Pezenas

Agde

Valras-Plage

Alignan-du-Vent

Marseillan

Servian

Serignan

Portiragnes

Sauvian

Le Cap d'Agde

Tourbes

Bessan

Nezignan-l'Eveque

Valros

Pomérols

Montblanc

Villeneuve-les-Beziers

Florensac

Aumes

Dynamic city on the coast with all shops, 7 minutes from Agde and 10 minutes from the airport. Pleasant traditional villa built in 1995 in perfect condition, offering a living space of 168 m2, comprising 4 bedrooms, 2 bath/shower rooms, a bright and spacious living area, a cosy lounge, a kitchen, a space that can be used as an office, the all on a 498 m2 of land, with a tiled terrace of 70 m2, a covered patio of 10 m2, garage, workshop (that could be transformed into a small gite), a garden shed, in a quiet impasse ! At 100 meters from the beach ! Ground = Large entrance of 8.52 m2 + WC with wash hand basin of 1.56 m2 + cupboard of 0.92 m2 + superb and bright living room of 30 m2 with large sliding windows + cosy lounge of 21m2 with cathedral ceiling and insert fireplace + kitchen of 12 m2 (cupboards, induction hob, electric oven, extractor hood, double sink) + utility area of 3.29 m2 + bedroom of 10.25 m2 with an en suite shower room/laundry area of 5.95 m2 (shower, basin unit, access to the garden). 1/2 floor = Bedroom of 16 m2 with 2 larges built-in sliding cupboards. 1st = Hall of 11.88 m2 (that could be used as an office) with large sliding built-in cupboards + WC with wash hand basin unit of 1.52 m2 + 2 bedrooms of 13 m2 and 13.12 m2 (integrated cupboards and reversible air conditioning) + large bathroom of 10.12 m2 (central bath, italian walk-in shower, cupboard, double basin unit, towel dryer). Exterior = A plot of 498 m2 with a tiled terrace of 70 m2 with a nice tonnelle and a spa (jacuzzi, 4 persons) + covered patio of 10.91m2 + garden shed of 7 m2 + garage of 20 m2 with mezzanine and electric gate + workshop of 12 m2 (that could be transformed into a small gite) + the garden can receive a pool (untill 25 m2). Extras = Built in 1995 (in perfect condition) + fully tiled + double glazing + electric roller shutters + reversible air conditioning + insert fireplace + VMC + mosquito nets + good quality radiators + electric gate/interphone/videophone + alarm + the facade has been redone in 2016 + annual land tax of 1967 &#8364; + some furniture can be negotiated. Price = 594.000 &#8364; (Quiet area, 100 meters from the beach !) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire\'s fees have to be paid on top at the actual official rate. Property Id : 32903 Price: 594,000 &#8364; Bedrooms: 4 Bathrooms: 2 Reference: GV594000E Other Features Immediately Habitable Near the coast Outside space Prestige Private parking/Garage Rental Potential Terrace With Land/Garden

Dynamisk by på kysten med alle butikker, 7 minutter fra Agde og 10 minutter fra flyplassen. Hyggelig tradisjonell villa bygget i 1995 i perfekt stand, med et boareal på 168 m2, bestående av 4 soverom, 2 bad /dusjerom, en lys og romslig stue, en koselig stue, et kjøkken, en plass som kan brukes som kontor, alt på en 498 m2 tomt, med en flislagt terrasse på 70 m2, en overbygd uteplass på 10 m2, garasje, verksted (som kan gjøres om til en liten hytte), hageskur, i en stille blindgate! På 100 meter fra stranden ! Tak = Stor inngang på 8,52 m2 + WC med servant på 1,56 m2 + skap på 0,92 m2 + suveren og lys stue på 30 m2 med store skyvevinduer + koselig stue på 21m2 med katedraltak og innsatspeis + kjøkken på 12 m2 (skap, induksjonstopp, elektrisk stekeovn, avtrekksvifte, dobbel vask) + bruksareal på 3,29 m2 + soverom på 10,25 m2 med eget dusjrom/vaskerom på 5,95 m2 (dusj, servant, tilgang til hage). 1/2 etasje = Soverom på 16 m2 med 2 store innebygde skyveskap. 1. = Hall på 11,88 m2 ( som kan brukes som kontor) med store skyve innebygde skap + WC med servant på 1,52 m2 + 2 soverom på 13 m2 og 13,12 m2 (integrerte skap og vendbart klimaanlegg) + stort bad på 10,12 m2 (sentralt bad, italiensk dusjkabinett, skap, dobbel servant, håndkletørker). Eksteriør = En tomt på 498 m2 med flislagt terrasse på 70 m2 med en fin tonnelle og et spa (boblebad, 4 personer) + overbygd uteplass på 10,91m2 + hagebod på 7 m2 + garasje på 20 m2 med mesanin og elektrisk port + verksted på 12 m2 (som kan gjøres om til en liten hytte) + hagen kan motta et basseng (inntil 25 m2). Ekstra = Bygget i 1995 (i perfekt stand) + helflis + doble vinduer + elektriske rulleskodder + reversibelt klimaanlegg + peisinnsats + VMC + myggnetting + bra kvalitetsradiatorer + elektrisk port/intertelefon/videotelefon + alarm + fasaden er omgjort i 2016 + årlig grunnskatt av 1967 &#8364; + noen møbler kan forhandles. Pris = 594.000 &#8364; (Rolig område, 100 meter fra stranden!) Prisene er inkludert agentavgifter (betalt av leverandørene). Notarens gebyrer må betales på toppen til den faktiske offisielle prisen. Eiendoms-ID : 32903 Pris: 594 000 &#8364; Soverom: 4 Bad: 2 Referanse: GV594000E Andre funksjoner Umiddelbart beboelig Nær kysten Utenfor Prestige Privat parkering/garasje Leiepotensial Terrasse Med tomt/hage

Hus kjøp i Vias, Occitanie