Hus kjøp i Tulum, Quintana Roo

DETTE er en luksusvilla som har 454,00 kvm konstruksjon planlagt for BEVISST utvikling. Målet med dette huset er å skape en interaksjon med naturen, skape en forbindelse mellom brukeren og deres miljø, samtidig som det respekterer konstruksjonsfotavtrykket til 22%. Prosjekt Huset er bygd opp på følgende måte: A. Underetasje Adkomst Fotgjengeradkomst som integreres med eksteriøret, har dobbel høyde og takvindu for inngang med naturlig belysning, vannspeil 0,40 cm dypt for å avgrense tilgangen til interiøret i hus. Inngang til følgende områder vil skje gjennom skyvedører. Sosialområde Sosialområdet er åpent og består av stue, spisestue og kjøkken med en høyde på 2,70m fra ferdigstilt gulv til tak. Kjøkkenet er koblet til hovedadkomsten med en andre dør for tjenesten. Eksteriør Uteområdet har et 1,40 m dypt basseng med et areal på 29,00 kvm, samt en liten terrasse. Den sørlige sideveggen er utformet slik at bilder kan projiseres på den. Flerbruksrom På vestsiden av huset ble det designet et flerbruksrom som kan moduleres etter brukerkrav . Den har et 0,90 m dypt basseng og mål på 1,33 m x 2,38 m. Tjenester og parkering Huset har et halvt bad og en vaskerom bak på kjøkkenet. Den har også 2 parkeringsplasser med dimensjoner på 2,20x5,00m, og respekterer dermed de kommunale byggeforskriftene. B.FirstLevel Soverom: På dette nivået kan vi finn disse to rommene på østsiden, hvert av dem har et skapområde, eget bad og en felles terrasse og det vestlige rommet har walk-in-garderobe og dobbel vask på badet. Høyden på disse rommene er 2,70 m fra ferdig gulv til tak. C. Andre nivå Mastersuite På det siste nivået har vi hovedrommet, som har en terrasse, et basseng med utsikt over jungelen, et garderobeskap og et privat bad. Solcellepaneler På dette nivået ble det vurdert en plass for installasjon av solcellepaneler (batterier er ikke inkludert). Konstruksjonssystem For bygging av huset, tradisjonelle materialer og konstruksjonssystemer i regionen vil bli brukt. Den vil ha et fundament basert på isolert og stripefot basert på mur, motbjelker og bjelkelag og hvelvplater. Konstruksjonene vil formes med søyler og bjelker av armert betong, på samme måte som det vil skje med mesaninplatene. Veggene skal bygges med hule blokker avgrenset med betongdaler og slott, flatet med en mørtelblanding. Finishes BESKRIVENDE MINNE Bygningen vil tilby en avantgarde bilde med lyse og grå farger, tredetaljer, mayanstein og tilsynelatende betong med følgende spesifikasjoner: Aluminiumsverk 70 eller 4600 serier sorte aluminiumsporter vil bli installert for skyvedører og faste dører og 6 mm klart glass. Snekkerarbeid Inndørs- og hoveddører vil være laget av tre med tzalam- eller parota-finish. Skapene vil være med heltre hyller og dører, med skuffer og rør etter snekkerplaner. Kjøkkeninnredningen vil være laget av armert betong med granitt eller lignende dekke; dører, skjørt, hyller og skuffer i tzalam- eller parotatre etter planene. Inkluderer: servant, blandebatteri med ettgrep og elektrisk grill med 4 brennere og hette. Gulvene Gulvene vil bli dekket av keramiske eller porselensiske fliser. Trappen i hovedadkomsten vil være laget av armert betong og dekket med svart steinbrudd. Vegger Deleveggen mellom bassenget og stuen vil bli dekket med mayastein i puslespillmodus . Baderomsveggene vil ha keramiske fliser og sklisikre keramiske fliser. Resten av innerveggene får en fin avretting med sparkel, ferdig med vinylmaling, og ytterveggene får en mørkegrå kimipussfinish. Bassenger Bassengene settes på en grunnmursplate forsterket med 3/8' armeringsjern og hulblokkvegger med druknede slott, avrettet med den rike teknikken og avsluttet med lysegrå kimiplaster. De vil få laget trapper og benk på stedet og hvert av bassengene vil ha sitt respektive maskinrom. Hovedbassenget i første etasje vil ha alt nødvendig utstyr for rengjøring, desinfeksjon, filtrering og sirkulasjon av vann , samt utstyr for motstrømssvømming. Bassenget i flerbruksrommet og i mastersuiten vil kun ha utstyr for rengjøring, desinfeksjon, filtrering og sirkulasjon av vann. Installasjoner Alle anlegg er i samsvar med tilsvarende forskrifter iht. byggeforskrifter og utfyllende forskrifter av kommunen. Diametrene og banene beregnes med spesialister fra hver gren for riktig drift av hver installasjon. Automasjon Hjemmeautomatisering vil skje gjennom et nettverk av maskinvare, kommunikasjon og elektroniske grensesnitt som fungerer for å inkorporere en med annet utstyr for daglig bruk via Internett. Hver enhet har sensorer og er koblet til via Wi-Fi, for å kontrolleres fra en smarttelefon eller nettbrett, slik at du kan slå på lysene, sikre inngangsdøren eller regulere temperaturen for å oppnå energieffektivitet. Klimaanlegg Alle rom og fellesarealer vil ha klimaanlegg i henhold til beregning. Det inkluderer utstyr og installasjon. Elektrisk Design beregnet innenfor regelverket og i henhold til kommunale tillatelser for optimal funksjon av armaturer, kontakter, klimaanlegg og solcellepanel (det inkluderer ikke batterier) Hydrosanitær og pluvial De pluviale og hidrosanitære installasjonene ble designet for konstant tilførsel av vann og en effektiv oppsamling av regnvann, som samt behandling av avløpsvann for å lede det til den generelle behandlingsgropen til Soy Tulum. Tilførselen av drikkevann vil skje gjennom en ekstraksjonsbrønn drevet av en sentrifugalpumpe som vil lede det til myknersystemet, i ansvar for å filtrere vannet og levere alle tjenestene til huset. Regnvann vil bli fanget opp for å lede det til et vanningssystem om nødvendig. Når det gjelder avfall og gråvann, vil vannbehandlingsprosessen utføres gjennom et prefabrikkert vannbehandlingssystem og føres inn i det generelle nettet, iht. til forskriftene for Soy Tulum-komplekset. MERK: Enhver endring på grunn av riktig drift av eiendommen eller tilgjengeligheten av materialer, vil bli varslet til kunden. Interiørisme er ikke inkludert. Playa Realtors PHO4166882 TJENESTER* Kloakk* Elektrisitet* Fortau* Telefon* Drikkevann* 24-timers sikkerhet* TV - Satelitt ROM* Kjøkken* Spisestue* Vaskerom* Stue* Spisestue* Toalett* Servicebad TILLEGG* Individuelt klimaanlegg* Sikkerhet* Basseng* Lysende* Offentlig vaskeri* Døgnvaktsvakt* Estacionamiento Gratuito* Fasiliteter