Annen til leje i Lambeth, Lambeth

Tittel: Eiendomsvaktmester Beskrivelse: Natur og omfang Keniston har som mål å dekke boligbehovet, gi god kvalitet og godt administrerte rimelige boliger og gi tjenesten innbyggerne ønsker. Våre kjerneverdier er åpenhet, integritet og rettferdighet. Den primære hensikten med Vaktmesteren er å gi et godt vedlikeholdt, trygt og positivt miljø for beboerne ved å tilby renhold, til en høy standard. Ettersom vaktmesteren i stor grad jobber uten tilsyn i det daglige, må rolleinnehaveren være selvgående og kunne ta initiativ. Vaktmesteren skal være stolt av sitt arbeid og vise gode kundeserviceferdigheter. Rolleinnehaveren må kunne vise at de lytter til våre beboere, forstår deres behov og reagerer på riktig måte. Høy kundetilfredshet er viktig for Foreningen og vaktmesteren har en nøkkelrolle for å oppnå dette. Som vaktmester vil rolleinnehaveren ha jevnlig kontakt med residen! ts og deres familier. Derfor er gode kundeserviceferdigheter og interesse for å jobbe med mennesker avgjørende. Til tider kan rolleinnehaveren møte vanskelige situasjoner med beboerne, så det er viktig å bevare roen under press og vise gode lytteferdigheter. Rolleinnehaveren må kunne påta seg de fysiske kravene til rollen, inkludert bruk av rengjøringsmaterialer, småverktøy og elektrisk utstyr som støvsugere, blåsere og jetvaskere. Nøkkelansvar Rengjøring fellesarealer inkludert trapper, ganger, lobbyer, fellesdører og eventuelle glass, gangveier og gulv. Fei, mopp og tørk trapper og avsatser; rengjør fellesdører, inkludert glass og annen maling i blokken, slik at området er rent og fritt for søppel. Sørg for at paladin-binger kan tømmes innen påkrevd dag ved å gi tilgang eller flytte dem etter behov. Fei og desinfiser Paladin-butikken. Returner søppelkassene når de er tomme og sørg for at b! i områder holdes rent og ryddig. Tøm søppeldunker to ganger i uken eller så ofte som nødvendig. Fjern søppel fra de eksterne fellesområdene. Rapporter fluetipp, helse- og sikkerhetsproblemer, graffiti eller reparasjoner til administratoren av reparasjonstjenesten. Fei skitt fra stier og utenfor områder. Hold stier fri for snø. Rapporter umiddelbart til boligsjefen eventuelle problemer med asosial atferd, andre potensielle brudd på leieforholdet og bekymringer om en leietakers velferd. Lever ut brosjyrer på vegne av foreningen , eller oppdatering av oppslagstavler når det er nødvendig. Delta på walkabouts, beboer- og teammøter; bidra til tjenesteforbedringer. Test og logg nødlys i boligblokker. Skift lyspærer ved behov. Juster lysklokkene for fellesområdene i boligblokkene for å tilpasses GMT og sommertid (GMT +1). Hagearbeid Grav over og luke blomsterbedområder. Bytt ut mulch etter behov. Klipp alle gressarealer etter behov og fjern alt! stiklinger fra stier. Trim og rydd alle kanter og kantlinjer for å gi en pen og veldefinert finish Hold alle gress- og blomsterbedområder fri for søppel og søppel, og oppretthold utseendet til eiendommen. Fei og fjern falt løv fra stedet og sørg for at stier holdes fri for snø. Plukk opp søppel ved behov. Forhindre at eføy vokser over murverk. Beskjær busker og behandle om nødvendig mot skadedyr og sykdommer. Løp og behandle trær etter behov. Dyrk og vedlikehold planting på riktig måte, inkludert oppdeling og gjenplanting av flerårige planter og kontroll av invasiv bunndekke. Arbeidstimer Dette er en del tidsrolle, og stillingsinnehaveren må være tilgjengelig for arbeid 21 timer i uken mandag til fredag. Kunnskap, ferdigheter og erfaring Viktig Vektererfaring Rengjøringsopplevelse Ønskelig Hagearbeidserfaring,! inkludert bruk av verktøy Handy-person experience Søknadsprosess Kandidater bør sende en oppdatert CV på e-post ved å klikke. Et følgebrev er ikke nødvendig, men er velkommen hvis du ønsker å fortelle oss mer om hvorfor du er egnet for stillingen. Vellykkede kandidater vil bli intervjuet på Keniston Housing Association-kontoret i Orpington i slutten av mars eller begynnelsen av april 2022. Deltidstimer: 21 per uke