Hus kjøp i Claddagh, Galway

Superb Ballybane Cottage House til salgs i Galway, Irland Euroresales Property iD- 9825664 Eiendomsinformasjon: Fullt renovert, 4-roms rekkehus beliggende i en kulturhovedstad 2020- Galway by. Vi presenterer for markedet en ypperlig og fullstendig ombygd 4-roms terrasse-eiendom som ligger på Monivea Road, Ballybrit, Galway. 4 Ballybane Cottage har et moderne design og er ferdig til de høyeste standarder. det er en villedende stor eiendom, etter å ha blitt utvidet de siste årene til ca. 1450 sq. ft. Bolig i første etasje består av en veranda, kjøkken/spisestue som går over i en åpen planløsning, dusjrom og soverom 1/kontor/lekerom. Videre til første etasje er en himmelbelyst landing, 3 store soverom, et hovedbad og varmpress. Fremhevende funksjoner i dette huset inkluderer en åpen planløsning, tysk kjøkken med øy og frokostbar, store skyvedører, doble boblebad, nedhengte trapper, fossdusj og gulvvarme (full liste over funksjoner nedenfor). Eiendommen er sertifisert med en imponerende C2 BER, oppvarmet med gulvvarme (første etasje) og effektive elektriske radiatorer. Hulveggene har blitt pumpet og nylig monterte doble vinduer og dører har gjennomgående. En stor overdimensjonert skyvedør fører til et hageområde bak med lite vedlikehold med et sør/sørøstvendt aspekt. Et stort grøntområde og ekstra parkering finnes bak eiendommen, med direkte adkomst fra bakhagen. Foran er et hevet terrasseområde og velstelte plener. Eiendommen er ikke oversett foran og bak. ***Eiendommen har også nylig installert et solcellepanelsystem i huset vårt. Dette systemet er fantastisk da det genererer elektrisk kraft og reduserer kostnadene for strømregningen betydelig. den varmer også opp vannet fra overskuddet av energi. Pluss at du også kan sende overskudd av energi til nettet og få kreditt fra leverandøren din*** En rekke fasiliteter er i umiddelbar nærhet, inkludert butikker, puber, restauranter, skoler, barnehager, McGreals lokale shop, GMiT, Parkmore, Galway Clinic, Bon Secours Hospital, Clayton Hotel, Ballybrit Business Park, Briarhill Shopping Centre, Lidl, island og en rekke andre forretningsparker. Veien betjenes av 401 Bus Eireann-bussen som går med få minutters mellomrom hele dagen. det er 5 minutter fra M6 Galway til Dublin Motorway og 10 minutter til Galway sentrum. OVERNATTING: Første etasje: Entrance Porch: 1,82m x 2,04m Kjøkken/spisestue: 3,85 m x 4,78 m Stue: 6,07 m x 4,95 m Dusjrom: 2,81 m x 1,88 m Soverom 1/kontor : 3,85 m x 2,24 m 1. etasje Landing: 1,2 m x 4,94 m Soverom 2 (hovedrom, bak): 4,88 m x 4,82 m Soverom 3 (foran venstre): 3,87m x 3,56m Soverom 4 (foran høyre): 3,87m x 3,57m Hovedbad: 2,84m x 1,91m Hotpress: 0,91m x 0,97m Funksjoner/fasiliteter: - 4-roms rekkehus - Fullstendig ombygd og utvidet. - Presentert i utmerket stand i utstillingshuset - Moderne og moderne innredning overalt - Strekker seg til ca. 1450 sq. ft. / 134 sq. m - Nylig installert solcellepanelsystem - C2 BER-sertifikat på BER No: 111092763 - Elektrisk gulvvarme på første etasje - Effektive elektriske radiatorer i hele - Hulvegger er pumpet - Nye doble vinduer montert i hele - Åpen planløsning på første etasje - Fantastisk tysk kjøkken med øy, frokostbar og integrerte hvitevarer - Sweepovac gulvdame - Overdimensjonert skyvedør fra stue til bakhage - Lys eiendom, med vinduer foran og bak - Helt flislagt bad fra gulv til tak - Dusjrom i første etasje med regndusj - Hovedbadet har dobbel boblebad og dusjhode - Oppvarmet håndklestativ på begge bad - Innfelt belysning - Nedhengt trapp - Takvinduer i første etasjes avsats/gang - integrert hylle/bokhylle i repos - 3 store, velproporsjonerte soverom i første etasje - Nymontert senketank - Høykvalitets laminat- og flislagte gulv - Bakhage med lite vedlikehold med grøntområde og ekstra parkering bak - Sør-/sørøstvendt aspekt - Hevet terrasseområde og velstelt plen foran - Funksjonell inngangsdør - Gående avstand til industriparker - en vert for store selskaper inkludert Boston Scientific, Hewlett Packard & Medtronic blant andre - Gangavstand til Briarhill kjøpesenter og bussholdeplasser til sentrum - 401 Buss Eireann buss kjører omtrent hvert 20. minutt daglig Om området: Galway er en by i County Galway vest i Irland, i provinsen Connacht. den ligger ved elven Corrib mellom Lough Corrib og Galway Bay, og er den sjette mest folkerike byen i Irland, med en befolkning ved folketellingen for 2016 på 79 934 Galway er kjent for sin livlige livsstil og for å være vertskap for en rekke festivaler , feiringer og arrangementer som Galway Arts Festival. Byen er for tiden europeisk kulturhovedstad for 2020, sammen med Rijeka, Kroatia. Som det meste av irland har Galway et oseanisk klima (Cfb) i henhold til Koppen klimaklassifisering, og er en av verdens mildeste byer for breddegrad, delvis fordi det er på en øy. Galway har et mildt, fuktig, temperert og foranderlig klima året rundt, på grunn av de rådende vindene fra den nordatlantiske strømmen sammen med Golfstrømmen (på den andre siden av Atlanterhavet kan temperaturene være 20 °C kjøligere eller mer.). Byen opplever ikke ekstreme temperaturer, med temperaturer under 0 °C (32 °F) og over 30 °C (86 °F) er sjeldne. Byen får et gjennomsnitt på 1 156 mm (45,51 tommer) nedbør årlig, som er jevnt fordelt gjennom året. Gjennomsnittlig januartemperatur i byen er 5,9 °C (43 °F) og gjennomsnittlig julitemperatur er 15,9 °C (61 °F). Den høyeste temperaturen som noen gang er registrert i Galway var 31,7 °C (89,1 °F) i juli 1921, mens den laveste temperaturen som er registrert var -11,7 °C (10,9 °F) i januar 1945. Kontakt Euroresales Ltd for mer informasjon.