Cessenon-sur-Orb

Saint-Chinian

Olonzac

Saint-Pons-de-Thomieres

Olargues

Puisserguier

Ouveillan

Azille

Bize-Minervois

Homps

Ginestas

Salleles-d'Aude

Roquebrun

Quarante

Cazedarnes

Siran

Saint-Marcel-sur-Aude

Minerve

La Livinière

Dynamic small town with all shops and amenities, 45 minutes to Beziers (airport). Light-filled stone 16th century mill house, renovated retaining its historical charm and offering 280 m2 of living space with 5 bedrooms plus a mill room of 110 m2 on a plot of about 3000 m2 encircled by a river with terraces, garden and outhouses. The mill-room has it\'s own access from both main house and garden and could be restored (by installation of a turbine) or converted to a feature gite (retains mill stone and rudiments). The waterway to the Mill may be refilled and converted to a fishing pond or alternatively a swimming lake. The house is situated on the main road on the outskirts of a tourist town (with popular walkways) and has a private pontoon on the river. Basement = Mill-room of 56.50 m2 + WC of 2 m2 + summer kitchen of 28.54 m2 (sink) + cellar of 12.20 m2 + cellar of 14.65 m2 + return of 6.91 m2. Ground = Lobby of 4.85 m2 + lounge of 43.40 m2 (wood-stove, exposed beams) + rear lobby of 3.34 m2 (with storage of 1.59 m2) + return of 3.34 m2 + kitchen of 31.02 m2 (wood-stove, original marble sink, dishwasher, induction hob, extractor fan, oven, fridge, storage, work units) + bathroom of 14.14 m2 (free standing bath, WC, shower, circular stone basins, heated towel rails) + bedroom of 14.41 m2. 1st = Hallway of 14.74 m2 + bedroom of 17.22 m2 (fireplace) + bedroom of 16.11 m2 + ensuite shower room of 9.59 m2 (shower, two basins, WC, storage) + dressing room of 14.69 m2 (original chimney details, fitted wardrobes) + office of 14.81 + bathroom (shower, WC, basin) + bedroom of 28.61 m2 (exposed stone and beams, wood-stove). 2nd = Bedroom of 45.93 (exposed stones and beams) + bedroom of 30.35 m2 (exposed stones and beams). Outside = Plot of about 3000 m2 with herb garden and pontoon at river (perfect for fishing and swimming) + terrace of 57.71 m2 + garage of 55.15 m2 + wood shed of 26.64 m2 (with millstones) + pergola shaded seating area. Sundry = Reversible air conditioning + possibility of gites or B&B + original mill + under floor heating + double glazing throughout + shutters + smoke detector + property tax around 1800 &#8364; + solar panels + mains water and sewage + furniture negotiable + off street parking + private access to river + electric gates + stone walls 60 cm. Price = 473.000 &#8364; The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire\'s fees have to be paid on top at the actual official rate. Property Id : 29290 Price: 473,000 &#8364; Property Size: 280 m2 Property Lot Size: 3,000 m2 Bedrooms: 5 Bathrooms: 3 Reference: S484000E Other Features Immediately Habitable Outside space Private parking/Garage Rental Potential With Land/Garden

Dynamisk liten by med alle butikker og fasiliteter, 45 minutter til Beziers (flyplass). Kvernhus i lys stein fra 1500-tallet, renovert med beholdt sin historiske sjarm og tilbyr 280 m2 boareal med 5 soverom pluss en mølle rom på 110 m2 på en tomt på ca 3000 m2 omkranset av en elv med terrasser, hage og uthus. Møllerommet har egen tilgang fra både hovedhuset og hagen og kan restaureres (ved installasjon av en turbin) eller gjøres om til en funksjonshytte (beholder møllestein og rudimenter). Vannveien til møllen kan fylles på nytt og gjøres om til en fiskedam eller alternativt en badeinnsjø. Huset ligger på hovedveien i utkanten av en turistby (med populære gangveier) og har en privat pongtong på elv. Kjeller = Møllerom på 56,50 m2 + WC på 2 m2 + sommerkjøkken på 28,54 m2 (vask) + kjeller på 12,20 m2 + kjeller på 14,65 m2 + retur på 6,91 m2. Grunn = Lobby på 4,85 m2 + stue på 43,40 m2 (vedovn, synlige bjelker) + bakre lobby på 3,34 m2 (med bod på 1,59 m2) + retur på 3,34 m2 + kjøkken på 31,02 m2 (vedovn, original marmorvask, oppvaskmaskin, induksjonstopp, avtrekksvifte, stekeovn, kjøleskap, oppbevaring, arbeidsenheter) + bad på 14,14 m2 (frittstående badekar, WC, dusj, runde steinservanter, oppvarmet håndklestativ) + soverom på 14,41 m2. 1. = Gang på 14,74 m2 + soverom på 17,22 m2 (peis) + soverom på 16,11 m2 + eget dusjrom på 9,59 m2 (dusj, to servanter, WC, bod) + garderobe på 14,69 m2 (opprinnelse) l skorsteinsdetaljer, garderober) + kontor på 14,81 + bad (dusj, WC, servant) + soverom på 28,61 m2 (stein og bjelker, vedovn). 2. = Soverom på 45,93 (frilagte steiner). og bjelker) + soverom på 30,35 m2 (synlige steiner og bjelker). Utenfor = Tomt på ca 3000 m2 med urtehage og pontong ved elv (perfekt for fiske og bading) + terrasse på 57,71 m2 + garasje på 55,15 m2 + vedbod på 26,64 m2 (med kvernstein) + pergola skyggelagt sittegruppe. Sundry = Reversibelt klimaanlegg + mulighet for gites eller B&B + original mølle + gulvvarme + doble vinduer i hele + skodder + røyk detektor + eiendomsskatt rundt 1800 &#8364; + solcellepaneler + ledningsvann og kloakk + møbler omsettelige + parkering utenfor gaten + privat adkomst til elven + elektriske porter + steinvegger 60 cm. Pris = 473.000 &#8364; Prisene er inkludert agentavgifter (betalt av leverandørene). Notarens gebyrer må betales på toppen til den faktiske offisielle satsen. Eiendoms-ID: 29290 Pris: 473 000 &#8364; Eiendomsstørrelse: 280 m2 Eiendomsarealstørrelse: 3 000 m2 Soverom: 5 Bad: 3 Referanse: S484000E Andre funksjoner Umiddelbart beboelig Utenfor Privat parkering/garasje Leiepotensial Med tomt/hage

Industriell kjøp i Riols, Occitanie