Casa para comprar en Šmarje-Sap, Gruppo

In una posizione eccezionale e tranquilla, vicino all'AC, alla periferia di Lubiana, a soli 5 minuti da LJ Rudnik ea 10 minuti dal centro di LJ, disponiamo vendiamo villa fuori standard disposta su 3 piani e ampio giardino con verde. Davanti alla casa si trova una superficie pavimentata in piano per ca. 4 veicoli, e accanto alla casa un'area coperta con tettoia integrata per 1 veicolo. Dietro la casa si trova un moderno e ampio terrazzo coperto con pergolato in alluminio a controllo elettronico a lamelle mobili verticalmente e orizzontalmente e sopra frangisole e strisce led integrate. La terrazza è in cemento (sotto di essa uno spazio per gli attrezzi, ...) rivestita con legno sudamericano di 1a classe e durezza superiore allo standard, illuminata tutt'intorno insieme a scale con luci a LED. I LOCALI SEMINTERRATI comprendono: sala macchine dove si trova la pompa di calore, serbatoio di accumulo dell'acqua, pompa di pompaggio, lavatrice e asciugatrice Miele e dispositivo di recupero Zehnder. Il ripostiglio comprende una cyclette e un solarium professionale in piedi Luxura Delta. Poi un bagno con doccia, camera per gli ospiti e ferro da stiro. PIANO TERRA è aperto senza pareti divisorie ed è composto da: soggiorno chiuso, cucina bianca di lusso con parete in kerocck illuminata con sfondo a LED, tutti i cassetti sono illuminati con luci a LED, isolotto al centro della cucina vestito in kerrock e illuminato con striscia LED nelle sue dimensioni 2,6 m x 1,4 m offre una potente utilità per una sosta veloce in cucina. Tutti gli elettrodomestici sono marchi Miele di alta classe, forno classico, forno a vapore, microonde, macchina da caffè professionale da incasso, ampio piano cottura a induzione e cappa da incasso. Il frigorifero Liebherr di tipo americano ha anche una cantinetta per vini illuminata. Tra la cucina e il soggiorno con sedili in pelle e TV c'è un'ampia sala da pranzo con un tavolo di 3,2 m in una combinazione di ferro-legno di quercia e vetro e sedie in pelle reale. IL 1° PIANO è una zona notte con 2 camerette per bambini, un'ampia camera da letto, uno spogliatoio e un ampio bagno con doccia in muratura con pioggia tropicale e vasca idromassaggio. L'ATTICO con porte integrate e scale in metallo allungabili è utilizzato per riporre gli articoli stagionali. La casa utilizza materiali di alta qualità, ceramiche, scale in marmo e i pavimenti di tutti i 3 piani sono ricoperti da un robusto parquet in rovere. Pipa con Hansgrohe, Villeroy & Boch. La casa con un impianto elettrico intelligente ha molta illuminazione a LED, anche una nicchia nel soffitto tutt'intorno. La facciata isolante di 30 cm e le porte-finestre a 4 strati assicurano che le perdite di calore siano minime. Le porte d'ingresso Pirnar sono realizzate a mano e possono essere aperte con un'impronta digitale o tramite l'applicazione di un cellulare o citofono con 2 unità interne. Tutte le finestre hanno tapparelle all'interno e persiane ad azionamento elettrico all'esterno. Nella grondaia della casa ci sono delle luci per una maggiore sicurezza, che si accendono e si spengono automaticamente. È monitorato da telecamere esterne e interne e da un sistema di allarme. Oltre al riscaldamento a pavimento e al riscaldamento a pompa di calore e alla ventilazione recuperativa, rinfresca nelle giornate calde con 2 condizionatori d'aria incorporati e canalizzabili. Hai tutto quanto sopra connesso all'applicazione sul tuo cellulare. Ti invierò le planimetrie su tua richiesta. Sono felice di essere a tua disposizione per tutte le informazioni!