Pezenas

Agde

Valras-Plage

Alignan-du-Vent

Marseillan

Servian

Serignan

Montagnac

Nezignan-l'Eveque

Le Cap d'Agde

Portiragnes

Bessan

Valros

Tourbes

Vendres

Sauvian

Pomérols

Villeneuve-les-Beziers

Abeilhan

Dynamic city on the coast with all shops, 7 minutes from Agde and 10 minutes from the airport. Pleasant traditional villa built in 1995 in perfect condition, offering a living space of 168 m2, comprising 4 bedrooms, 2 bath/shower rooms, a bright and spacious living area, a cosy lounge, a kitchen, a space that can be used as an office, the all on a 498 m2 of land, with a tiled terrace of 70 m2, a covered patio of 10 m2, garage, workshop (that could be transformed into a small gite), a garden shed, in a quiet impasse ! At 100 meters from the beach ! Ground = Large entrance of 8.52 m2 + WC with wash hand basin of 1.56 m2 + cupboard of 0.92 m2 + superb and bright living room of 30 m2 with large sliding windows + cosy lounge of 21m2 with cathedral ceiling and insert fireplace + kitchen of 12 m2 (cupboards, induction hob, electric oven, extractor hood, double sink) + utility area of 3.29 m2 + bedroom of 10.25 m2 with an en suite shower room/laundry area of 5.95 m2 (shower, basin unit, access to the garden). 1/2 floor = Bedroom of 16 m2 with 2 larges built-in sliding cupboards. 1st = Hall of 11.88 m2 (that could be used as an office) with large sliding built-in cupboards + WC with wash hand basin unit of 1.52 m2 + 2 bedrooms of 13 m2 and 13.12 m2 (integrated cupboards and reversible air conditioning) + large bathroom of 10.12 m2 (central bath, italian walk-in shower, cupboard, double basin unit, towel dryer). Exterior = A plot of 498 m2 with a tiled terrace of 70 m2 with a nice tonnelle and a spa (jacuzzi, 4 persons) + covered patio of 10.91m2 + garden shed of 7 m2 + garage of 20 m2 with mezzanine and electric gate + workshop of 12 m2 (that could be transformed into a small gite) + the garden can receive a pool (untill 25 m2). Extras = Built in 1995 (in perfect condition) + fully tiled + double glazing + electric roller shutters + reversible air conditioning + insert fireplace + VMC + mosquito nets + good quality radiators + electric gate/interphone/videophone + alarm + the facade has been redone in 2016 + annual land tax of 1967 &#8364; + some furniture can be negotiated. Price = 594.000 &#8364; (Quiet area, 100 meters from the beach !) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire\'s fees have to be paid on top at the actual official rate. Property Id : 32903 Price: 594,000 &#8364; Bedrooms: 4 Bathrooms: 2 Reference: GV594000E Other Features Immediately Habitable Near the coast Outside space Prestige Private parking/Garage Rental Potential Terrace With Land/Garden

Dynamisk by på kysten med alle butikker, 7 minutter fra Agde og 10 minutter fra lufthavnen. Behagelig traditionel villa bygget i 1995 i perfekt stand, med et boligareal på 168 m2, bestående af 4 soveværelser, 2 badeværelser /bruserum, en lys og rummelig opholdsstue, en hyggelig stue, et køkken, et rum der kan bruges som kontor, det hele på en 498 m2 grund, med en flisebelagt terrasse på 70 m2, en overdækket terrasse på 10 m2, garage, værksted (som kan omdannes til en lille feriebolig), et haveskur, i en stille blindgyde! 100 meter fra stranden ! Grund = Stor entré på 8,52 m2 + toilet med håndvask på 1,56 m2 + skab på 0,92 m2 + super flot og lys stue på 30 m2 med store skydevinduer + hyggelig lounge på 21m2 med domkirkeloft og indsat pejs + køkken på 12 m2 (skabe, induktionskomfur, el-ovn, emhætte, dobbelt vask) + brugsareal på 3,29 m2 + soveværelse på 10,25 m2 med eget brusebad/vaskerum på 5,95 m2 (bruser, håndvask, adgang til haven). 1/2 sal = Soveværelse på 16 m2 med 2 store indbyggede skydeskabe. 1. = Entre på 11,88 m2 ( der kunne bruges som kontor) med store skyde indbyggede skabe + toilet med håndvask på 1,52 m2 + 2 soveværelser på 13 m2 og 13,12 m2 (integrerede skabe og vendbar aircondition) + stort badeværelse på 10,12 m2 (centralt bad, italiensk bruseniche, skab, dobbelt håndvask, håndklædetørrer). Udvendig = En grund på 498 m2 med en flisebelagt terrasse på 70 m2 med en dejlig tonnelle og en spa (jacuzzi, 4 personer) + overdækket terrasse på 10,91m2 + haveskur på 7 m2 + garage på 20 m2 med mezzanin og elektrisk port + værksted på 12 m2 (der kan omdannes til en lille feriebolig) + haven kan modtage en pool (indtil 25 m2). Ekstra = Bygget i 1995 (i perfekt stand) + fuldt flisebelagt + termoruder + elektriske rulleskodder + vendbar aircondition + indsat pejs + VMC + myggenet + god kvalitetsradiatorer + el-port/interphone/videotelefon + alarm + facaden er lavet om i 2016 + årlig grundskyld af 1967 &#8364; + nogle møbler kan forhandles. Pris = 594.000 &#8364; (Roligt område, 100 meter fra stranden!) Priserne er inklusive agentgebyrer (betalt af sælgerne). Notarens honorarer skal betales oven i købet til den faktiske officielle takst. Ejendoms-id: 32903 Pris: 594.000 &#8364; Soveværelser: 4 Badeværelser: 2 Reference: GV594000E Andre funktioner Umiddelbart beboelig Nær kysten Udenfor rum Prestige Privat parkering/garage Lejepotentiale Terrasse Med jord/have

Hus for Køb i Vias, Occitanie