Haus kaufen in Claddagh, Galway

Hervorragendes Ballybane Cottage-Haus zum Verkauf in Galway, Irland Euroresales-Immobilien-ID- 9825664 Immobilieninformationen: Vollständig renoviertes Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern in einer Kulturhauptstadt 2020- Stadt Galway. Wir präsentieren dem Markt ein hervorragendes und komplett renoviertes Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern in der Monivea Road, Ballybrit, Galway. 4 Ballybane Cottage hat ein zeitgemäßes Design und ist nach höchsten Standards fertiggestellt. Es ist ein trügerisch großes Anwesen, das in den letzten Jahren auf c erweitert wurde. 1.450 Quadratfuß Wohnfläche im Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, Küche/Esszimmer, das in einen offenen Wohnbereich übergeht, Duschbad und Schlafzimmer 1/Büro/Spielzimmer. Im ersten Stock befinden sich ein himmelbeleuchteter Treppenabsatz, 3 große Schlafzimmer, ein Hauptbadezimmer und eine Heißpresse. Zu den herausragenden Merkmalen dieses Hauses gehören ein offener Grundriss, eine deutsche Küche mit Insel und Frühstücksbar, übergroße Schiebetüren, ein Doppel-Jacuzzi-Bad, eine Hängetreppe, eine Wasserfalldusche und eine Fußbodenheizung (vollständige Liste der Merkmale unten). Die Immobilie ist mit einem beeindruckenden C2 BER zertifiziert, beheizt durch Fußbodenheizung (Erdgeschoss) und effiziente elektrische Heizkörper. Die Hohlwände wurden gepumpt und neu eingebaute doppelt verglaste Fenster und Türen sind durchgehend vorhanden. Eine große, übergroße Schiebetür führt zu einem wartungsarmen hinteren Gartenbereich mit Süd-/Südostausrichtung. Eine große Grünfläche und zusätzliche Parkplätze befinden sich hinter dem Grundstück mit direktem Zugang vom hinteren Garten. Auf der Vorderseite befindet sich ein erhöhter Terrassenbereich und gepflegte Rasenflächen. Das Anwesen ist vorne und hinten nicht zu übersehen. ***Das Anwesen hat kürzlich auch eine Photovoltaik-Solaranlage in unserem Haus installiert. Dieses System ist erstaunlich, da es elektrische Energie erzeugt und die Kosten für Stromrechnungen erheblich reduziert. es erwärmt auch das Wasser aus dem Energieüberschuss. Außerdem können Sie einen Überschuss an Energie in das Stromnetz einspeisen und eine Gutschrift von Ihrem Lieferanten erhalten *** Eine Reihe von Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter Geschäfte, Pubs, Restaurants, Schulen, Kindergärten und McGreals Local shop, GMiT, Parkmore, Galway Clinic, Bon Secours Hospital, Clayton Hotel, Ballybrit Business Park, Briarhill Shopping Centre, Lidl, Island und zahlreiche andere Gewerbegebiete. Die Straße wird vom Bus 401 Bus Eireann bedient, der den ganzen Tag über alle paar Minuten fährt. Es ist 5 Minuten von der M6 Galway zur Autobahn Dublin und 10 Minuten zum Stadtzentrum von Galway entfernt. UNTERKUNFT: Erdgeschoss: Eingangshalle: 1,82 m x 2,04 m Küche/Essbereich: 3,85m x 4,78m Wohnzimmer: 6,07m x 4,95m Duschraum: 2,81m x 1,88m Schlafzimmer 1/Büro : 3,85 m x 2,24 m Erster Stock Landung: 1,2 m x 4,94 m Schlafzimmer 2 (Master, hinten): 4,88 m x 4,82 m Schlafzimmer 3 (vorne links): 3,87 m x 3,56 m Schlafzimmer 4 (vorne rechts): 3,87 m x 3,57 m Hauptbadezimmer: 2,84 m x 1,91 m Heißpresse: 0,91 m x 0,97m Merkmale/Einrichtungen: - Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern - Vollständig umgebaut und erweitert. - Präsentiert in ausgezeichnetem Vorzeigezustand - Durchgehend modernes und zeitgemäßes Dekor - Erstreckt sich auf ca. 1.450 sq. ft. / 134 qm - Kürzlich installierte Photovoltaik-Solaranlage - C2 BER-Zertifikat auf BER Nr.: 111092763 - Elektrische Fußbodenheizung an Erdgeschoss - Effiziente elektrische Heizkörper im gesamten Gebäude - Hohlwände wurden gepumpt - Neue doppelt verglaste Fenster im gesamten Gebäude - Offener Wohnplan auf Erdgeschoss - Atemberaubende deutsche Küche mit Insel, Frühstücksbar und integrierten Geräten - Sweepovac Bodenstaubsauger - Übergroße Schiebetür vom Wohnbereich zum Garten hinter dem Haus - Helles Anwesen, mit Fenstern vorne und hinten - Vollständig geflieste Badezimmer vom Boden bis zur Decke - Duschraum im Erdgeschoss mit Regendusche - Hauptbadezimmer mit Doppelbett Jacuzzi-Badewanne und Duschkopf - Beheizte Handtuchhalter in beiden Badezimmern - Einbauleuchten - Hängetreppe - Oberlichter im Treppenabsatz/Flur im ersten Stock - integriertes Regal/Bücherregal im Treppenabsatz - 3 große, wohlproportionierte Schlafzimmer im ersten Stock - Neu eingebautes Tauchbecken - Hochwertiger Laminat- und Fliesenboden - Wartungsarmer hinterer Garten mit Grünfläche & zusätzlicher Parkplatz dahinter - Ausrichtung nach Süden/Südosten - Erhöhter Terrassenbereich und gepflegter Rasen nach vorne - Mit Haustür - Gehen Entfernung zu Industrieparks - ein Gastgeber für große Unternehmen wie Boston Scientific, Hewlett Packard & Medtronic und andere - Zu Fuß zum Einkaufszentrum Briarhill und Bushaltestellen zum Stadtzentrum - Bus 401 Bus Eireann fährt täglich etwa alle 20 Minuten Über die Gegend: Galway ist eine Stadt in der Grafschaft Galway im Westen Irlands in der Provinz Connacht. Es liegt am Fluss Corrib zwischen Lough Corrib und Galway Bay und ist die sechstgrößte Stadt Irlands mit 79.934 Einwohnern bei der Volkszählung 2016 Galway ist bekannt für seinen pulsierenden Lebensstil und die Ausrichtung zahlreicher Festivals , Feiern und Veranstaltungen wie das Galway Arts Festival. Die Stadt ist derzeit neben Rijeka, Kroatien, die Kulturhauptstadt Europas für 2020. Wie der größte Teil Irlands hat Galway ein ozeanisches Klima (Cfb) gemäß der Koppen-Klimaklassifikation und ist eine der mildesten Städte der Welt für den Breitengrad, teilweise weil es auf einer Insel liegt. Galway hat ein ganzjährig mildes, feuchtes, gemäßigtes und wechselhaftes Klima, bedingt durch die vorherrschenden Winde des Nordatlantikstroms zusammen mit dem Golfstrom (auf der anderen Seite des Atlantiks können die Temperaturen 20 °C kühler oder mehr sein.). Die Stadt erlebt keine Temperaturextreme, wobei Temperaturen unter 0 ° C (32 ° F) und über 30 ° C (86 ° F) selten sind. Die Stadt erhält jährlich durchschnittlich 1.156 mm Niederschlag, der gleichmäßig über das Jahr verteilt ist. Die durchschnittliche Januartemperatur in der Stadt beträgt 5,9 ° C (43 ° F) und die durchschnittliche Julitemperatur 15,9 ° C (61 ° F). Die höchste jemals in Galway gemessene Temperatur betrug im Juli 1921 31,7 °C (89,1 °F), während die niedrigste gemessene Temperatur im Januar 1945 bei −11,7 °C (10,9 °F) lag. Kontaktieren Sie Euroresales Ltd für weitere Informationen Information.