (25 minutter), Cortona 20 km (30 minutter), Perugia 40 km (45 minutter). Den nærmeste flyplassen er Perugia 50 km (50 minutter). Firenze flyplass 140 km (1 time 30 minutter), Pisa flyplass 200 km (2 timer 20 minutter), Roma flyplass 245 km (2 timer 30 minutter). Takeregisterdetaljer Great Estate-gruppen utfører en teknisk due diligence på hver eiendom som er anskaffet gjennom selgers tekniker, som lar oss kjenne i detalj by- og eiendommens matrikkelstatus. Denne due diligence kan kreves av klienten på tidspunktet for en reell interesse i eiendommen. Eierskapsdetaljer og eventuelle kontraktsmessige forpliktelser Denne eiendommen er i navnet til en fysisk person, og salget vil være underlagt registreringsavgift i henhold til gjeldende forskrifter (se kjøpskostnader fra privatperson).