Hus kjøp i Landivy, Pays de la Loire

Denne utsøkte og unike franske herregården med en fantastisk hage og svømmebasseng ligger i en populær landsby hvor du finner en prisvinnende boulangerie, slakter, et postkontor, supermarked, barer, ukentlig marked, en restaurant og mer... byen Fougeres ligger bare 20 minutter unna, og har det største middelalderske slottet i Frankrike og i Europa. Dette herlige huset har ikke vært spart på innvendig eller utvendig; veggene er håndmalt og de formelle hagene er fantastiske. Huset er bygget i Maison Bourgeoise-stil og ser veldig annerledes ut fra veien enn det gjør forfra. Det pleide å tilhøre besteforeldrene til en kjent kunstner Marin Marie, og det antas å ha blitt bygget i 1809. Det er omtrent 400 kvm boareal over 3 etasjer, overalt hvor du ser er det flere bevis på et ekte øye for detaljer. Eiendommen har oljefyrt sentralvarme, sentralisert mekanisk ventilasjon og doble vinduer. Hagen er fantastisk og kan skilte med uthus, et sommerkjøkken og bar og et overbygd svømmebasseng. Nylige forbedringer inkluderer det moderne, skreddersydde designerkjøkkenet, en ny dusj i hovedsoverommet, noen nye skodder, en ny sikkerhet system. Utsiden av huset ble malt på nytt for 2 år siden, et nytt elektrisk portsystem ble installert på porten som fører til oppkjørselen og garasjen, og hele det elektriske systemet ble oppgradert med betydelig omkobling og nye sikringsplater i kjelleren. Svømmebassenget har fått en ny luftvarmepumpe, nye skimmere og en ny bassengforing er installert. OVERNATTINGEN i MANOIR I første etasje * Entre : 4,21m x 2,80m - 1/2 glaserte doble dører til bakhøyde. 2 innebygde skap. Spiraltrapp til første etasje. * Dør til trapp til kjeller. Bourgogne steingulv. Radiator. 1/2 glaserte doble dører til kjøkken. Alarm. Sentralvarmetermostat. * Salong : 7,06m x 3,99m - 1/2 doble dører med glass og vindu til forhøyningen og tårnet. 2 vinduer mot bakhøyde. Tregulv. Innebygde skap. Marmorpeis. 2 radiatorer. Trepanel. Dør til bakre hall. Coving og tak steg. Buegang med 1/2 glaserte doble dører til spisestue. * Garderobe: Toalett. Pidestall håndvask. Flislagt gulv og 1/2 flislagt vegger. Innebygd skap. * Spisestue: 7,06m x 4,46m - Dobbelt aspekt med vindu mot bakre høyde og vindu og dør til fronthøyde og tårn. Tregulv. Marmorpeis. Trepanel. Coving og tak steg. Innebygd skap på hver side av pipen. Radiator. * Turrett hagestue : 3,41m x 3,01m - 1/2 glaserte dører og sidefelt til forhage og vinduer mot vest- og østhøyde. Takrose. Radiator. Flislagt gulv. Peis. * Kjøkken/frokostrom: 7,06m x 2,06m - Dobbelt aspekt med vinduer til for- og bakhøyder. 2 radiatorer. Granittpeis med vedovn. Dobbel keramisk vask med blandebatteri. Frilagte steinmurer og bjelker. Nylig montert, topp i serien, skreddersydd kjøkken med oppbevaringsenheter fra gulv til tak, vask med 2 blandebatterier (en kran med kokende vann), innebygd vinkjøler under benken, Miele-apparater inkludert induksjonstopp med gass wok-ring, integrert benkeplateavtrekk, to innebygde overns, innebygd mikrobølgeovn/kombiovn og dampovner, innebygd frokostbar, spiskammer kjøleskap og separat fryser, innebygd oppvaskmaskin. Marmor benkeplater og sprutbakker. Glassdør til hagen. I første etasje * Repos: Tregulv. Spiraltrapp til andre etasje. * Soverom 1: 5,15m x 3,60m - Vindu mot bakre høyde. Tregulv. Radiator. Innebygd skap. Servantskap med speil og lys over. Toalett. Hjørnedusj. Ekstraktor. Flislagte vegger i dusjrom. * Soverom 2: 3,80m x 3,16m - Vindu til fronthøyde. Tregulv. Radiator. Dør til - * En-suite dusjrom: 3,28m x 1,95m - Vindu til fronthøyden. Flislagte vegger. Toalett. Tregulv. Servantskap med speil og lys over. Gå i dusjen. * Hovedsoveromssuite: 7,01m x 3,91m - 3 vinduer mot bakre høyde og vindu mot front. Coving. Marmorpeis. Innebygd skap. 2 radiatorer. * Omkledningsrom: 4,74m x 2,82m - 5 innebygde garderober. Vindu mot bakoverhøyde. Tregulv. Dør til - * Syrom : 2,52m x 1,51m - Vindu mot øst og bakover. Glassdør til liten balkong på forhøyde. Flislagt gulv. Luke til hems. * Arbeidsrom: 3,42m x 2,88m - I tårnet med vinduer mot front- og østhøyder. Tregulv. Radiator. 1/2 glaserte doble dører fra hovedsoverommet. * En-suite bad: 4,60m x 3,23m - Vindu til forhøyning. Tregulv. Hjørnebadekar. Helflisede vegger. Dobbel servantskap i eik med speil over. Stor dusj med dyser. Skjult radiator. Toalett. Bidet. Innebygd skap. Avtrekk. I andre etasje * Soverom 4: 4,25m x 3,20m - Velux til bakhøyde. Skråtak. Tregulv. Åpent til - * En-suite bad: 2,63m x 1,56m - Tregulv. Servantskap. Helflisede vegger og tak. Ekstraktor. Toalett. Bad med blandebatteri. Radiator. * Soverom 5: 3,58m x 3,28m - Tregulv. Radiator. Vindu til forhøyning. Skråtak. * Bad : 2,44m x 1,30m - Vindu til forhøyning. Helflis på gulv og vegger. Radiator. Bad med blandebatteri. Skråtak. Pidestall håndvask. Avtrekk. * Lekerom: 10,35m x 5,08m - Dobbelt aspekt med vinduer til for- og bakhøyder. Skråtak. Tregulv. Synlige bjelker. Peis. 2 radiatorer. Synlige bjelker. Dør til - * Biljardrom: 6,43m x 3,41m - Vindu til forhøyning. Utsatt steinmur. Tilgang til hems. Tregulv. I kjeller * Flislagt gulv. Trinn opp til dør til baksiden eller eiendommen. * Oljefyr og oljelagringstank. * Innebygde skap. * VVS for vaskemaskin. Vask. * Varmtvannsbeholder. * Vinbutikk. UTSIDE * Veikanten av denne eiendommen ligner ikke på utsikten fra hage og sørsiden. Eiendommen har kjøretøyadkomst på begge sider via høye treporter (1 elektrisk). På den ene siden fører dette til en tandemparkeringsplass og på den andre fører den opp en mursteinsvei og asfaltert oppkjørsel til det gamle vognhuset som nå er en dobbelgarasje (8,87m x 4,58m), bygget av stein, med store tredører til Norden; betong gulv; loft lagringsplass over; kraft og lys. * De formelle hagene på rundt 3500 kvm er lagt til plen med gangveier og mange sittegrupper og funksjoner, modne blomster- og buskkanter. Vi vil. Tilknyttet hovedhuset er et støvel/hagerom (2,52m x 1,51m) med vask og innebygd skap. Skur i tre. Verksted bygget i stein med skifertak (6,21m x 5,25m) med synlige steinmurer og bjelker og bod. Toalett. Tilknyttet lagringsområde (3,04m x 2,43m). * Overbygd svømmebasseng med uttrekkbart tak (11m x 5m) som fikk nytt deksel, pumpe osv. i juni 2013. Utendørs dusj. Terrassekant. Utvendig belysning. Stein bassenghus. * Åpen låve brukt som sommerkjøkken/bar og sittegruppe (12m x 3,27m) med 5 buer foran med utsikt over bassenget. Asfaltert gulv. Keramisk vask. Varmtvannsbereder. Reoler. Frilagt stein. Benkeplate. Bod. * "Colombier" (duehus) brukes som grillplass. * Inngjerdet grønnsakshage med høybed, vann og strøm. Orangerie brukt som hageskur. TILLEGGSINFORMASJON * Vann, elektrisitet, telefon og avløp. * Oljefyrt sentralvarme. * Bredbåndsforbindelse til internett. * Skatt Fonciere 1600 euro/år OM OMRÅDET OG TILGANG Eiendommen ligger i en landsby hvor du finner en prisvinnende baker, en slakter, et postkontor, en bank, et supermarked med bensinstasjon, 2 barer, en restaurant, en frisør og 2 brocante/bruktbutikker. Et marked holdes på torget i landsbyen fredag morgen. Markedsbyen St Hilaire du Harcouët er ca. 15 minutter unna. Turistbyen Fougeres ligger bare 20 minutter unna, og har Europas største middelalderslottet. Den har mange gode butikker, kino og bowling. Like utenfor byen ligger Forest of Fougeres, som har en stor innsjø og strand. Det er også ridning i Skogen. Eiendommen har utmerkede transportforbindelser til Storbritannia via fergehavnene i Calais - 4,5 timer, St Malo - 1,5 timer, Le Havre - 2,5 timer, Cherbourg - 2 timer. Flyplassene i Rennes og Dinard er ca. en 1 time og 30 min kjøretur unna. Huset ligger i Pays de La Loire, men reise fem minutter, og du kan være i Normandie eller Bretagne. Fougeres, med sitt gamle klokketårn, mange butikker, barer og restauranter ligger 20 minutter unna. Middelalderbyen Domfront ligger 30 minutter unna. UNESCO-arvstedet Mont St Michel ligger mindre enn en time unna. Byene Gorron, Ernee og Mayenne ligger i nærheten. NY PRIS! Denne perioden eiendom ville gjøre en vakker B & B eller familie hjem. Se flere franske herskapshus til salgs her. Miljø og omgivelser Nærhet til butikker? Nærhet til skoler? Og Før du spør Eksponering: Sør Tilstand: Klar til å flytte inn Varmesystem: Sentralvarme (olje) Årsak til salg: Annet Bodd for tiden i: Ja Takets tilstand: God stand Drenering: Koblet til bynettet Eiendomsskatt: €1600,00 Eiernes nasjonalitet: britisk