Exklusives Haus von 33852.47 sqft zu kaufen in Landivy, Pays de la Loire

Dieses exquisite und einzigartige französische Herrenhaus mit einem atemberaubenden Garten und Swimmingpool befindet sich in einem beliebten Dorf, wo Sie eine preisgekrönte Bäckerei, einen Metzger, ein Postamt, einen Supermarkt, Bars, einen Wochenmarkt, ein Restaurant und mehr finden... Das Die Stadt Fougeres ist nur 20 Minuten entfernt und verfügt über das größte mittelalterliche Schloss in Frankreich und Europa. In diesem entzückenden Haus wurden weder innen noch außen Kosten gescheut; Die Wände sind handbemalt und die formellen Gärten sind großartig. Das Haus ist im Maison-Bourgeoise-Stil erbaut und sieht von der Straße aus ganz anders aus als von vorne. Es gehörte früher den Großeltern der berühmten Künstlerin Marin Marie und wurde vermutlich im Jahr 1809 erbaut. Es gibt etwa 400 m² Wohnfläche auf 3 Etagen, überall, wo man hinschaut, gibt es weitere Zeugnisse ein echtes Auge fürs Detail. Die Immobilie verfügt über eine Ölzentralheizung, eine zentralisierte mechanische Belüftung und doppelt verglaste Fenster. Der Garten ist atemberaubend und verfügt über Nebengebäude, eine Sommerküche und Bar sowie einen überdachten Swimmingpool. Zu den jüngsten Verbesserungen gehören die moderne, maßgeschneiderte Designerküche, eine neue Dusche im Hauptschlafzimmer, einige neue Fensterläden und eine neue Sicherheit System. Das Äußere des Hauses wurde vor zwei Jahren neu gestrichen, am Tor, das zur Auffahrt und zur Garage führt, wurde eine neue elektrische Toranlage installiert und die gesamte elektrische Anlage wurde durch umfangreiche Neuverkabelung und neue Sicherungskästen im Keller modernisiert. Das Schwimmbad erhielt eine neue Luftwärmepumpe, neue Skimmer und eine neue Poolfolie wurde installiert. DIE UNTERKUNFT im MANOIR Im Erdgeschoss * Eingangshalle: 4,21 m x 2,80 m – 1/2 verglaste Doppeltüren zur hinteren Fassade. 2 Einbauschränke. Wendeltreppe zum ersten Stock. * Tür zur Treppe zum Keller. Boden aus Bourgogne-Stein. Kühler. 1/2 verglaste Doppeltüren zur Küche. Alarm. Zentralheizungsthermostat. * Salon: 7,06 m x 3,99 m – 1/2 verglaste Doppeltüren und Fenster zur Vorderansicht und zum Turm. 2 Fenster nach hinten. Holzboden. Einbauschränke. Marmorkamin. 2 Heizkörper. Holzverkleidung. Tür zur hinteren Halle. Hohlkehle und Deckenbaldachin. Torbogen mit 1/2 verglasten Doppeltüren zum Esszimmer. * Garderobe: Toilette. Handwaschbecken mit Sockel. Fliesenboden und 1/2 geflieste Wände. Einbauschrank. * Esszimmer: 7,06 m x 4,46 m – Doppelseite mit Fenster zur hinteren Seite und Fenster und Tür zur vorderen Seite und zum Turm. Holzboden. Marmorkamin. Holzverkleidung. Hohlkehle und Deckenbaldachin. Einbauschränke auf beiden Seiten des Kaminsimses. Heizkörper. * Turrett-Gartenzimmer: 3,41 m x 3,01 m – 1/2 verglaste Türen und Seitenwände zum Vorgarten und Fenster zur West- und Ostseite. Deckenrosette. Kühler. Fliesenboden. Kamin. * Küche/Frühstücksraum: 7,06 m x 2,06 m – Doppelseite mit Fenstern zur Vorder- und Rückseite. 2 Heizkörper. Granitkamin mit Holzofen. Doppelwaschbecken aus Keramik mit Mischbatterie. Freiliegende Steinwände und Balken. Kürzlich eingerichtete, erstklassige, maßgeschneiderte Küche mit raumhohen Stauschränken, Spüle mit 2 Mischbatterien (ein Wasserhahn für kochendes Wasser), eingebauter Weinkühler unter der Theke, Miele-Geräte einschließlich Induktionskochfeld mit Gas-Wok-Ring, integrierter Arbeitsplattenabsaugung, zwei Einbauküchen, eingebauter Mikrowellen-/Kombiofen und Dampföfen, eingebaute Frühstücksbar, Speisekammer-Kühlschrank und separater Gefrierschrank, eingebauter Geschirrspüler. Arbeitsplatten und Rückwände aus Marmor. Verglaste Tür zum Garten. Im ersten Stock * Flur: Holzboden. Wendeltreppe zum zweiten Stock. * Schlafzimmer 1: 5,15 m x 3,60 m – Fenster zur hinteren Etage. Holzboden. Kühler. Einbauschrank. Waschtisch mit Spiegel und Licht. Toilette. Eckdusche. Extraktor. Geflieste Wände im Duschbereich. * Schlafzimmer 2: 3,80 m x 3,16 m – Fenster zur Vorderansicht. Holzboden. Kühler. Tür zum - * Eigenen Duschraum: 3,28 m x 1,95 m - Fenster zur Vorderansicht. Geflieste Wände. Toilette. Holzboden. Waschtisch mit Spiegel und Licht. Begehbare Dusche. * Hauptschlafzimmer-Suite: 7,01 m x 3,91 m – 3 Fenster nach hinten und Fenster nach vorne. Coving. Marmorkamin. Einbauschrank. 2 Heizkörper. * Ankleidezimmer: 4,74 m x 2,82 m – 5 Einbauschränke. Fenster nach hinten. Holzboden. Tür zum - * Nähzimmer: 2,52 m x 1,51 m - Fenster nach Osten und zur Rückseite. Verglaste Tür zum kleinen Balkon auf der Vorderansicht. Fliesenboden. Durchreiche zum Dachboden. * Studie: 3,42 m x 2,88 m – Im Turm mit Fenstern nach vorne und nach Osten. Holzboden. Kühler. 1/2 verglaste Doppeltüren vom Hauptschlafzimmer. * En-suite Badezimmer: 4,60 m x 3,23 m – Fenster zur Vorderansicht. Holzboden. Eckbadewanne. Komplett geflieste Wände. Doppelter Waschtischunterschrank aus Eiche mit Spiegel darüber. Große Dusche mit Düsen. Verdeckter Heizkörper. Toilette. Bidet. Einbauschrank. Dunstabzugshaube. Im zweiten Stock * Schlafzimmer 4: 4,25 m x 3,20 m – Velux auf der Rückseite. Schräge Decke. Holzboden. Offen für - * En-suite Badezimmer: 2,63 m x 1,56 m – Holzboden. Waschtischunterschrank. Vollständig geflieste Wände und Decke. Extraktor. Toilette. Bad mit Mischbatterie. Heizkörper. * Schlafzimmer 5: 3,58 m x 3,28 m – Holzboden. Kühler. Fenster zur Vorderansicht. Schräge Decke. * Badezimmer: 2,44 m x 1,30 m – Fenster zur Vorderansicht. Vollständig gefliester Boden und Wände. Kühler. Bad mit Mischbatterie. Schräge Decke. Handwaschbecken mit Sockel. Abzugshaube. * Spielzimmer: 10,35 m x 5,08 m – Doppelansicht mit Fenstern zur Vorder- und Rückseite. Schräge Decke. Holzboden. Freiliegende Balken. Kamin. 2 Heizkörper. Freiliegende Balken. Tür zum - * Billardzimmer: 6,43 m x 3,41 m - Fenster zur Vorderansicht. Freiliegende Steinmauer. Zugang zum Dachboden. Holzboden. Im Keller * Fliesenboden. Stufen führen zur Tür auf der Rückseite oder zum Grundstück. * Ölkessel und Ölspeicher. * Einbauschränke. * Sanitäranlagen für Waschmaschine. Waschbecken. * Warmwasserspeicher. * Weinladen. AUßEN * Die Straßenansicht dieser Immobilie ähnelt nicht der Ansicht von Garten und Südseite. Das Anwesen ist auf beiden Seiten über hohe Holztore (1 davon elektrisch) befahrbar. Auf der einen Seite führt dies zu einem Tandemparkplatz und auf der anderen Seite über einen gemauerten Pflasterstein und eine asphaltierte Auffahrt zum alten Kutschenhaus, das heute eine Doppelgarage (8,87 m x 4,58 m) aus Stein mit großen Holztüren ist der Norden; Betonboden; Dachboden-Stauraum darüber; Strom und Licht. * Die rund 3500 m² großen formellen Gärten sind als Rasenfläche mit Gehwegen und vielen Sitzbereichen und -elementen sowie ausgewachsenen Blumen- und Strauchrabatten angelegt. Also. An das Haupthaus angeschlossen ist ein Stiefel-/Gartenraum (2,52 m x 1,51 m) mit Waschbecken und Einbauschrank. Holzschuppen. Aus Stein gebaute Werkstatt mit Schieferdach (6,21 m x 5,25 m), freiliegenden Steinwänden und -balken sowie Lagerraum. Toilette. Angebauter Lagerbereich (3,04 m x 2,43 m). * Überdachter Swimmingpool mit ausfahrbarem Dach (11 m x 5 m), der im Juni 2013 mit einer neuen Abdeckung, Pumpe usw. ausgestattet wurde. Außendusche. Terrassenförmig angelegt. Außenbeleuchtung. Poolhaus aus Stein. * Offene Scheune, die als Sommerküche/Bar und Sitzbereich (12 m x 3,27 m) mit 5 Bögen an der Vorderseite mit Blick auf den Pool genutzt wird. Gepflasterter Boden. Keramikspüle. Warmwasserbereiter. Regale. Freiliegender Stein. Arbeitsplatte. Abstellraum. * Der „Colombier“ (Taubenhaus) wird als Grillplatz genutzt. * Ummauerter Gemüsegarten mit Hochbeeten, Wasser und Strom. Orangerie wird als Gartenhaus genutzt. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN * Stadtwasser, Strom, Telefon und Abwasser. * Ölzentralheizung. * Breitband-Internetverbindung. * Tax Fonciere 1600 Euro/Jahr ÜBER DIE UMGEBUNG UND ZUGANG Das Anwesen liegt in einem Dorf, wo Sie einen preisgekrönten Bäcker finden, ein Metzger, ein Postamt, eine Bank, ein Supermarkt mit Tankstelle, 2 Bars, ein Restaurant, ein Friseur und 2 Brocante/Second-Hand-Läden. Freitagmorgens findet auf dem Dorfplatz ein Markt statt. Die Marktgemeinde St. Hilaire du Harcouët ist etwa 15 Minuten entfernt. Die Touristenstadt Fougeres ist nur 20 Minuten entfernt und verfügt über das größte mittelalterliche Schloss Europas. Es gibt viele gute Geschäfte, ein Kino und Bowling. Etwas außerhalb der Stadt liegt der Wald von Fougeres mit einem großen See und Strand. Es gibt auch Reiten im Wald. Das Anwesen verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung an das Vereinigte Königreich über die Fährhäfen in Calais (4,5 Stunden), St. Malo (1,5 Stunden), Le Havre (2,5 Stunden) und Cherbourg (2 Stunden). Die Flughäfen Rennes und Dinard sind ca 1 Stunde und 30 Minuten Autofahrt entfernt. Das Haus liegt im Pays de La Loire, aber mit der Fahrt sind Sie in fünf Minuten in der Normandie oder in der Bretagne. Fougeres mit seinem alten Glockenturm sowie vielen Geschäften, Bars und Restaurants ist 20 Minuten entfernt. Die mittelalterliche Stadt Domfront ist 30 Minuten entfernt. Das UNESCO-Weltkulturerbe Mont St. Michel ist weniger als eine Stunde entfernt. Die Städte Gorron, Ernee und Mayenne liegen in der Nähe. NEUER PREIS! Dieses historische Anwesen eignet sich hervorragend als B&B oder Familienhaus. Weitere zum Verkauf stehende französische Villen finden Sie hier. Umgebung & Umgebung In der Nähe von Geschäften? In der Nähe von Schulen? Und Bevor Sie fragen Ausrichtung: Süden Zustand: Einzugsbereit Heizsystem: Zentralheizung (Öl) Verkaufsgrund: Sonstiges Derzeit bewohnt: Ja Zustand des Daches: Guter Zustand Entwässerung: An das Stadtnetz angeschlossen Grundsteuer: €1600,00 Nationalität der Eigentümer: Britisch