Hus for Køb i Landivy, Pays de la Loire

Denne udsøgte og unikke franske herregård med en fantastisk have og swimmingpool er beliggende i en populær landsby, hvor du vil finde en prisvindende boulangerie, slagter, et postkontor, supermarked, barer, ugentligt marked, en restaurant og mere... Byen Fougeres ligger kun 20 minutter væk, og har det største middelalderlige slot i Frankrig og i Europa. væggene er håndmalet og de formelle haver er fremragende. Huset er bygget i Maison Bourgeoise-stilen og ser meget anderledes ud fra vejen, end det gør forfra. Det plejede at tilhøre bedsteforældrene til en berømt kunstner Marin Marie, og det menes at være bygget i 1809. Der er omkring 400 kvm boligareal fordelt på 3 etager, overalt hvor man ser er der flere beviser på et ægte øje for detaljer. Ejendommen nyder godt af oliefyret centralvarme, centraliseret mekanisk ventilation og termoruder. Haven er fantastisk og kan prale af udhuse, et sommerkøkken og -bar og en overdækket swimmingpool. Seneste forbedringer omfatter det moderne skræddersyede designerkøkken, en ny bruser i master bedroom suite, nogle nye skodder, en ny sikkerhed system. Husets ydre blev malet om for 2 år siden, et nyt elektrisk portsystem blev installeret på porten, der fører til indkørslen og garagen, og hele det elektriske system blev opgraderet med betydelig omledning og nye fuserboards i kælderen. Svømmebassinet har fået en ny luftvarmepumpe, nye skimmere og en ny poolforing er blevet installeret. INDkvarteringen i HERREN I stueetagen * Entre : 4,21m x 2,80m - 1/2 glaserede dobbeltdøre til baghøjde. 2 indbyggede skabe. Spiraltrappe til første sal. * Dør til trappe til kælder. Bourgogne stengulv. Radiator. 1/2 glas dobbeltdøre til køkken. Alarm. Centralvarmetermostat. * Tegnestue: 7,06m x 3,99m - 1/2 glaserede dobbeltdøre og vindue til forhøjningen og tårnet. 2 vinduer i baghøjde. Trægulv. Indbyggede skabe. Marmor pejs. 2 radiatorer. Træpaneler. Dør til baghal. Beklædning og loft steg. Buegang med 1/2 glas dobbeltdøre til spisestue. * Garderobe: Toilet. Piedestal håndvask. Klinkegulv og 1/2 klinkevægge. Indbygget skab. * Spisestue: 7,06 m x 4,46 m - Dobbelt aspekt med vindue til den bageste elevation og vindue og dør til den forreste elevation og tårn. Trægulv. Marmor pejs. Træpaneler. Beklædning og loft steg. Indbygget skabe på hver side af skorstenen. Radiator. * Turrett havestue: 3,41m x 3,01m - 1/2 glasdøre og sidepaneler til forhaven og vinduer mod vest og øst koter. Loftsrose. Radiator. Flisegulv. Pejs. * Køkken/morgenmadsrum: 7,06m x 2,06m - Dobbelt aspekt med vinduer til for- og baghøjder. 2 radiatorer. Granit pejs med brændeovn. Dobbelt keramisk vask med blandingsbatteri. Fritlagte stenmure og bjælker. Nyligt monteret, top af sortimentet, skræddersyet køkken med gulv til loft opbevaringsenheder, vask med 2 blandingsbatterier (en kogende vandhane), indbygget under bordvinkøler, Miele hvidevarer inklusive induktionskogeplader med gas wok ring, integreret bordpladeudsugning, to indbyggede ovne, indbygget mikroovn/kombiovn og dampovne, indbygget morgenmadsbar, spisekammer køleskab og separat fryser, indbygget opvaskemaskine. Marmorbordplader og stænkplader. Glasdør til haven. På første sal * Repos: Trægulv. Spiraltrappe til anden sal. * Soveværelse 1: 5,15m x 3,60m - Vindue til den bageste højde. Trægulv. Radiator. Indbygget skab. Vaskeskab med spejl og lys over. Toilet. Hjørnebruser. Udtrækker. Flisebelagte vægge i brusebadsområde. * Soveværelse 2: 3,80m x 3,16m - Vindue til forhøjning. Trægulv. Radiator. Dør til - * En-suite brusebad: 3,28m x 1,95m - Vindue til forhøjning. Flisebelagte vægge. Toilet. Trægulv. Vaskeskab med spejl og lys over. Walk in shower. * Master bedroom suite: 7,01m x 3,91m - 3 vinduer til den bageste højde og vindue til den forreste højde. Coving. Marmor pejs. Indbygget skab. 2 radiatorer. * Omklædningsrum: 4,74m x 2,82m - 5 indbyggede skabe. Vindue til baghøjde. Trægulv. Dør til - * Systue: 2,52m x 1,51m - Vindue mod øst og bagud. Glasdør til lille altan på forhøjningen. Flisegulv. Luge til hems. * Studie: 3,42m x 2,88m - I tårnet med vinduer til front- og østhøjder. Trægulv. Radiator. 1/2 glaserede dobbeltdøre fra det store soveværelse. * En-suite badeværelse: 4,60m x 3,23m - Vindue til forhøjning. Trægulv. Hjørnebadekar. Fuldt flisebelagte vægge. Dobbelt egetræsvaskeskab med spejl over. Stor bruser med dyser. Skjult radiator. Toilet. Bidet. Indbygget skab. Udtrækker. På anden sal * Soveværelse 4: 4,25m x 3,20m - Velux til baghøjde. Skråloft. Trægulv. Åben til - * En-suite badeværelse: 2,63m x 1,56m - Trægulv. Vaskeskab. Fuldt flisebelagte vægge og loft. Udtrækker. Toilet. Bad med blandingsbatteri. Radiator. * Soveværelse 5: 3,58m x 3,28m - Trægulv. Radiator. Vindue til forhøjning. Skråloft. * Badeværelse: 2,44m x 1,30m - Vindue til forhøjning. Fuldt flisebelagt gulv og vægge. Radiator. Bad med blandingsbatteri. Skråloft. Piedestal håndvask. Udtræk. * Legerum: 10,35m x 5,08m - Dobbelt aspekt med vinduer til for- og baghøjder. Skråloft. Trægulv. Fritlagte bjælker. Ildsted. 2 radiatorer. Fritlagte bjælker. Dør til - * Billardrum: 6,43m x 3,41m - Vindue til forhøjning. Frilagt stenmur. Adgang til hems. Trægulv. I kælderen * Flisegulv. Trappe op til døren til bagsiden eller ejendommen. * Oliefyret kedel og olietank. * Indbyggede skabe. * VVS til vaskemaskine. Vask. * Varmtvandsbeholder. * Vinbutik. UDVENDIG * Vejkanten af denne ejendom ligner ikke udsigten fra haven og sydsiden. Ejendommen har adgang for køretøjer på begge sider via høje træporte (1 elektrisk). På den ene side fører dette til en tandem parkeringsplads, og på den anden side fører det op ad en murstensbro og asfalteret indkørsel til det gamle vognhus, som nu er en dobbelt garage (8,87m x 4,58m), bygget af sten, med store trædøre til Norden; betongulv; hems opbevaringsplads over; strøm og lys. * De formelle haver på omkring 3500 kvm er lagt til græsplæne med gangbroer og mange siddepladser og funktioner, modne blomster- og buskekanter. Godt. Tilknyttet hovedhuset er et støvle/haveværelse (2,52m x 1,51m) med vask og indbygget skab. Træskur. Værksted bygget af sten med skifertag (6,21m x 5,25m) med fritlagte stenvægge og bjælker og opbevaringshems. Toilet. Vedhæftet opbevaringsområde (3,04m x 2,43m). * Overdækket swimmingpool med udtrækkeligt tag (11m x 5m), som fik nyt låg, pumpe osv. i juni 2013. Udendørs bruser. Terraced surround. Udvendig belysning. Sten poolhus. * Åben forkant ladet brugt som sommer køkken/bar og opholdsområde (12m x 3,27m) med 5 buer til fronten med udsigt over poolen. Asfalteret gulv. Keramisk vask. Varmtvandsbeholder. Reoler. Frilagt sten. Bordplade. Depotrum. * "Colombier" (duehus) bruges som grillplads. * Muret køkkenhave med højbede, vand og el. Orangerie brugt som haveskur. YDERLIGERE OPLYSNINGER * Vand, elektricitet, telefon og afløb. * Oliefyret centralvarme. * Bredbånds internetforbindelse. * Skat Fonciere 1600 euro/år OM OMRÅDET & ADGANG Ejendommen er beliggende i en landsby, hvor du vil finde en prisvindende bager, en slagter, et posthus, en bank, et supermarked med tankstation, 2 barer, en restaurant, en frisør og 2 brocante/genbrugte butikker. Der afholdes et marked på landsbytorvet fredag morgen. Købbyen St Hilaire du Harcouët ligger ca. 15 minutter væk. Turistbyen Fougeres ligger kun 20 minutter væk og har det største middelalderlige slot i Europa. Det har mange gode butikker, biograf og bowling. Lige uden for byen ligger Fougeres-skoven, som har en stor sø og strand. Der er også ridning i skoven. Ejendommen har fremragende transportforbindelser til Storbritannien via færgehavnene i Calais - 4,5 timer, St Malo - 1,5 timer, Le Havre - 2,5 timer, Cherbourg - 2 timer. Lufthavnene i Rennes og Dinard er ca. 1 time og 30 minutters kørsel væk. Huset er beliggende i Pays de La Loire, men rejser fem minutter, og du kan være i Normandiet eller Bretagne. Fougeres, med dets gamle klokketårn, mange butikker, barer og restauranter ligger 20 minutter væk. Middelalderbyen Domfront ligger 30 minutter derfra. UNESCO-arvstedet Mont St Michel er mindre end en time væk. Byerne Gorron, Ernee og Mayenne er tæt på. NY PRIS! Denne periode ejendom ville gøre en smuk B&B eller familie hjem. Se flere franske palæer til salg her. Miljø og omgivelser Nær på butikker? Nær på skoler? Og Før du spørger Eksponering: Syd Tilstand: Indflytningsklar Varmesystem: Centralvarme (olie) Årsag til salg: Andet Boer i øjeblikket i: Ja Tagets tilstand: God stand Dræning: Tilsluttet bynettet Ejendomsafgift: €1600,00 Ejeres nationalitet: britisk