Haus kaufen in Saint-Pois, Normandie

Dieser schöne Gite-Komplex besteht aus einem Haupthaus mit 5 Schlafzimmern, einem angeschlossenen Gite mit 2 Schlafzimmern, einem separaten Gite mit 3 Schlafzimmern und einem Studio. Das Anwesen verfügt über ein Grundstück von gut einem Hektar und liegt in einer ruhigen ländlichen Umgebung, etwas außerhalb der kleinen Marktstadt St. Pois. Es gibt insgesamt 340 m² Wohnfläche und die Aufteilung der Unterkunft ist wie folgt: Haupthaus: Erdgeschoss: Küche 6,06 x 2,72m Teilweise verglaste Tür und Seitenwand und Fenster zur Vorderansicht. Kürzlich neu ausgestattet mit einer umfangreichen Auswahl an passenden Unter- und Oberschränken, einschließlich Weinkühlschrank. Großzügige Arbeitsplatten. Spüle mit Mischbatterie. Platz und Sanitär für Geschirrspüler und Waschmaschine. Einbaubackofen mit Elektroherd und Dunstabzugshaube darüber. Fliesenboden. Platz für einen freistehenden Kühl-/Gefrierschrank im amerikanischen Stil. Kühler. Einbaustrahler. Esszimmer 6,07 x 3,29 m Teilweise verglaste Doppeltüren und Fenster zur Rückseite. Fliesenboden. Heizkörper. Studienbereich auf zwei Ebenen Teilweise verglaste Tür und Seitenwand und teilweise verglaste Doppeltüren zur Vorderansicht. Fliesenboden. Sichtbalken und Steinmauern. Kühler. Treppe zum ersten Stock. Begehbarer Schrank. Wohnzimmer 6,10 x 4,81m Teilweise verglaste Tür und Seitenwand und Fenster zur Vorderansicht. Freiliegende Steinmauern. Kühler. Fliesenboden. Granitkamin mit erhöhter Feuerstelle und Holzofen. Erster Stock: Landung Holzboden. 2 Heizkörper. 2 Luken zum Dachboden. Hauptschlafzimmer 5,90 x 3,11 m Fenster zur Vorderansicht. Holzboden. Heizkörper. En-Suite Duschraum Duschkabine. Waschtisch mit Spiegel und Licht drüber. Abgehängtes WC. Beheizter Handtuchhalter. Schlafzimmer 2 3,50 x 2,67 m Fenster zur Rückseite. Holzboden. Heizkörper. Badezimmer 3,47 x 2,52 m Fenster zur Rückseite. Kühler. Laminatboden. Eckdusche. TOILETTE. Teilweise geflieste Wände. Sockelbecken. Eckbadewanne mit Mischbatterie/Duscheinrichtung. Schlafzimmer 3 3,85 x 2,34 m Fenster zur Rückseite. Kühler. Einbauschrank. Schlafzimmer 4 3,98 x 2,83 m Fenster zur Vorderansicht. Heizkörper. Schlafzimmer 5 4,92 x 4,51 m Fenster zur Vorderansicht. Kühler. Öffnung zu: En-Suite Duschraum 4,67 x 2,28 m Fenster zur Rückseite. Sockelbecken. Bidet. TOILETTE. Dusche. Eingebauter Kleiderschrank. Beheizter Handtuchhalter. Angebautes Ferienhaus: Erdgeschoss: Open Plan Lounge/Esszimmer/Küche 6,28 x 4,65m 2 Fenster und verglaste Tür zur Vorderansicht. Schrankgehäuse Elektrik. Treppe zum ersten Stock. Schrank mit Warmwasserspeicher. Sichtbare Balken. Fliesenboden. Aufrechter Heizkörper. Kühler. Platz für freistehenden Kühl-/Gefrierschrank. Sortiment passender Unter- und Oberschränke. Einbauofen und Mikrowelle. Spüle mit Mischbatterie. 3-Flammen-Bosch-Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube. Platz und Sanitär für Waschmaschine und Geschirrspüler. Entlüften. Arbeitsplatten und geflieste Spritzwände. Erster Stock: Landeplatz/Sitzbereich Fenster und 2 Oberlichter zur Vorderansicht. Holzboden. Kühler. Treppe zum zweiten Stock. Garderobe Holzboden. Abgehängtes WC. Vent. Duschraum Holzfußboden. Beheizter Handtuchhalter. Entlüften. Waschtisch mit Spiegel und Licht drüber. Eckdusche. Schlafzimmer 1 4,32 x 2,84 m (max.) (ohne Fenster) Holzboden. Heizkörper. Zweiter Stock: Schlafzimmer 2 4,78 x 3,68 m 2 Velux-Fenster zur Rückseite. Rundes Fenster. Galerieeffekt. Holzboden. Kühler. Luke zum Dachboden. Dachschräge. Studio: Erdgeschoss: Wohnzimmer/Schlafzimmer mit Duschbad 4,05 x 3,18m - Glastür und Veluxfenster zur Vorderansicht. Freiliegende Steinmauern. Elektrischer Heizkörper. Fliesenboden. Elektrik. Schrank mit Warmwasserspeicher. Toilette. Waschtisch. Dusche. Dunstabzug. Küche/Esszimmer 3,66 x 2,21m - Einbauküche mit passenden Unterschränken. Spüle mit Mischbatterie. Eingebauter Backofen und Elektroherd. Freiliegende Steinmauern. Velux zur Heckansicht. Verglaste Tür zur Südseite. Platz für freistehenden Kühl-/Gefrierschrank. Separate Ferienwohnung: (umgebaute Bäckerei) Erdgeschoss: Küche/Esszimmer 4,55 x 3,15m Verglaste Tür und Seitenwand und Fenster . Fliesenboden. Platz für freistehenden Kühl-/Gefrierschrank. Sortiment passender Unter- und Oberschränke. Platz für freistehenden Herd mit Dunstabzug darüber. Arbeitsplatten und Spritzschutz. Doppelwaschbecken aus Keramik mit Mischbatterie. Schrank unter der Treppe. Platz und Sanitär für Waschmaschine und Geschirrspüler. Zentralheizungsthermostat. Lounge 4,54 x 4,00m Verglaste Doppeltüren. Bogenfenster und Fenster. Sichtbare Balken. Fliesenboden. Granitkamin mit Holzofen. Stehheizkörper. Innenhalle Fliesenboden. Treppe zum ersten Stock. Schlafzimmer 1 3,82 x 2,75 m Fenster. Heizkörper. Schlafzimmer 2 3,81 x 3,79 m Verglaste Doppeltüren zur Terrasse. Heizkörper. Duschraumfenster. Abgehängtes WC. Dusche. Sockelbecken. Fliesenboden. Beheizter Handtuchhalter. Erster Stock: Schlafzimmer 3 4,25 x 1,65 m Fenster und 2 Velux-Fenster. Kühler. Schrank mit Warmwasserspeicher und Platz zum Aufhängen. Dachschräge. Außen: Äußerlich ist das Anwesen so angeordnet, dass alle vier Wohnungen über eigene private Sitzbereiche und Gärten verfügen. Die Gärten sind überwiegend mit Rasen bepflanzt. Kleine Pferdekoppel mit Holz- und separatem Steingebäude mit Schieferdach. Großer Kiesparkplatz und Wendeplatz. Blumen- und Strauchgrenzen. Schottersitzplatz. Lage: Das Anwesen liegt am Ende einer Sackgasse und ist daher sehr ruhig und privat. Das kleine Dorf St. Pois ist nur wenige Autominuten entfernt, während die beliebten Marktstädte Vire, Villedieu und Sourdeval alle leicht zu erreichen sind. Der Lac de la Dathee, ideal zum Wandern, Angeln und Bootfahren, und Ein 18-Loch-Golfplatz ist innerhalb von 10 Autominuten erreichbar, ebenso wie der Wald von Saint Sever. Es liegt im Südwesten der Normandie, nahe der Grenze zu Manche und Calvados. Die Strände an der Westküste sind eine Autostunde entfernt und es ist ungefähr 80 Autominuten vom Hafen von Caen und 1h40 Minuten von Cherbourg entfernt. Zusätzliche Informationen: Schlafzimmer: 11 Badezimmer: 6 Wohnfläche: 340m2 Grundstücksgröße: 5205m2 Steuern Foncieres: 1.536€ pro Jahr Breitband: Ja Entwässerung: Klärgrube (modernes System) Doppelverglasung: Ja Heizung: Ölzentralheizung im Haupthaus, Elektroheizung in den Ferienhäusern Entfernung zu Geschäfte: 2 Minuten Entfernung zum Fährhafen: 1h20 Bitte beachten Sie: Alle Standorte und Größen sind ungefähre Angaben. La Residence hat alle Anstrengungen unternommen, um sicherzustellen, dass die Details und Fotos dieser Immobilie korrekt und in keiner Weise irreführend sind. Diese Informationen sind jedoch nicht Teil eines Vertrags und es werden keine Garantien gegeben oder impliziert. * 5-Bett-Bauernhaus mit unabhängigen Gites & Studio * Insgesamt 11 Schlafzimmer * Schöner Garten und Aussicht * Nebengebäude * Ruhige und private Lage * In der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen * In der Nähe von Fährhäfen