Hus kjøp i Šmarje-Sap, Grosuplje

Med en eksepsjonell og rolig beliggenhet, nær AC, i utkanten av Ljubljana, kun 5 minutter fra LJ Rudnik og 10 minutter fra sentrum av LJ, selge et over standard villahus i 3 etasjer og en romslig hage med grøntområder. Foran huset er det en flat asfaltert overflate for ca. 4 kjøretøy, og ved siden av huset et overbygd område med integrert kalesje for 1 kjøretøy. Bak huset er en moderne og stor overbygd terrasse med elektronisk styrt aluminiumspergola med flyttbare lameller vertikalt og horisontalt og parasoll og innebygde LED-lister over. Terrassen er betong (under plass for verktøy, ...) foret med over-standard søramerikansk tre av 1. klasse og høyeste hardhet, opplyst rundt hele sammen med trapper med LED-lys. KJELLERPLASSER inkluderer: maskinrom hvor varmepumpen er plassert, vannlagringstank, pumpepumpe, Miele vaskemaskin og tørketrommel og Zehnder rekreasjonsapparat. Vaskerommet inkluderer en stasjonær sykkel og et profesjonelt stående solarium Luxura Delta. Deretter bad med dusj, gjesterom og strykejern. ETASJE er åpen uten skillevegger og består av: lukket stue, luksuriøst hvitt kjøkken med kerocck-vegg belyst med LED-bakgrunn, alle skuffer er belyst med LED-lys, holme midt på kjøkkenet kledd i kerrock og opplyst med LED stripe i sine dimensjoner 2,6m x 1,4m gir en mektig nytte for en rask stopp på kjøkkenet. Alle hvitevarer er Miele-merker av høy klasse, klassisk ovn, dampovn, mikrobølgeovn, innebygd profesjonell kaffemaskin, stor induksjonstopp og innebygd hette. Den amerikanske typen Liebherr-kjøleskap har også et opplyst vinskap. Mellom kjøkken og stue med skinnseter og TV er det en stor spisestue med bord 3,2m i en kombinasjon av jern-tre eik og glass og kongelige skinnstoler. 1. ETASJE er et soveområde med 2 barnerom, et stort soverom, et omkledningsrom og et romslig bad med innebygget dusj med tropisk regn og massasjeboblebad. LOFTET med innebygde dører og uttrekkbare metalltrapper brukes til å lagre sesongvarer. Huset bruker materialer av høy kvalitet, keramikk, marmortrapp, og gulvene i alle 3. etasjer er belagt med kraftig eikeparkett. Pipe med Hansgrohe, Villeroy & Boch. Huset med smart elektrisk installasjon har mye LED-belysning, også en himlingsnisje rundt omkring. Den 30 cm isolerende fasaden og 4-lags dør-vinduer sørger for at varmetapet er minimalt. Pirnar inngangsdører er laget for hånd og kan åpnes med et fingeravtrykk eller via bruk av en mobiltelefon eller intercom med 2 innendørsenheter. Alle vinduer har rullegardiner innvendig og elektrisk drevne skodder utvendig. I takskjegget på huset er det lys for større sikkerhet, som slår seg på og av automatisk. Den overvåkes av kameraer ute og inne og et alarmsystem. I tillegg til gulvvarme og varmepumpeoppvarming og rekuperativ ventilasjon, avkjøl på varme dager med 2 innebygde og kanalklimaanlegg. Du har alle de ovennevnte koblet til applikasjonen på mobiltelefonen din. Jeg sender deg plantegninger på forespørsel. Jeg står gjerne til din disposisjon for all informasjon!