Industriale para comprar en Riols, Occitania

Piccola cittadina dinamica con tutti i negozi e servizi, a 45 minuti da Beziers (aeroporto). Mulino in pietra del XVI secolo pieno di luce, ristrutturato mantenendo il suo fascino storico e offrendo 280 m2 di spazio vitale con 5 camere da letto più un mulino camera di 110 m2 su un terreno di circa 3000 m2 circondato da un fiume con terrazze, giardino e annessi. La sala del mulino ha un accesso privato sia dalla casa principale che dal giardino e potrebbe essere restaurata (mediante l'installazione di una turbina) o convertita in una caratteristica casa (conserva la pietra della macina e rudimenti). Il corso d'acqua per il mulino può essere riempito e convertito in un laghetto per la pesca o in alternativa un lago balneabile. La casa si trova sulla strada principale alla periferia di una città turistica (con passerelle popolari) e dispone di un pontile privato sul fiume. Seminterrato = Mulino di 56,50 m2 + WC di 2 m2 + cucina estiva di 28,54 m2 (lavello) + cantina di 12,20 m2 + cantina di 14,65 m2 + ritorno di 6,91 m2. Terreno = Lobby di 4,85 m2 + salone di 43,40 m2 (stufa a legna, travi a vista) + lobby posteriore di 3,34 m2 (con ripostiglio di 1,59 m2) + ritorno di 3,34 m2 + cucina di 31,02 m2 (stufa a legna, originale lavello in marmo, lavastoviglie, piano cottura a induzione, cappa aspirante, forno, frigorifero, ripostiglio, unità di lavoro) + bagno di 14,14 m2 (vasca autoportante, WC, doccia, lavandini circolari in pietra, termoarredo) + camera da letto di 14,41 m2. 1° = Corridoio di 14,74 m2 + camera da letto di 17,22 m2 (camino) + camera da letto di 16,11 m2 + bagno con doccia privato di 9,59 m2 (doccia, due lavandini, WC, ripostiglio) + spogliatoio di 14,69 m2 (origine l dettagli del camino, armadi a muro) + ufficio di 14,81 + bagno (doccia, WC, lavabo) + camera da letto di 28,61 m2 (pietra e travi a vista, stufa a legna). 2a = camera da letto di 45,93 (pietre a vista). e travi) + camera da letto di 30,35 m2 (pietre e travi a vista). Esterno = Terreno di circa 3000 m2 con giardino delle erbe aromatiche e pontile sul fiume (perfetto per la pesca e il nuoto) + terrazzo di 57,71 m2 + garage di 55,15 m2 + legnaia di 26,64 m2 (con macine) + area salotto ombreggiata pergola. Varie = aria condizionata reversibile + possibilità di alloggi o B&B + mulino originale + riscaldamento a pavimento + doppi vetri in tutto + persiane + fumo rivelatore + tassa di proprietà intorno al 1800 € + pannelli solari + acquedotto e fognature + mobili trattabili + parcheggio fuori strada + accesso privato al fiume + cancelli elettrici + muri in pietra 60 cm. Prezzo = 473.000 € I prezzi sono comprensivi delle commissioni degli agenti (pagate dai venditori). Le commissioni del notaio devono essere pagate in aggiunta alla tariffa ufficiale effettiva. ID proprietà: 29290 Prezzo: 473.000 € Dimensioni proprietà: 280 m2 Immobile Dimensione Lotto: 3.000 mq Camere: 5 Bagni: 3 Riferimento: S484000E Altre Caratteristiche Immediatamente Abitabile Spazio esterno Parcheggio/garage privato Potenziale di locazione Con terreno/giardino