Hus for Køb i Claddagh, Galway

Fremragende Ballybane Cottage House til salg i Galway, Irland Euroresales Property iD- 9825664 Ejendomsinformation: Fuldt renoveret, 4 værelses rækkehus beliggende i en kulturhovedstad 2020- Galway by. Vi præsenterer for markedet en fremragende og fuldt ombygget 4 værelses rækkehus beliggende på Monivea Road, Ballybrit, Galway. 4 Ballybane Cottage har et moderne design og er færdiggjort til de højeste standarder. det er en vildledende stor ejendom, der i de senere år er blevet udvidet til ca. 1.450 sq. ft. Bolig i stueetagen består af en entré veranda, køkken/alrum, der løber ind i en åben planløsning, brusebad og soveværelse 1/kontor/legerum. Videre til første sal er en himmel oplyst landing, 3 store soveværelser, et hovedbadeværelse og varmpresse. Fremhævende funktioner i dette hus inkluderer en åben planløsning, tysk køkken med ø og morgenmadsbar, overdimensionerede skydedøre, dobbelt jacuzzi, nedhængte trapper, bruser med vandfald og gulvvarme (fuld liste over funktioner nedenfor). Ejendommen er certificeret med en imponerende C2 BER, opvarmet med gulvvarme (stueetage) og effektive elradiatorer. Hulmurene er blevet pumpet, og nymonterede termoruder og døre er overalt. En stor overdimensioneret skydedør fører til et lavt vedligeholdelsesfrit baghaveområde med et syd-/sydøstvendt aspekt. Et stort grønt område og yderligere parkering findes bag ejendommen, med direkte adgang fra baghaven. Foran er et hævet terrasseområde og velplejede græsplæner. Ejendommen er ikke overset foran og bagved. ***Ejendommen har også for nylig installeret et solcelleanlæg i vores hus. Dette system er forbløffende, da det genererer elektrisk strøm og reducerer omkostningerne til elregningen betydeligt. det opvarmer også vandet fra overskud af energi. Derudover kan du også sende en overskydende energi til nettet og få en kredit fra din leverandør*** En række faciliteter er tæt på, herunder butikker, pubber, restauranter, skoler, vuggestuer, McGreals lokale shop, GMiT, Parkmore, Galway Clinic, Bon Secours Hospital, Clayton Hotel, Ballybrit Business Park, Briarhill Shopping Centre, Lidl, island og adskillige andre erhvervsparker. Vejen betjenes af 401 Bus Eireann-bussen, som kører med få minutters mellemrum hele dagen. det er 5 minutter fra M6 Galway til Dublin-motorvejen og 10 minutter til Galways centrum. INDKVARTERING: Stueetage: Entrance Porch: 1,82m x 2,04m Køkken/spisestue: 3,85m x 4,78m Stue: 6,07m x 4,95m Brysebad: 2,81m x 1,88m Soveværelse 1/Kontor : 3,85m x 2,24m Første sal Landing: 1,2m x 4,94m Soveværelse 2 (Master, Bag): 4,88m x 4,82m Soveværelse 3 (forrest til venstre): 3,87 m x 3,56 m Soveværelse 4 (forrest til højre): 3,87 m x 3,57 m Hovedbadeværelse: 2,84 m x 1,91 m Hotpress: 0,91 m x 0,97m Features/Faciliteter: - 4 værelses rækkehus - Fuldt ombygget og udvidet. - Præsenteret i fremragende stand i udstillingshuset - Moderne og moderne indretning overalt - Strækker sig til ca. 1.450 sq. ft. / 134 sq. m - Nyligt installeret solcellepanelsystem - C2 BER-certifikat på BER nr.: 111092763 - Elektrisk gulvvarme på stueetagen - Effektive elradiatorer overalt - Hulmure er blevet pumpet - Nye termoruder monteret overalt - Åben planløsning på stueetagen - Fantastisk tysk køkken med ø, morgenmadsbar og integrerede hvidevarer - Sweepovac gulv støvsuger - Overdimensioneret skydedør fra opholdsstue til baghave - Lys ejendom med vinduer for og bag - Fuldt flisebelagt, gulv til loft badeværelser - Brusebad i stueetagen med regnbruser - Hovedbadeværelset har dobbelt boblebad og brusehoved - Håndklædetørrer i begge badeværelser - Indbygget belysning - Nedhængt trappe - Ovenlys på første sals repos/gang - integreret reol/reol i repos - 3 store, velproportionerede soveværelser på første sal - Nymonteret dyktank - Højkvalitets laminat- og klinkegulv - Lav vedligeholdelse baghave med grønt område & ekstra parkering bagved - Syd-/sydøstvendt aspekt - Forhøjet terrasseområde og velplejet græsplæne foran - Feature hoveddør - Gående afstand til industriparker - en vært for store virksomheder, herunder Boston Scientific, Hewlett Packard & Medtronic blandt andre - Gåafstand til Briarhill Shopping Center og busstoppesteder til byens centrum - 401 Bus Eireann bus kører cirka hvert 20. minut dagligt Om området: Galway er en by i County Galway i det vestlige irland, i provinsen Connacht. den ligger ved floden Corrib mellem Lough Corrib og Galway Bay og er den sjette mest folkerige by i Irland med en befolkning ved folketællingen i 2016 på 79.934 Galway er kendt for sin livlige livsstil og for at være vært for adskillige festivaler , festligheder og begivenheder såsom Galway Arts Festival. Byen er i øjeblikket den europæiske kulturhovedstad for 2020 sammen med Rijeka i Kroatien. Som det meste af Irland har Galway et oceanisk klima (Cfb) i henhold til Koppen klimaklassificering, og er en af verdens mildeste byer for breddegrad, dels fordi det er på en ø. Galway har året rundt et mildt, fugtigt, tempereret og omskifteligt klima på grund af de fremherskende vinde fra den nordatlantiske strøm sammen med Golfstrømmen (på den anden side af Atlanten kan temperaturerne være 20 °C køligere eller mere.). Byen oplever ikke ekstreme temperaturer, hvor temperaturer under 0 °C (32 °F) og over 30 °C (86 °F) er sjældne. Byen modtager et gennemsnit på 1.156 mm (45,51 in) nedbør årligt, som er jævnt fordelt over hele året. Den gennemsnitlige januartemperatur i byen er 5,9 °C (43 °F), og den gennemsnitlige julitemperatur er 15,9 °C (61 °F). Den højeste temperatur, der nogensinde er registreret i Galway, var 31,7 °C (89,1 °F) i juli 1921, mens den laveste temperatur, der er registreret, var -11,7 °C (10,9 °F) i januar 1945. Kontakt Euroresales Ltd for mere Information.