Hus kjøp i Saint-Pois, Normandie

Dette vakre gitekomplekset består av et 5-roms hovedhus, vedlagt 2-roms gite, en separat 3-roms gite og et studio. Eiendommen har en eiendom på godt over en dekar og ligger i rolige landlige omgivelser, like utenfor den lille markedsbyen St Pois. Det er totalt 340m2 med beboelig areal og utformingen av boligen er som følger: Hovedhus: Underetasje: Kjøkken 6,06 x 2,72m Delvis innglasset dør og sidefelt og vindu til front kote. Nylig utstyrt med et omfattende utvalg av matchende bunn- og veggenheter, inkludert vinkjøleskap. Rikelig med benkeplater. Vask med blandebatteri. Plass og VVS for oppvaskmaskin og vaskemaskin. Innebygd stekeovn med elektrisk platetopp og avtrekkshette over. Flislagt gulv. Plass til frittstående kjøl/frys i amerikansk stil. Radiator. Innfelte spotlights. Spisestue 6,07 x 3,29m Delvis glaserte doble dører og vindu mot bakoverhøyde. Flislagt gulv. Radiator. Studieområde i 2 plan Delvis glasert dør og sidepanel og dels glasserte doble dører til forhøyning. Flislagt gulv. Synlige bjelker og steinmurer. Radiator. Trapper til første etasje. Walk-in skap. Stue 6,10 x 4,81m Delvis innglasset dør og sidefelt og vindu til front kote. Frilagte steinmurer. Radiator. Flislagt gulv. Granittpeis med hevet peis og vedovn. Første etasje: Repos Tregulv. 2 radiatorer. 2 luker til hems. Hovedsoverom 5,90 x 3,11m Vindu til forhøyning. Tregulv. Radiator. En-suite dusjrom Dusjkabinett. Servantservant med speil og lys over. Nedhengt WC. Oppvarmet håndklestativ. Soverom 2 3,50 x 2,67m Vindu til bakoverhøyde. Tregulv. Radiator. Bad 3,47 x 2,52m Vindu mot bakoverhøyde. Radiator. Laminatgulv. Hjørnedusj. TOALETT. Delvis flislagte vegger. Sokkelbasseng. Hjørnebadekar med blandebatteri/dusjmontering. Soverom 3 3,85 x 2,34m Vindu mot bakoverhøyde. Radiator. Innebygget garderobeskap. Soverom 4 3,98 x 2,83m Vindu til forhøyning. Radiator. Soverom 5 4,92 x 4,51m Vindu til forhøyde. Radiator. Åpning til: En-suite dusjrom 4,67 x 2,28 m Vindu til bakre høyde. Sokkelbasseng. Bidet. TOALETT. Dusj. Innebygd garderobe. Oppvarmet håndklestativ. Tilknyttet gite: 1. etasje: Open plan stue/spisestue/kjøkken 6,28 x 4,65m 2 vinduer og glassdør til fronthøyde. Skaphus elektrisk. Trapper til første etasje. Skaphus varmtvannsbeholder. Synlige bjelker. Flislagt gulv. Oppreist radiator. Radiator. Plass til frittstående kjøl/frys. Utvalg av matchende bunn- og veggenheter. Innebygd stekeovn og mikrobølgeovn. Vask med blandebatteri. 3 ring Bosch induksjonstopp med avtrekk over. Plass og VVS for vaskemaskin og oppvaskmaskin. Vent. Benkeplater og flislagte plaskeplater. Første etasje: Repos/Sitteområde Vindu og 2 takvinduer til forhøyning. Tregulv. Radiator. Trapper til andre etasje. Garderom Tregulv. Nedhengt WC. Vent. Dusjrom Tregulv. Oppvarmet håndklestativ. Vent. Servantskap med speil og lys over. Hjørnedusj. Soverom 1 4,32 x 2,84m (maks) (ingen vindu) Tregulv. Radiator. Andre etasje: Soverom 2 4,78 x 3,68m 2 Velux-vinduer mot bakhøyde. Sirkulært vindu. Galleried effekt. Tregulv. Radiator. Luke til hems. Skråtak. Atelier: Underetasje: Stue/Soverom med dusjrom 4,05 x 3,18m - Glassdør og velux-vindu til forhøyde. Frilagte steinmurer. Elektrisk radiator. Flislagt gulv. Elektrisk. Skaphus for varmtvannsbeholder. Toalett. Servantskap. Dusj. Avtrekksvifte. Kjøkken/spisestue 3,66 x 2,21 m - Utstyrt kjøkken med utvalg av matchende underenheter. Vask med blandebatteri. Innebygd stekeovn og elektrisk komfyr. Frilagte steinmurer. Velux til bakhøyde. Glassdør mot sørhøyde. Plass til frittstående kjøleskap/fryser. Separat gite: (ombygd bakeri) 1. etasje: Kjøkken/spisestue 4,55 x 3,15m Glassdør og sidepanel og vindu . Flislagt gulv. Plass til frittstående kjøl/frys. Utvalg av matchende bunn- og veggenheter. Plass til frittstående komfyr med avtrekk over. Benkeplater og splash-backs. Dobbel keramisk vask med blandebatteri. Under trapp skap. Plass og VVS for vaskemaskin og oppvaskmaskin. Sentralvarmetermostat. Lounge 4,54 x 4,00m Glaserte doble dører. Buet vindu og vindu. Synlige bjelker. Flislagt gulv. Granittpeis med vedovn. Oppreist radiator. Indre hall Flislagt gulv. Trapp til første etasje. Soverom 1 3,82 x 2,75m vindu. Radiator. Soverom 2 3,81 x 3,79m Glasserte doble dører til terrasse. Radiator. Dusjromsvindu. Nedhengt WC. Dusj. Sokkelbasseng. Flislagt gulv. Oppvarmet håndklestativ. 1. etasje: Soverom 3 4,25 x 1,65m Vindu og 2 Velux-vinduer. Radiator. Skap med varmtvannsbeholder og opphengsplass. Skråtak. Utenfor: Utvendig er eiendommen tilrettelagt slik at alle fire boligene har egne private sittegrupper og hager. Hagene er overveiende gressplen. Liten paddock med en tre og separat frittliggende steinbygning med skifertak. Stor grusparkering og snuplass. Blomster- og buskkanter. Grus sittegruppe. Beliggenhet: Eiendommen ligger i enden av en ikke gjennomgangsvei, så den er veldig fredelig og privat. Den lille landsbyen St Pois ligger noen få minutters kjøring, mens de populære markedsbyene Vire, Villedieu og Sourdeval er alle innen rekkevidde. Lac de la Dathee, ideell for fotturer, fiske og båtliv, og en 18 hulls golfbane er innen 10 minutters kjøring, og det samme er Saint Sever-skogen. Det ligger sørvest i Normandie, nær grensene til Manche og Calvados. Strendene på vestkysten er en times kjøretur unna, og det er omtrent 80 minutters kjøring fra havnen i Caen og 1 t40 minutter fra Cherbourg. Ytterligere info: Soverom: 11 Bad: 6 Legeareal: 340m2 Tomtstørrelse: 5205m2 Avgifter Foncieres: 1.536€ per år Bredbånd: Ja Drenering: Septiktank (moderne system) Dobbeltglass: Ja Oppvarming: Oljefyrt sentralvarme i hovedhus, elektrisk oppvarming i hytter Avstand til butikker: 2 minutter Avstand til fergehavn: 1t20 Vennligst merk: Alle plasseringer og størrelser er omtrentlige. La Residence har gjort vårt ytterste for å sikre at detaljene og fotografiene til denne eiendommen er nøyaktige og på ingen måte villedende. Denne informasjonen utgjør imidlertid ikke en del av en kontrakt, og ingen garantier er hverken gitt eller underforstått. * 5-sengs gårdshus med uavhengige gites og studio * Totalt 11 soverom * Nydelig hage og utsikt * Uthus * Fredelig og privat beliggenhet * Nær butikker og tjenester * Innen rekkevidde av fergehavner