Exklusives Haus von 6996.54 sqft zu kaufen in Šmarje-Sap, Grosuplje

In einer außergewöhnlichen und ruhigen Lage, in der Nähe des AC, am Stadtrand von Ljubljana, nur 5 Minuten von LJ Rudnik und 10 Minuten vom Zentrum von LJ entfernt, bieten wir Verkaufe ein überdurchschnittliches Villenhaus auf 3 Etagen und einen großen Garten mit viel Grün. Vor dem Haus ist eine ebene gepflasterte Fläche für ca. 4 Fahrzeuge, sowie neben dem Haus ein überdachter Bereich mit integriertem Vordach für 1 Fahrzeug. Hinter dem Haus befindet sich eine moderne und große überdachte Terrasse mit einer elektronisch gesteuerten Aluminium-Pergola mit vertikal und horizontal beweglichen Lamellen und einem Sonnenschirm und eingebauten LED-Streifen darüber. Die Terrasse ist betoniert (darunter ein Raum für Werkzeuge, ...) mit überdurchschnittlichem südamerikanischem Holz 1. Klasse und höchster Härte verkleidet, rundum beleuchtet samt Treppe mit LED-Leuchten. KELLERRÄUME umfassen: Maschinenraum, in dem sich die Wärmepumpe befindet, einen Wasserspeicher, eine Pumppumpe, eine Miele-Wasch- und Trockenmaschine und ein Zehnder-Rückgewinnungsgerät. Der Hauswirtschaftsraum umfasst ein stationäres Fahrrad und ein professionelles Stehsolarium Luxura Delta. Dann ein Badezimmer mit Dusche, Gästezimmer und Bügeleisen. ERDGESCHOSS ist offen ohne Trennwände und umfasst: geschlossenes Wohnzimmer, luxuriöse weiße Küche mit Kerocck-Wand mit LED-Hintergrundbeleuchtung, alle Schubladen sind mit LED-Leuchten beleuchtet, kleine Insel in der Mitte der Küche in Kerrock gekleidet und beleuchtet mit LED-Streifen in seinen Abmessungen von 2,6 m x 1,4 m bietet einen mächtigen Nutzen für einen schnellen Stopp in der Küche. Alle Geräte sind hochwertige Miele-Marken, klassischer Backofen, Dampfgarer, Mikrowelle, eingebaute Profi-Kaffeemaschine, großes Induktionskochfeld und eingebaute Dunstabzugshaube. Der amerikanische Liebherr-Kühlschrank hat auch einen beleuchteten Weinschrank. Zwischen der Küche und dem Wohnzimmer mit Ledersitzgelegenheiten und Fernseher befindet sich ein großes Esszimmer mit einem 3,2 m langen Tisch in einer Kombination aus Eisenholz-Eiche und Glas und königlichen Ledersesseln. DER 1. STOCK ist ein Schlafbereich mit 2 Kinderzimmern, ein großes Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein geräumiges Badezimmer mit eingebauter Dusche mit Tropenregen und einem Massage-Whirlpool. DACHGESCHOSS mit eingebauten Türen und ausziehbarer Metalltreppe dient zur Aufbewahrung von Saisonartikeln. Das Haus verwendet hochwertige Materialien, Keramik, Marmortreppen und die Böden in allen 3. Stockwerken sind mit starkem Eichenparkett ausgelegt. Pfeife mit Hansgrohe, Villeroy & Boch. Das Haus mit smarter Elektroinstallation hat viel LED-Beleuchtung, auch rundherum eine Deckennische. Die 30 cm dicke Isolierfassade und 4-Schicht-Türen-Fenster sorgen für minimale Wärmeverluste. Pirnar-Eingangstüren werden von Hand gefertigt und können mit einem Fingerabdruck oder über die Anwendung eines Mobiltelefons oder einer Gegensprechanlage mit 2 Inneneinheiten geöffnet werden. Alle Fenster haben innen Rollläden und außen elektrisch betriebene Rollläden. In der Dachtraufe des Hauses befinden sich für mehr Sicherheit Lichter, die sich automatisch ein- und ausschalten. Überwacht wird es von Außen- und Innenkameras und einer Alarmanlage. Neben Fußbodenheizung und Wärmepumpenheizung und rekuperativer Lüftung kühlen Sie an heißen Tagen mit 2 Einbau- und Kanalklimageräten ab. Sie haben alle oben genannten Elemente mit der Anwendung auf Ihrem Mobiltelefon verbunden. Auf Wunsch sende ich Ihnen Grundrisse zu. Für alle Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!