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Titel: Estate Caretaker Beschreibung: Art und Umfang Keniston zielt darauf ab, den Wohnungsbedarf zu decken, qualitativ hochwertige, gut verwaltete, erschwingliche Wohnungen bereitzustellen und den Bewohnern den gewünschten Service zu bieten. Unsere Kernwerte sind Offenheit, Integrität und Fairness. Der Hauptzweck des Hausmeisters ist es, den Bewohnern eine gepflegte, sichere und positive Umgebung zu bieten, indem er eine Reinigung auf hohem Niveau anbietet. Da der Hausmeister im Alltag weitgehend unbeaufsichtigt arbeitet, muss der Rolleninhaber über Eigenmotivation und Eigeninitiative verfügen. Der Hausmeister sollte stolz auf seine Arbeit sein und gute Fähigkeiten im Kundenservice zeigen. Der Rolleninhaber muss zeigen können, dass er unseren Bewohnern zuhört, ihre Bedürfnisse versteht und angemessen reagiert. Ein hohes Maß an Kundenzufriedenheit ist dem Verein wichtig, und der Hausmeister spielt dabei eine Schlüsselrolle. Als Hausmeister hat der Rolleninhaber regelmäßigen Kontakt mit resident! ts und ihre Familien. Daher sind hervorragende Fähigkeiten im Kundenservice und ein Interesse am Umgang mit Menschen unerlässlich. Manchmal kann der Rolleninhaber mit Bewohnern auf schwierige Situationen stoßen, daher ist es wichtig, unter Druck ruhig zu bleiben und gute Zuhörfähigkeiten zu demonstrieren. Der Rolleninhaber muss in der Lage sein, die körperlichen Anforderungen der Rolle zu erfüllen, einschließlich der Verwendung von Reinigungsmaterialien, kleinen Werkzeugen und elektrischen Geräten wie Staubsaugern, Gebläsen und Hochdruckreinigern. Hauptaufgaben Reinigen Gemeinschaftsbereiche einschließlich Treppen, Korridore, Lobbys, Gemeinschaftstüren und Glas, Wege und Fußböden. Treppen und Podeste kehren, wischen und trocknen; Reinigen Sie die Gemeinschaftstüren, einschließlich Glas und alle anderen Anstriche im Block, und hinterlassen Sie den Bereich sauber und frei von Müll. Stellen Sie sicher, dass Paladin-Mülleimer bis zum erforderlichen Tag geleert werden können, indem Sie Zugang gewähren oder sie nach Bedarf bewegen. Säubere und desinfiziere den Paladin-Laden. Leere Behälter zurückgeben und sicherstellen, dass b! in Bereichen werden sauber und ordentlich gehalten. Leeren Sie die Abfallbehälter zweimal pro Woche oder so oft wie erforderlich. Entfernen Sie den Müll aus den externen Gemeinschaftsbereichen. Melden Sie Fliegenkippen, Gesundheits- und Sicherheitsprobleme, Graffiti oder Reparaturen dem Reparaturservice-Administrator. Kehren Sie Schmutz von Wegen und Außenbereichen. Halten Sie die Wege schneefrei. Melden Sie dem Wohnungsbeauftragten unverzüglich alle Probleme mit asozialem Verhalten, andere potenzielle Verstöße gegen das Mietverhältnis und Bedenken hinsichtlich des Wohlergehens eines Mieters. Verteilen Sie Flugblätter im Namen der Vereinigung , oder aktualisieren Sie bei Bedarf die Anschlagtafeln. Nehmen Sie an Rundgängen, Bewohner- und Teambesprechungen teil; zur Serviceverbesserung beitragen. Notbeleuchtung in Mehrfamilienhäusern testen und protokollieren. Wechseln Sie die Glühbirnen bei Bedarf aus. Passen Sie die Beleuchtungsuhren für die Gemeinschaftsbereiche in den Wohnblöcken an GMT und Sommerzeit (GMT +1) an. Gartenarbeit Graben Sie Blumenbeete um und jäten Sie Unkraut. Mulch nach Bedarf erneuern. Alle Rasenflächen nach Bedarf mähen und alles entfernen! Stecklinge von Wegen. Trimmen und säubern Sie alle Kanten und Ränder, um ein sauberes und gut definiertes Finish zu erzielen Halten Sie alle Gras- und Blumenbeetbereiche frei von Müll und Abfällen und erhalten Sie das Erscheinungsbild des Geländes. Fegen und entfernen Sie Laub vom Gelände entfernen und dafür sorgen, dass die Wege schneefrei gehalten werden. Sammeln Sie bei Bedarf Abfall auf. Verhindern Sie, dass Efeu über Mauerwerk wächst. Sträucher schneiden und bei Bedarf gegen Schädlinge und Krankheiten behandeln. Schneiden und behandeln Sie Bäume nach Bedarf. Kultivieren und pflegen Sie die Bepflanzung korrekt, einschließlich des Teilens und Neupflanzens von mehrjährigen Pflanzen und der Kontrolle invasiver Bodenbedeckung. Arbeitsstunden Dies ist ein Teil Zeitrolle, und der Stelleninhaber muss 21 Stunden pro Woche von Montag bis Freitag für die Arbeit verfügbar sein. Wissen, Fähigkeiten und Erfahrung Grundlegend Hausmeistererfahrung Reinigungserfahrung Wünschenswert Gartenerfahrung,! inkl. Einsatz von Tools Praktische Erfahrung Bewerbungsprozess Bewerber sollten einen aktuellen Lebenslauf per E-Mail per Mausklick versenden. Ein Anschreiben ist nicht unbedingt erforderlich, aber willkommen, wenn Sie uns mehr darüber mitteilen möchten, warum Sie für die Stelle geeignet sind. Erfolgreiche Kandidaten werden Ende März oder Anfang April 2022 im Büro der Keniston Housing Association in Orpington interviewt. Teilzeitstunden: 21 pro Woche